浙江臺州風(fēng)帽，對于REITs擴(kuò)募，除了面臨與首發(fā)項目類似的問題之外，還會面臨定價問題?！皵U(kuò)募的定價要權(quán)衡REITs原持有人的利益、新投資者的利益和原始權(quán)益人的利益，還需考慮REITs的二級市場價格等因素，是一個較為復(fù)雜的問題，值得我們進(jìn)一步探討?！蹦环Q。行而不輟未來可期路雖遠(yuǎn)行則將至，事雖難做則必成。毋庸置疑，完善規(guī)則、推動立法，努力構(gòu)建成熟穩(wěn)定、明確規(guī)范的制度體系，將有力推動基礎(chǔ)設(shè)施REITs的長遠(yuǎn)發(fā)展。受訪的多位業(yè)界專家，就如何進(jìn)一步推動多層次基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場的建立和發(fā)展，于制度體系構(gòu)建方面釋出了自己的見解。其一，推動REITs專項立法已逢其時。“我們認(rèn)為，可以借鑒境外成熟市場實踐，總結(jié)國內(nèi)REITs試點經(jīng)驗，在切實解決當(dāng)前架構(gòu)實際問題的前提下，推動REITs專項立法?！蹦环Q。其二，信息披露方面，建議構(gòu)建更加明確且統(tǒng)一的信息披露標(biāo)準(zhǔn)，這是基礎(chǔ)設(shè)施REITs常態(tài)化發(fā)行能夠行穩(wěn)致遠(yuǎn)的重要保障。目前，基礎(chǔ)設(shè)施REITs的存續(xù)期管理仍處于公募基金的框架之下。