別墅電梯是無需強(qiáng)制驗(yàn)收的，但是檢查家用電梯的時(shí)間間隔不應(yīng)該超過12個(gè)月，尤其是關(guān)于下列項(xiàng)目的有效性；a）門鎖裝置（針對手拉門）b）電氣裝置；c）接地連續(xù)性；d）支撐和懸掛系統(tǒng)；e）驅(qū)動(dòng)裝置和制動(dòng)器；f）防止自由墜落和超速下降的裝置，如：限速器和鉗；g）報(bào)警系統(tǒng)；h）門保護(hù)裝置（如：觸板和光幕）；i）井道內(nèi)表面的檢查（如：距離、表面和銳邊）；j）導(dǎo)軌和導(dǎo)靴；k）照明和緊急照明；l）緊急操作裝置；m）所有標(biāo)識(shí)。

保養(yǎng)a）例行保養(yǎng)是通過保養(yǎng)人員的眼、耳、鼻、手、身，對設(shè)備及其運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行觀察、檢查和簡單試驗(yàn)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決故障苗頭。一般兩周進(jìn)行一次例行保養(yǎng)。b） 定期保養(yǎng)是通過對運(yùn)行中的設(shè)備某些部位進(jìn)行詳盡的檢查、修理、更換、調(diào)整，從而使受檢部位達(dá)到必要的標(biāo)準(zhǔn)，從根本上保證設(shè)備的內(nèi)在質(zhì)量。一般一個(gè)月進(jìn)行一次定期保養(yǎng)。

小區(qū)小區(qū)的規(guī)模大小直接影響到小區(qū)的檔次， 在15萬平米以上，30萬平米以下。小區(qū)的配套齊備，關(guān)系著住戶的生活便利程度，如超市、會(huì)所、交通、銀行、教育、醫(yī)療等越全越好；小區(qū)的園林綠化非常重要，牽連著未來生活的一點(diǎn)一滴。既要美觀，更要實(shí)用，以免日后維護(hù)成本過高；小區(qū)的地段不要選太遠(yuǎn)的，宜選市區(qū)內(nèi)的。

單體要看是聯(lián)排式還是獨(dú)幢式，一般來說，獨(dú)幢式才能充分享受270°三個(gè)面的寬敞舒適。還要看小高層群體，是小高層加高層，還是小高層加多層群體？具體來說，小高層加多層群體才能更顯小高層的尊貴。是一梯二戶、一梯三戶還是一梯四戶也是非常重要的。 選一梯二戶的，它能更好地實(shí)現(xiàn)南北對流，采光通風(fēng)都是較好的。

戶型1、南北完全對流，進(jìn)深小。2、客廳與餐廳功能分區(qū)明確，動(dòng)靜合宜，視覺暢通，但不干擾。3、餐廳與廚房近，且明亮，就餐方便舒適。4、主臥應(yīng)有一個(gè)小陽光室，可駐足觀賞 270°的風(fēng)景。5、無任何黑房黑衛(wèi)，做到全明采光。6、客廳與兩房(三房)朝陽 。7、電梯均可觀景。

主要參數(shù)1、要看電梯開間：大小要適中，乘坐才能舒適，若能觀景則再好不過了。2、要看電梯載重：每臺(tái)載重宜在400kg。3、要看電梯速率： 不超過0.4米/秒。全局透明觀光別墅電梯，景觀刺激享受。

風(fēng)格不同的購房者會(huì)喜好不同的風(fēng)格，古典或現(xiàn)代、西式或中式，無論是哪種風(fēng)格，只有做得非常到位，才可以保持經(jīng)典，使物業(yè)增值保值。特別建議，不要圖一時(shí)的驚艷感選擇濃墨重彩、富麗堂皇， 選擇素雅耐看的，否則只能是曇花一現(xiàn)，容易過時(shí)。

目前的國內(nèi)別墅電梯許多采用進(jìn)口別墅電梯，進(jìn)口國內(nèi)電梯多種類型的家庭電梯，規(guī)格較小、風(fēng)格更大的電梯，所以我們的選購范圍非常大。近大量的電梯問題導(dǎo)致許多消費(fèi)者購買了進(jìn)口電梯，因此他們不敢購買國產(chǎn)電梯。在這里，我們要提醒業(yè)主在國內(nèi)和進(jìn)口電梯的因素:

  目前國內(nèi)家用電梯是根據(jù)GB / T 21739 - 21739 標(biāo)準(zhǔn)的國內(nèi)電梯制造和安裝、制造和安裝,但由于國內(nèi)電梯安裝在一個(gè)私人的地方只使用一個(gè)家庭,所以沒有強(qiáng)制性的驗(yàn)收,許多業(yè)主不做家用電梯年檢。所以在國內(nèi)電梯的選擇中，標(biāo)準(zhǔn)是主要的生產(chǎn)和制造，進(jìn)口國內(nèi)電梯，螺桿升降梯，在歐洲流行，符合en81-41升降平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)。根據(jù)的設(shè)計(jì)，家電梯的門在運(yùn)行，外面是不被發(fā)現(xiàn)的，必須有非凡的工具才能打開。當(dāng)你走樓梯的時(shí)候，不要開門，你也不能開門，否則你就有可能跌到電梯的井里。

  突然斷電是否會(huì)有危險(xiǎn)?摘要在停電事故或線路故障等問題的過程中，是否有人員的自動(dòng)保護(hù)機(jī)制，使電梯停止運(yùn)行，確保沒有危險(xiǎn)?，F(xiàn)在很多純進(jìn)口電梯由螺絲驅(qū)動(dòng)，以確保的形式，所以建議消費(fèi)者在條件允許的情況下，綜合以上幾個(gè)方面因素，試著選擇一個(gè)更的電梯。