識到人才對于城市發(fā)展的重要性，不斷放寬落戶門檻吸引高學歷年輕人，源源不斷的新住民帶來了購房需要。2020年人口凈流入的大城市房價漲幅靠前，很大原因是買房者認為總有人會“接盤”。對此，有必要對年輕人尤其是走出校門不久就遇上高房價的年輕人，加大公租房、租賃房以及人才折扣房的供應，讓他們住有所居，不必為高房價而焦慮。今年政府工作報告就提出，安排專項資金、集中建設等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房供給，規(guī)范發(fā)展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔，盡 努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。至于引發(fā)此輪房價上漲的原因之 動性寬松，需要在經(jīng)濟持續(xù)恢復之際有序退出“非常時期”貨幣政策，同時嚴格限制資金流入房地產(chǎn)市場，重點打擊企業(yè)經(jīng)營貸、個人消費貸進入樓市。低成本貸資金進入樓市被有效封