福建廈門被動(dòng)爐排對(duì)應(yīng)著每年光利息支出就是1.5萬(wàn)億，占2020年房地產(chǎn)行業(yè)全部銷售總額的12.9％，占今年的會(huì)更高。所以現(xiàn)在我們看到各種各樣的違約，還不起利息，一點(diǎn)都不驚訝。所以在面臨這么巨大的債務(wù)負(fù)擔(dān)的情況下，房地產(chǎn)行業(yè)基本失去了自救的可能性。當(dāng)然政府部門或許已經(jīng)開(kāi)始注意到這一類的問(wèn)題，并且在思考對(duì)策，這個(gè)方向是完全對(duì)的。基建投資亮眼的背后是財(cái)政在發(fā)力就剩一個(gè)基建投資，從數(shù)據(jù)上來(lái)看，今年基建確實(shí)還不錯(cuò)，應(yīng)該是過(guò)去5年的一年。自2018年5月份以來(lái)，基建的表現(xiàn)是非常好的，而現(xiàn)在的好跟過(guò)去又不大一樣，這一輪基建投資的改善能夠明顯看到背后是財(cái)政在發(fā)力，而且是預(yù)算內(nèi)的資金在發(fā)力。過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間，我們搞基建主要還是預(yù)算外的資金，但是這一輪基建投資的累計(jì)同比增速的快速增加，伴隨著我們整個(gè)財(cái)政系統(tǒng)的支出的快速增加。同樣一個(gè)節(jié)奏，就是今年上半年整個(gè)財(cái)政的融資的速度和規(guī)模是顯著高于去年同期水平的。截止到6月末，我們專項(xiàng)債已經(jīng)發(fā)了3.41萬(wàn)億了，全年的目標(biāo)3.65萬(wàn)億也就基本完成了。上半年把全年的債全部發(fā)了，而這個(gè)情況在去年是正好反過(guò)來(lái)的，去年大概是從9月份才開(kāi)始發(fā)債，去年攢的一些錢今年全部都用上了，今年上半年整個(gè)的發(fā)力是非常足的。

福建廈門被動(dòng)爐排韓衛(wèi)東表示，從房地產(chǎn)方面來(lái)看，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)一年的用鋼量達(dá)到了3億多噸，預(yù)計(jì)未來(lái)房地產(chǎn)“軟著陸”后，總的鋼鐵需求量將下降1億噸左右。隨著鋼鐵需求的持續(xù)下降，產(chǎn)量過(guò)剩的情況還將繼續(xù)擴(kuò)大。第三個(gè)變化是鋼鐵行業(yè)被過(guò)度金融化。目前螺紋鋼期貨已經(jīng)成為全世界交易量、活躍的品種。與之相對(duì)應(yīng)的一系列產(chǎn)品，如熱卷、鐵礦、動(dòng)力煤、焦煤、焦炭、鐵合金等整個(gè)黑色系產(chǎn)業(yè)鏈都已經(jīng)被完全金融化。而這一情況是過(guò)去鋼鐵行業(yè)從未遇到過(guò)的，過(guò)去鋼鐵行業(yè)都是在過(guò)自己的日子，而且還過(guò)得很好，但現(xiàn)在這樣的日子一去不復(fù)返?，F(xiàn)在有資金的都想從中撈一把，即使做股票的也想用其做對(duì)沖。韓衛(wèi)東表示，鋼市出現(xiàn)這些變化后，還將形成幾大特征。首先，鋼廠虧損會(huì)成為常態(tài)，因?yàn)楫a(chǎn)量過(guò)剩太多，在行業(yè)解決自身問(wèn)題之前的一段時(shí)間里，虧損將成為常態(tài)。如前段時(shí)間鋼價(jià)暴跌過(guò)后，鋼廠大幅減產(chǎn)，原料價(jià)格也跟隨下跌。但鋼價(jià)上漲后，鋼廠盈利不到一個(gè)月的時(shí)間，就因原料價(jià)格大幅反彈導(dǎo)致鋼廠再次陷入虧損。