湖北荊州被動(dòng)爐排鋼市迎來了“開門紅”行情。其中螺紋鋼現(xiàn)貨價(jià)格上漲百余元，重新回歸4200元關(guān)口上方，是七月中旬此輪上漲以來單日漲幅。螺紋鋼期貨價(jià)格今日也一度沖上4100點(diǎn)大關(guān)。據(jù)蘭格鋼鐵云商平臺(tái)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，8月1日，國(guó)內(nèi)十大重點(diǎn)城市三級(jí)螺紋鋼（Φ25mm）平均價(jià)格為4208元/噸，較上周五上漲105元/噸。8月1日，上期所螺紋鋼期貨主力合約震蕩上漲，收?qǐng)?bào)4093元/噸，上漲79元/噸，漲幅為1.97％。利空出盡過后鋼價(jià)持續(xù)走高二季度以來，在國(guó)內(nèi)新冠肺炎疫情多點(diǎn)散發(fā)、需求持續(xù)疲軟、美聯(lián)儲(chǔ)加息等一系列利空因素的動(dòng)擾之下，市場(chǎng)悲觀情緒不斷蔓延，鋼價(jià)也進(jìn)入了下跌通道，截止目前年內(nèi)點(diǎn)至年內(nèi)點(diǎn)，鋼價(jià)累計(jì)跌幅超過了一千元每噸。目前，隨著國(guó)內(nèi)疫情的逐步好轉(zhuǎn)，通行限制的取消和疫情防控措施的進(jìn)一步完善，目前疫情對(duì)于市場(chǎng)需求的影響明顯減弱。同時(shí)，7月份美聯(lián)儲(chǔ)加息75個(gè)基點(diǎn)是在預(yù)期之內(nèi)的，并且美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾的發(fā)言被市場(chǎng)解讀為釋放“鴿派”信號(hào)，因此當(dāng)天美股、美債市場(chǎng)強(qiáng)勁反彈，從而也帶動(dòng)了國(guó)內(nèi)黑色系期貨價(jià)格的強(qiáng)勢(shì)上漲。

湖北荊州被動(dòng)爐排居民長(zhǎng)期收入預(yù)期在變化投資里面的房地產(chǎn)行業(yè)還在一個(gè)探底的階段，沒有任何的證據(jù)證明房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)探底并且開始回升。這一輪房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整的一個(gè)誘因確實(shí)是監(jiān)管政策也就是三條紅線，包括2020年12月31號(hào)出臺(tái)的對(duì)銀行機(jī)構(gòu)的兩集中的監(jiān)管，限制了居民房地產(chǎn)的貸款規(guī)模，但它只是一個(gè)誘因。真正的原因是出在了居民部門的購(gòu)房意愿上。但是無論是一線二線還是三線及以下，都沒有出現(xiàn)全國(guó)系統(tǒng)性的房?jī)r(jià)下跌。所以就意味著居民部門購(gòu)房意識(shí)的下降，不能單純的從房?jī)r(jià)的表現(xiàn)來解釋。真正的原因是居民部門的長(zhǎng)期收入預(yù)期出現(xiàn)了變化。相對(duì)于剛性支出，居民部門正在持有越來越多的流動(dòng)性資產(chǎn)，性的儲(chǔ)蓄增加的格外明顯。當(dāng)前還本付息這一項(xiàng)占整個(gè)居民部門收入的比例已經(jīng)達(dá)到了15.6％，而這個(gè)比例在15年之前大概只有5％。所以從這個(gè)角度講，無論消費(fèi)低迷也好，住房購(gòu)買需求低迷也好，都是自然而然的結(jié)果。