臺(tái)灣被動(dòng)爐排對(duì)于后期原燃料價(jià)格走勢(shì)，王思雅表示，礦石面消息偏向于情緒面炒作，短期依舊震蕩運(yùn)行。發(fā)改委對(duì)煤炭?jī)r(jià)格繼續(xù)管控，雙焦價(jià)格下挫，成本端繼續(xù)緩解。但近期終端復(fù)產(chǎn)傳導(dǎo)性仍一般，基本面總體改善不足，將繼續(xù)增加價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。不過(guò)近期政策利好不斷，6月復(fù)工節(jié)奏也將進(jìn)一步加快，不排除后期鋼價(jià)止跌探漲情況出現(xiàn)。失業(yè)率上升、消費(fèi)降級(jí)、需求疲軟。今年以來(lái)，各行各業(yè)都感覺(jué)到了一陣寒意。為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增速回升，出臺(tái)了一系列“穩(wěn)增長(zhǎng)”政策，后期或?qū)⑦€有更多寬松政策出臺(tái)，進(jìn)一步刺激經(jīng)濟(jì)回暖，帶動(dòng)需求逐步回升。一系列“穩(wěn)增長(zhǎng)”政策在路上日前，統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了4月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，1-4月，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長(zhǎng)6.8％，比1-3月回落2.5個(gè)百分點(diǎn)；4月全國(guó)城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為6.1％，創(chuàng)2020年3月以來(lái)新高，比上月上升0.3個(gè)百分點(diǎn)。

臺(tái)灣被動(dòng)爐排現(xiàn)在，隨著嬰兒潮一代老去，新生人口出生率下跌，我國(guó)人口呈現(xiàn)老齡化、少子化的趨勢(shì)，教育、醫(yī)療等面臨巨大的壓力。目前，開(kāi)始放開(kāi)三胎，各地政府也鼓勵(lì)生育。在一系列措施的作用下，中國(guó)生育率一定會(huì)觸底反彈。未來(lái)，人口將向珠三角、長(zhǎng)三角城市群以及區(qū)域中心城市聚集，托育、醫(yī)療等將是支持的行業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將持續(xù)分化。反觀當(dāng)下，上半年房地產(chǎn)業(yè)增加值37535億元，比2021年同期增長(zhǎng)-4.6％。6月，我國(guó)局部地區(qū)出現(xiàn)地產(chǎn)停貸現(xiàn)象，打擊了房地產(chǎn)的信心。7月，杭州、蘇州、廊坊等地紛紛開(kāi)展放權(quán)，取消限購(gòu)，以期實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的平穩(wěn)過(guò)渡。與房地產(chǎn)業(yè)的負(fù)增長(zhǎng)相比，新能源、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新基建等迎來(lái)了爆發(fā)期，市場(chǎng)上升空間更大，發(fā)展前景看好，它們將成為支撐我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)繁榮發(fā)展的新動(dòng)能?？偟膩?lái)看，屬于房地產(chǎn)的大開(kāi)發(fā)時(shí)代正在落幕。至于新能源、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等是否替代房地產(chǎn)業(yè)？需要明確的是，新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換需要用時(shí)間換空間，這將是一個(gè)長(zhǎng)期過(guò)程。