陜西風(fēng)帽，對(duì)于REITs擴(kuò)募，除了面臨與首發(fā)項(xiàng)目類似的問題之外，還會(huì)面臨定價(jià)問題。“擴(kuò)募的定價(jià)要權(quán)衡REITs原持有人的利益、新投資者的利益和原始權(quán)益人的利益，還需考慮REITs的二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格等因素，是一個(gè)較為復(fù)雜的問題，值得我們進(jìn)一步探討?！蹦环Q。行而不輟未來(lái)可期路雖遠(yuǎn)行則將至，事雖難做則必成。毋庸置疑，完善規(guī)則、推動(dòng)立法，努力構(gòu)建成熟穩(wěn)定、明確規(guī)范的制度體系，將有力推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。受訪的多位業(yè)界專家，就如何進(jìn)一步推動(dòng)多層次基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)的建立和發(fā)展，于制度體系構(gòu)建方面釋出了自己的見解。其一，推動(dòng)REITs專項(xiàng)立法已逢其時(shí)?！拔覀冋J(rèn)為，可以借鑒境外成熟市場(chǎng)實(shí)踐，總結(jié)國(guó)內(nèi)REITs試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，在切實(shí)解決當(dāng)前架構(gòu)實(shí)際問題的前提下，推動(dòng)REITs專項(xiàng)立法。”莫一帆稱。其二，信息披露方面，建議構(gòu)建更加明確且統(tǒng)一的信息披露標(biāo)準(zhǔn)，這是基礎(chǔ)設(shè)施REITs常態(tài)化發(fā)行能夠行穩(wěn)致遠(yuǎn)的重要保障。目前，基礎(chǔ)設(shè)施REITs的存續(xù)期管理仍處于公募基金的框架之下。