黑龍江哈爾濱省煤器央行罕見單獨(dú)公布了個(gè)人住房貸款余額數(shù)據(jù)，這表明央行維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的政策正在落地中，同時(shí)近期金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款投放也在明顯提速，這將有利于緩解房地產(chǎn)行業(yè)的資金壓力，同時(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目施工的進(jìn)度和新開工項(xiàng)目的推進(jìn)。一直以來，房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)對(duì)于鋼鐵需求影響非常之大。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)建筑用鋼材占整個(gè)鋼材消費(fèi)量的50％左右，其中房地產(chǎn)建設(shè)用鋼材占整個(gè)建筑用鋼的50％以上。在10余年房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展的推動(dòng)下，鋼鐵需求量不斷上升。然而，近年來，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的管控不斷加強(qiáng)，從限購(gòu)、限貸、三道紅線，再到房產(chǎn)稅試點(diǎn)，每次調(diào)控對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)都是一次大的震動(dòng)。今年房地產(chǎn)投資和銷售情況整體呈現(xiàn)持續(xù)走弱的狀態(tài)。從統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)可以看出，今年無論是房地產(chǎn)投資，還是商品房銷售的增速都出現(xiàn)了大幅下滑，這導(dǎo)致建筑鋼材需求疲軟。以北京為例，據(jù)蘭格鋼鐵云商平臺(tái)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，10月，北京建材10家大戶日均出貨量分別為6717噸，相較于去年10月日均出貨量下降了3308噸，降幅達(dá)到了33％。

黑龍江哈爾濱省煤器蘭格鋼鐵網(wǎng)組織召開了“鋼構(gòu)型鋼”新春線上行情研討會(huì)，邀請(qǐng)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)專家、型材鋼廠領(lǐng)導(dǎo)和流通企業(yè)代表，對(duì)國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)政策、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和行情走勢(shì)進(jìn)行了深入分析。會(huì)上，唐山市東坤商貿(mào)有限公司副總經(jīng)理艾賀忠從宏觀政策對(duì)鋼鐵行業(yè)的影響，唐山貿(mào)易企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)等方面發(fā)表了精彩觀點(diǎn)：：宏觀方面，2022年上半年在政策“保供穩(wěn)價(jià)”的政策背景下，實(shí)施積極的貨幣政策和擴(kuò)大內(nèi)需政策刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展，市場(chǎng)不會(huì)有過大幅度的波動(dòng)，主要以窄幅震蕩波動(dòng)為主，同時(shí)需要時(shí)刻關(guān)注外圍政策和環(huán)境因素的影響，例如美聯(lián)儲(chǔ)加息落地執(zhí)行情況，世界疫情發(fā)展和國(guó)際地區(qū)沖突等不確定因素對(duì)市場(chǎng)的沖擊。從供需關(guān)系來分析，近期關(guān)注大型基建，重大項(xiàng)目落地，開工情況。2月18號(hào)發(fā)改委喊話加快規(guī)劃項(xiàng)目開工啟動(dòng)進(jìn)程，但是目前需求端啟動(dòng)兌現(xiàn)還沒有出現(xiàn)明顯信號(hào)，近期交易基本是下游投機(jī)性需求和小量補(bǔ)庫(kù)，從供應(yīng)方面來看，今年的目標(biāo)不再是壓減，而是總量平衡。所以，如果3月份終端需求釋放兌現(xiàn)，則有望出現(xiàn)供需兩旺局面。