建筑資質(zhì)重要性在哪里？

      1、資質(zhì)欠缺資質(zhì)級別不夠——無法獲得 政府法律認可，無法競標更高等級的建筑活動，無法獲得社會、客戶認可與任，不利于企業(yè)內(nèi)部機制完善，承擔工程施工后無法回款的風險，固步自封，阻礙企業(yè)發(fā)展速度。

  2、完善的資質(zhì)可以獲得法律政府的支持保護，從事等級許可范圍內(nèi)的建筑活動，增加客戶認可與任，促成合作、完善企業(yè)內(nèi)部的組織機構(gòu)，順利拿到工程款，促進企業(yè)發(fā)展及業(yè)務范圍的擴大，增強企業(yè)的核心競爭力。

企業(yè)建筑資質(zhì)要具備完整基本條件：

  企業(yè)要具備完整的企業(yè)架構(gòu)，取得包括營業(yè)許可證在內(nèi)的必要，因為企業(yè)在申請資質(zhì)時，需要企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等文件。

  企業(yè)的人員要齊全，企業(yè)的建造師、崗位技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)量要齊全，在資質(zhì)標準中規(guī)定了企業(yè)資質(zhì)需要的各類人員數(shù)量、學歷等要求，企業(yè)的人員不足會對資質(zhì)造成影響。

  企業(yè)一般只能從 級別的資質(zhì)開始申請，如專業(yè)承包資質(zhì)，一般分為一級、二級、三級資質(zhì)，新企業(yè)只能申請三級資質(zhì)，隨著企業(yè)的發(fā)展可以進行資質(zhì)升級，從而取得更高級別的資質(zhì)。

  但是，由于建筑資質(zhì)的特殊性，及相關(guān)資質(zhì)政策的重要性，企業(yè)資質(zhì)申請并不是經(jīng)常發(fā)生的事情，有可能一家企業(yè)只申請一次，或者幾年一次審核、延期、換證，所以，相對來說很少有企業(yè)完全掌握資質(zhì)審批各類的事項。

  同時，很多建筑企業(yè)也不知道怎樣申請資質(zhì)，自己做了材料，申請后卻審核不通過，不僅個人費力費時間，也浪費了企業(yè)接工程的時間。

  因此，選擇建筑資質(zhì)機構(gòu)是目前建筑企業(yè)比較常用的方法，既省去一些時間，又不耽誤接工程，所以如果您有任何建筑資質(zhì)相關(guān)的問題，歡迎隨時聯(lián)系我們。

 

機電工程安裝資質(zhì)？

企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬元以上。

  1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

  2)技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

  3)持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

  4)經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。

  每級資質(zhì)在取得資質(zhì)之后都有一定的有效期。機電工程資質(zhì)也不例外，在資質(zhì)到期后，企業(yè)還需要資質(zhì)延期手續(xù)，那么延期后的資質(zhì)有效期是多久呢?

  建筑資質(zhì)新辦申請后，通常有五年的有效期。施工企業(yè)在資質(zhì)的有效期內(nèi)開展相應項目施工是合法的，但是如果資質(zhì)的有效期已過，企業(yè)開展工程活動后果非常嚴重。

  施工企業(yè)應在資質(zhì)有效期之前資質(zhì)延期，并應提前60天延期手續(xù)，如果過了資質(zhì)的有效期就不能再資質(zhì)延期手續(xù)，只能重新申請資質(zhì)。因此，施工企業(yè)應注意的有效期，在有效期內(nèi)遵守有關(guān)法規(guī)，符合資質(zhì)標準的要求，否則將影響資質(zhì)延期的。

  資質(zhì)延期之后，仍有五年的有效期，的流程和 次申請資質(zhì)延期是一樣的。企業(yè)在申請延期時必須準備好延期資料，并規(guī)劃好時間，如果資料有任何問題，保證有充分的時間進行資料修改，延期后的資質(zhì)的有效期都是在原基礎(chǔ)上再往后推5年，任何資質(zhì)的有效期也是一樣的。

 

轉(zhuǎn)讓資質(zhì)有什么風險?
對于建筑企業(yè)來說，資質(zhì)是非常重要的，現(xiàn)在資質(zhì)實行放管服政策，看似資質(zhì)變得比以前容易，但是事后的監(jiān)管是非常嚴格的，很多建筑企業(yè)也會通過資質(zhì)購買的方式獲取資質(zhì)，但是在轉(zhuǎn)讓的過程中也有很多注意事項。
  建筑行業(yè)的人員都知道，與資質(zhì)相比，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是快速獲得資質(zhì)的另一種方式。近年來，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在建筑市場上越來越普遍，但資質(zhì)轉(zhuǎn)讓仍然存在一定的風險，企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時，應該提前規(guī)避風險，以免造成損失。
      1、避免沒有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況房建資質(zhì)是建筑企業(yè)在住房建設項目上立足的基礎(chǔ)，資質(zhì)，資質(zhì)升級難度大，要求高，如果不是因為特殊情況，一般情況下是不會轉(zhuǎn)讓的，因此，受讓人必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的具體情況，查清對方是不是因為巨額債務、稅收、項目質(zhì)量等問題轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì)，不是一味地收購了有問題的資質(zhì)和公司，不僅給公司帶來了損失，還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。
  2、避免忽略本地策略盲目轉(zhuǎn)讓?
  房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區(qū)都會限制因稅收、經(jīng)濟等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費成本和時間。
  3、避免簽訂不詳內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓合同
  房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，程序相對復雜，因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項，如轉(zhuǎn)讓費的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問題雙方容易出現(xiàn)分歧，終導致各種糾紛和矛盾。