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物業(yè)管理項目經理有什么用

根據《物業(yè)管理條例》第33條規(guī)定“從事物業(yè)管理的人員應當按照 有關規(guī)定，取得職業(yè)資格，物業(yè)管理資格是物業(yè)項目經理就業(yè)的基礎。

管理行業(yè)中不同職位層級薪酬差異顯著，職位層級越高，薪酬上升幅度越大。

不同檔次物業(yè)項目的項目經理薪酬差距明顯，寫字樓、涉外公寓等物業(yè)的項目經理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項目經理薪酬的2倍以上，擁有高品質規(guī)范化物業(yè)管理經驗的項目經理“薪情”更好。

擴展資料

1、第61條規(guī)定“物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格的人員從事物業(yè)管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令停止違法行為，處罰款或依法承擔賠償責任。

2、河北省《關于全省國有企業(yè)分離辦社會職能工作的實施意見》中規(guī)定：“企業(yè)職工住房管理機構應與生產經營主體分離，組建具有獨立法人資格的物業(yè)管理公司，獨立經營，自負盈虧”。

3、從業(yè)人員都必須接受相應培訓，通過職業(yè)鑒定取得 職業(yè)資格后，方可就業(yè)上崗。

4、企業(yè)職工住房管理機構應與生產經營主體分離，組建具有獨立法人資格的物業(yè)管理公司，獨立經營，自負盈虧。

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)企業(yè)息和人員息核查工作有關問題的通知

各地級以上市住房城鄉(xiāng)建設主管部門：

  為貫徹落實《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳批復同意廣東省建筑業(yè)企業(yè)資質管理“放管服”改革試點方案》（建辦市函〔2018〕120號）和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于在“三庫一平臺”開展建筑業(yè)企業(yè)息和人員息核查工作的通知》（粵建許函〔2018〕1742號）的有關要求，優(yōu)化資源配置，促進我省建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展，進一步做好建筑業(yè)企業(yè)息和人員息核查工作，現就有關事項通知如下：

  一、按照《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于一級建造師執(zhí)業(yè)資格實行電子化申報和審批的通知》（建辦市〔2018〕48號）（在住房城鄉(xiāng)建設部網站下載），2018年10月22日起，一級建造師初始注冊、增項注冊、重新注冊、注銷等申請事項通過新版一級建造師注冊管理息系統(tǒng)實行網上申報、網上審批，2019年1月1日前完成二級建造師注冊系統(tǒng)與新系統(tǒng)對接，并上傳二級建造師相關數據。各地市主管部門和較多企業(yè)集中反映，企業(yè)主要人員未能按計劃如期注冊到位，為貫徹執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設部的部署，現將粵建許函〔2018〕1742號文確定的息核查期限延長至2019年11月15日，各地市主管部門對原息核查工作排期計劃作出相應調整。

  二、按照《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于簡化建設工程企業(yè)資質申報材料有關事項的通知》（建市辦〔2018〕45號）（在住房城鄉(xiāng)建設部網站下載）簡化資質申報材料的精神和規(guī)定，息核查過程也相應簡化材料，即企業(yè)不需提供企業(yè)資質、注冊執(zhí)業(yè)人員身份證明和注冊，由核查根據全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺的相關數據自行核查比對；也不需提供人員社保證明材料，由企業(yè)法定代表人對人員社保真實性、有效性簽字承諾，并承擔相應法律責任。

  三、開展建筑業(yè)企業(yè)息和人員息核查工作，是推進我省“數字政府”的重要舉措之一，對我省建筑業(yè)企業(yè)資質實現電子化管理、智慧審批具有重要意義，各地市主管部門、各有關企業(yè)應高度重視，認真完成核查工作。對通過息核查，完成核驗工作的企業(yè)，優(yōu)先納入下一步智慧審批的范圍，在升級或增項申報時予以綠色通道，大幅度提高審批效率，進一步提供優(yōu)化服務，支持企業(yè)向住房城鄉(xiāng)建設部申報建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質。對于經依法通知不配合息核查、經核查不符合資質標準整改仍不達標的企業(yè)，依法撤回相應資質，對于息核查過程中弄虛作假的企業(yè)，在全省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺記入黑名單進行通報，并依法撤回相應資質。