建筑企業(yè)資質(zhì)是選擇新辦？還是購買？
身邊經(jīng)常有朋友會問，建筑資質(zhì)到底是新辦省勁，還是收購一個(gè)公司來的快呢?這兩種方法哪一個(gè)更方便呢?今天我們就給大家分析一下，建筑業(yè)資質(zhì)是選擇新還是購買好?
一、建筑資質(zhì)新辦有什么優(yōu)勢?
  相對比較來說，資質(zhì)新辦沒有資質(zhì)轉(zhuǎn)讓來的簡單，而且資質(zhì)新辦所取得的資質(zhì)也是屬于自身所有，以后還可以出售資質(zhì)。
  但是建筑資質(zhì)新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質(zhì)接連改革以后，相比以往，建筑資質(zhì)申請條件得到簡化，但是要求更加嚴(yán)格，尤其是對人員和社保方面，另外新辦資質(zhì)的時(shí)間比資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要長很多。
  二、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有什么優(yōu)勢?
  資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有三大優(yōu)勢，一是流程相對簡單，二是一般情況下不需要提供人員和社保，三是時(shí)間快。不過呢資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也分不同的類型，同時(shí)也有一些方面需要去注意的問題。
  1、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的類型
  通常來說轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)有兩種類型，一種是整體轉(zhuǎn)讓，還有一種是剝離轉(zhuǎn)讓。
  整體轉(zhuǎn)讓是指雙方簽署協(xié)議，直接花錢購買帶有資質(zhì)的公司，并變更整個(gè)公司。
  剝離轉(zhuǎn)讓意味著新的子公司建立，將資質(zhì)剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質(zhì)。
  2、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)哪些問題呢
  (1)債權(quán)債務(wù)復(fù)雜
  溫馨提示：在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程，要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問題，如果情況復(fù)雜，后續(xù)可能會很難理清。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費(fèi)大量時(shí)間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。
  (2)轉(zhuǎn)讓剝離困難
  對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會收購帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是，單獨(dú)收購某項(xiàng)資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
  綜上所述，兩者之間各有各的好處，新辦資質(zhì)和轉(zhuǎn)讓(收購)資質(zhì)，各有千秋，企業(yè)想要獲得資質(zhì)時(shí)間短一點(diǎn)，就可以收購一個(gè)資質(zhì)，企業(yè)想要自己建筑資質(zhì)，耗時(shí)會長一點(diǎn)。有了資質(zhì)，才能使建筑企業(yè)更好的發(fā)展!

公路工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

2.3三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

2.3.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)800萬元以上。

2.3.2企業(yè)主要人員

（1）公路工程專業(yè)注冊建造師不少于8人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有6年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有公路工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱或公路工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；公路工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人。

（3）持有崗位的現(xiàn)場管理人員不少于8人，且施工員、員、造價(jià)員等人員齊全。

（4）企業(yè)具有經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于15人。

（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

2.3.3技術(shù)裝備
具有下列機(jī)械設(shè)備：

（1）100噸/小時(shí)以上瀝青混凝土拌和設(shè)備1臺；

（2）50立方米/小時(shí)以上水泥混凝土拌和設(shè)備1臺；

（3）攤鋪寬度4.5米以上瀝青混凝土攤鋪設(shè)備2臺；

（4）8噸以上壓路機(jī)5臺；

（5）1立方米以上挖掘機(jī)2臺；

（6）120千瓦以上平地機(jī)2臺；

（7）30噸以上吊車1臺。

三級資質(zhì)
可承擔(dān)二級以下公路，單座橋長500米以下、單跨跨度50米以下的橋梁工程的施工。

注： 公路工程相關(guān)專業(yè)職稱包括公路工程、橋梁工程、公路與橋梁工程、交通土建、隧道（地下結(jié)構(gòu)）工程、交通工程等專業(yè)職稱。

 

資質(zhì)升級對企業(yè)業(yè)績有哪些要求？
建筑公司因?yàn)橹挥胁粩嗟纳壻Y質(zhì)，才可以接到更多、更大的工程業(yè)務(wù)，但是很多企業(yè)在升級資質(zhì)中，都會遇到許多這樣那樣的問題，其中典型的就是升級資質(zhì)過程中對于企業(yè)業(yè)績的要求。
申報(bào)建筑資質(zhì)升級的業(yè)績要求
  1.業(yè)績資料完整
  很多建筑公司實(shí)際是有許多工程項(xiàng)目業(yè)績的，但是他們沒有關(guān)注過資質(zhì)升級，沒有完成業(yè)績材料的整理，因此在需要業(yè)績證明時(shí)總是會缺少一些資料，從而無法讓這些業(yè)績達(dá)到要求。
  2.證明材料充分
  在申報(bào)資質(zhì)升級時(shí)，公司的人員配置和資產(chǎn)可以十分明了的證明，但業(yè)績卻有所不同。資質(zhì)升級申請時(shí)有關(guān)部門負(fù)責(zé)企業(yè)績效評估，這是非常嚴(yán)格的過程，每一項(xiàng)業(yè)績都必須證明才算生效。
  3.相關(guān)報(bào)告齊全
  建筑工程項(xiàng)目完成后，必須注意相關(guān)的中標(biāo)通知書，項(xiàng)目合同，項(xiàng)目帳單，圖紙和竣工驗(yàn)收報(bào)告等，這些都必須要齊全。建筑公司應(yīng)該妥善保管各種報(bào)告，在申請資質(zhì)升級時(shí)這些都是十分重要的。
  4.業(yè)績及時(shí)備案
  建筑企業(yè)除了要妥善保存建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)材料，而且還應(yīng)及時(shí)做業(yè)績備案。工程項(xiàng)目完成后，企業(yè)必須向建設(shè)部門及時(shí)報(bào)告，做好備案，這個(gè)業(yè)績才算真正有效了。
  特別提示
  1、企業(yè)需要做好平時(shí)的業(yè)績材料整理和維護(hù)。
  2、企業(yè)完成的工程業(yè)績要及時(shí)上報(bào)和備案。