洗浴選址，懂這些就夠了我們?cè)趧?chuàng)業(yè)的過(guò)程中往往不知所措,不知?jiǎng)?chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當(dāng)自己看到一個(gè)項(xiàng)目之后不足如何是好,吉林通化不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項(xiàng)目市場(chǎng)分析。圖片汗蒸房所選場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來(lái)確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時(shí)，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說(shuō)一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場(chǎng)洗浴選址，首先選的是市場(chǎng)，其次是營(yíng)商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場(chǎng)，包括三個(gè)方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場(chǎng)總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場(chǎng)。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個(gè)數(shù)值越高。這個(gè)指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說(shuō)了方法，沒有說(shuō)結(jié)論。如果你對(duì)某個(gè)城市的項(xiàng)目可行性有疑問(wèn)，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營(yíng)定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營(yíng)模式的區(qū)分?？匆粋€(gè)城市的洗浴市場(chǎng)還有沒有機(jī)會(huì)，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。吉林通化B、產(chǎn)業(yè)周期每個(gè)城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘校际切┦裁慈?，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個(gè)層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營(yíng)商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無(wú)論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問(wèn)題具體分析。吉林通化汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個(gè)城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過(guò)3300mm高的。C、柱距，沒有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬(wàn)不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問(wèn)題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說(shuō)5000m2，低配要50個(gè)車位。圖片5、環(huán)評(píng)常見的問(wèn)題是樓上住戶，選址在底商。會(huì)對(duì)樓上有噪音等污染，環(huán)評(píng)不好通過(guò)，這種情況盡量避免。圖片對(duì)于想要經(jīng)營(yíng)汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營(yíng)方案。把成本計(jì)算列入位來(lái)考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過(guò)類似的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。吉林通化汗蒸房安裝公司

拓客，鎖客利器—《汗蒸》御蒸堂汗蒸房安裝汗蒸房裝修 為什么說(shuō)汗蒸是拓客，鎖客的利器下面《御蒸堂汗蒸房裝修》從以下幾個(gè)方面介紹，1，汗蒸作為現(xiàn)代人比較喜歡的休閑養(yǎng)生方式這個(gè)是不爭(zhēng)的事實(shí)，既然現(xiàn)代人喜歡汗蒸那么有兩個(gè)途徑去，1是去有建汗蒸房的店去汗蒸，2是在家安裝汗蒸房。絕大多數(shù)人是去有安裝汗蒸房店汗蒸，那么汗蒸就可以為有安裝汗蒸房的店家?guī)?lái)了潛在消費(fèi)的客戶，而汗蒸后再做調(diào)理身體保養(yǎng)皮膚效果突出明顯，這為店家針對(duì)有這些需要的客戶嫁接汗蒸后的服務(wù)有了延生消費(fèi)。2，現(xiàn)在不光是美容店，養(yǎng)生店，足浴店，有安裝汗蒸房，就連私人會(huì)所醫(yī)院都在增加汗蒸項(xiàng)目，從這不難看出汗蒸對(duì)現(xiàn)代人的需求。既然汗蒸有那么多人喜歡它到底有那些功效呢？下面《御蒸堂汗蒸房裝修》為您一一介紹圖片汗蒸的理療原理汗蒸房基質(zhì)材料材料選用高能電氣石礦，經(jīng)納米技術(shù)加工為納米電氣石粉狀結(jié)構(gòu)，再輔以納米遠(yuǎn) 紅外顆粒，納米除菌增氧氣顆粒。 電氣石在經(jīng)過(guò)遠(yuǎn)紅外電熱膜加熱后能向蒸房空間內(nèi)釋放，低頻遠(yuǎn)紅外以及豐富的負(fù)氧離子。其電氣石表面的生物電經(jīng)過(guò)溫差變化后也會(huì)變的異?；钴S。 蒸房?jī)?nèi)的遠(yuǎn)紅外線能夠滲透皮膚深層，溫暖細(xì)胞，打開毛孔、促進(jìn)血液循環(huán)、驅(qū)除人體內(nèi)風(fēng)濕寒毒。而且紅外線能夠把人體內(nèi)水分子團(tuán)小分子化！小分子水的溶解性和滲透性更高，能夠溶解血液中的少量的脂肪從而起到維護(hù)血管的作用。這些有毒物質(zhì)和垃圾隨著汗液排出。 釋放到房間的負(fù)離子，能夠殺死排出的汗液中的細(xì)菌、中和汗液中重金屬氧化物、美白延緩衰老。呼吸入肺部負(fù)離子能夠清理呼吸道病菌、還能溶解到血液中改善人整體酸性體質(zhì)！ 活躍的生物電產(chǎn)生的封閉磁場(chǎng)能夠和人體生物電產(chǎn)生共振。能夠人體休眠細(xì)胞， 調(diào)節(jié)神經(jīng)生物電促進(jìn)。緩解神經(jīng)壓。 圖片汗蒸的好處汗蒸養(yǎng)生，結(jié)合托瑪琳汗蒸的作用和功效，顯著的一點(diǎn)就是，改變皮膚膚質(zhì)，增強(qiáng)皮膚彈性，延緩衰老。2.塑身美體的功效，對(duì)于也是療效顯著。 3.使身體完全放松，舒緩緊張情緒減輕壓力。 　4.加速體內(nèi)血液循環(huán)，打開毛孔，打通身體內(nèi)環(huán)境，徹底排除身體污物。 5.身體休眠細(xì)胞，增強(qiáng)人體免疫力，促進(jìn)傷口愈合。 6.加強(qiáng)氣管、支氣管、肺部功能，對(duì)脫敏，排痰有良好的作用。 7.增強(qiáng)身體基礎(chǔ)代謝，降低血糖、膽固醇、甘油三酯、增加運(yùn)動(dòng)耐力。 8.抑菌，促進(jìn)肌體修復(fù)與再生功能。 9.改善酸性體質(zhì)及亞狀態(tài)圖片汗蒸與桑拿的區(qū)別首先桑拿是利用高溫水蒸氣從外部作用于皮膚，屬于強(qiáng)制性的排汗。汗蒸是利用電氣石釋放的能量綜合作用于人體，從而達(dá)到深層排毒、改善微循環(huán)系統(tǒng)。其次，桑拿溫度可達(dá)到60-70攝氏度。人在這樣的環(huán)境下只能呆5-10分鐘。時(shí)間過(guò)長(zhǎng)就會(huì)胸悶氣短。汗蒸溫度在42-45攝氏度左右。科學(xué)汗蒸時(shí)間在40-60分鐘。在這過(guò)程中呼吸順暢。。桑拿排的汗又粘又臭。蒸完后必須洗澡。汗蒸排出的是脂汗，不粘不臭。在蒸完6小時(shí)內(nèi)都不需要洗澡汗蒸房分幾大類功效的汗蒸，有鹽晶房，天然砭石玉石房，電氣石房等