山東不銹鋼焊管王青表示，實(shí)施“帶押過戶”主要是為了便利二手房交易，啟動“帶押過戶”政策，體現(xiàn)了回應(yīng)市場需求、便民利民的政策導(dǎo)向。與此同時，這也會間接擴(kuò)大新建商品房市場需求?！皫а哼^戶”帶來交易便利的同時，還存在一些風(fēng)險點(diǎn)。王青認(rèn)為，首先，對于賣房者來說，“帶押過戶”并不意味著免除了賣房者償還房貸的責(zé)任——如果出售二手房所得款項不足以償還存量房貸，賣房者還需通過其他方式籌措款項。對于買房者來說，“帶押過戶”降低了交易過程中的資金墊付風(fēng)險，但仍需關(guān)注二手房本身是否存在限制交易等條款。其次，“帶押過戶”往往要涉及資金擔(dān)保機(jī)構(gòu)，需要簽訂新合同。買賣雙方都要仔細(xì)檢查具體合同條款，防止在新合同訂立過程中出現(xiàn)新風(fēng)險。其實(shí)，從2022年8月份開始，濟(jì)南、廣州等多個城市已經(jīng)率先試點(diǎn)“帶押過戶”政策。中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至目前，全國已有超139省市（縣）開展二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)?！爸塾诒M快引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)軟著陸，未來會有更多城市跟進(jìn)這項政策。3月底北京正式啟動存量住房交易‘帶押過戶’模式，傳遞出政策面持續(xù)支持房地產(chǎn)需求釋放的信號，在維護(hù)樓市回暖勢頭、提振市場信心方面具有更為重要的意義。

山東不銹鋼焊管304不銹鋼焊管廠家上海長寧】長寧區(qū)專題研究推進(jìn)虹橋智谷雙創(chuàng)示范基地建設(shè)并發(fā)布長寧區(qū)雙創(chuàng)地圖！詳情參考》》》【上海城投】上海城投控股與國泰君安資管正式簽署上海城投保租房公募REITs合作協(xié)議！詳情參考》》》【上海嘉定】2940套房源，開工！詳情參考》》》【上海松江】2023年新城公共建筑及景觀項目設(shè)計方案征集問卷（松江新城）！詳情參考》》》【上海奉賢】奉賢區(qū)北門村征收土地公告來啦！詳情參考》》》【上海房建】看看“上海速度”是如何煉成的！詳情參考》》》【上海工程】17號線西延伸段今起架梁施工！詳情參考》》》【上海青浦】提早謀劃，主動對接，青浦區(qū)水務(wù)局召開排水規(guī)劃項目相關(guān)工作推進(jìn)會！詳情參考》》》【上海閔行】到年底將達(dá)2.8萬套！從“性價比”到“質(zhì)價比”，閔行人才公寓進(jìn)階“悅居”時代！詳情參考》》》【上海工程】2繪就營商好風(fēng)景，集成改革再出發(fā) 上海召開工程建設(shè)項目審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組會議！詳情參考》》》【上海浦東】浦東曹路將新增一處集生產(chǎn)、生活、研發(fā)于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)！詳情參考》》》【上海工程】上海建工近期中標(biāo)總額超百億！詳情參考》》》【上海工程】 一批一建名單出爐，上海共有639人通過！詳情參考》》》