機械車位租賃操作和存取車的原理說明 1、錦州凌海同城存車：業(yè)主駕車至車庫前，司機或管理員在車庫設(shè)備前的操作面板上進行密碼按鍵或刷卡操作，車庫設(shè)備自動運作。在引導裝置指示下倒車進入載車板正確位置，司機拉緊手剎、錦州凌海附近下車、錦州凌海當?shù)劓i閉車門，即可離開。地面層車位直接入車；上層車位要入車時，其下方車位橫移讓出空位，該車位下降到地面后，即可入車； 2、錦州凌海取車：業(yè)主或管理員在車庫設(shè)備前的操作面板上進行密碼按鍵或刷卡操作，車庫設(shè)備自動運作。地面層車位直接出車；地上層車位要出車時，其下方車位橫移讓出空位，該車位下降到地面后，即可出位；

機械車位租賃施工過程中人力的選擇，很多以外包或外界力量為主，容易造成立體車庫質(zhì)量管理失控，因此車庫施工我們完全采用自己的力量，從勞動力的素質(zhì)上加以控制來保證工程的質(zhì)量。? 立體車庫施工過程中各領(lǐng)導高度重視與參與：一般在立體車庫施工前一周，要召開整體部署協(xié)調(diào)會，由項目負責人主持，參加人員有：工地負責人、錦州凌海同城專責工程師、錦州凌海當?shù)匕嚅L、錦州凌海同城質(zhì)檢員、錦州凌海當?shù)貑T、錦州凌海本地施工組長及其它人員等。車庫施工有完善的項目管理機構(gòu)，并根據(jù)工程量和合同條款配備相應(yīng)數(shù)量的施工隊伍，每個施工隊伍在20-30人。施工隊伍各工種分工明細，專業(yè)技術(shù)人員配備齊全，施工隊伍有以下安排： 1、錦州凌海當?shù)赜杀竟咎峁┰O(shè)備安裝調(diào)試及保養(yǎng)維修服務(wù)的施工服務(wù)隊伍具備相應(yīng)的專業(yè)知識及技術(shù)水平，熟悉所提供停車設(shè)備產(chǎn)品的技術(shù)性能、錦州凌海當?shù)刂笜恕㈠\州凌海本地安裝工藝、錦州凌海維修保養(yǎng)知識，有足夠能力承擔停車設(shè)備的安裝工程，并能保證安裝工藝達到停車設(shè)備運行合格的要求。安裝工作必須由本公司提供的施工服務(wù)隊伍執(zhí)行，不分包； 2、錦州凌海當?shù)厥┕し?wù)人員要有相應(yīng)的上崗證，并自費暫住證等。賣方施工前向業(yè)主和監(jiān)理方遞交派出人員名單，嚴禁使用未成年工和不適應(yīng)現(xiàn)場施工要求的老弱病殘人員進行施工； 3、錦州凌海本地設(shè)有安裝負責人，負責安裝工程的計劃、錦州凌海本地協(xié)調(diào)、錦州凌海同城人力調(diào)配及工程質(zhì)量管理等工作，還應(yīng)設(shè)安裝現(xiàn)場工程師，負責技術(shù)指導、錦州凌海當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督、錦州凌海本地安裝現(xiàn)場測量、錦州凌海附近安裝質(zhì)量檢查認可等； 4、錦州凌海附近進入工作現(xiàn)場的隊伍要遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度。施工隊伍要建立責任制，確保施工過程不出現(xiàn)人身事故、錦州凌海火災(zāi)事故和施工機械質(zhì)量造成的停車設(shè)備損壞事故。否則，一切責任由賣方承擔； 5、錦州凌海附近整個工作期間，施工隊伍必須接受現(xiàn)場監(jiān)理和總承包單位的統(tǒng)一管理、錦州凌海必要的監(jiān)督檢查和指導； 6、錦州凌海本地施工隊伍進場所需的現(xiàn)場工作條件及施工中需業(yè)主配合承擔的工作由我公司和相應(yīng)方協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)費用包在投標報價中； 7、錦州凌海當?shù)厥┕り犖樾鑼ν＼囋O(shè)備的安裝現(xiàn)場進行檢查，確認土建結(jié)構(gòu)是否符合安裝要求； 8、錦州凌海本地安裝開始前，施工隊伍應(yīng)約業(yè)主、錦州凌海附近監(jiān)理公司共同檢查安裝現(xiàn)場是否已具備進場條件，包括臨時水電和臨時用房。在確定施工條件已具備后5天內(nèi)施工隊伍與買方、錦州凌海當?shù)乇O(jiān)理公司確定開工日期。開工日期定于各方確認具備施工條件的10天之內(nèi)； 9、錦州凌海附近施工所用的機械工具、錦州凌海設(shè)備、錦州凌海當?shù)夭牧嫌墒┕り犖樽詡浼白再M運到施工工地，進場后進行必要的性能檢查，完工后從工地自費搬出運走，施工所用的材料及機械工具由買方提供恰當?shù)膱鏊娣挪⒂墒┕り犖樽孕斜９?，不得隨便存放，以免造不必要的丟失、錦州凌海損壞。買方只提供臨時水源電源(水電費由賣方承擔)，其它由施工隊伍負責； 10、錦州凌海同城安裝調(diào)試由賣方專職工程師主持完成，調(diào)試應(yīng)通知業(yè)主、錦州凌海本地監(jiān)理人員參加，應(yīng)準備調(diào)試記錄卡，并于事前10天交給買方和監(jiān)理方；賣方對其人員(含施工隊伍)的疏忽、錦州凌海附近違約負全部責任并承擔由此而引起的一切損失。