我所解讀的房住不炒意思是：自住是支持的，炒作是被抑制的，改善要看自己別想著銀行，而投資基本等同于改善。  從各地情況看，給人一種調控放松的感覺，有幾個層面可以解釋。  我所解讀的房住不炒意思是：自住是支持的，炒作是被抑制的，改善要看自己別想著銀行，而投資基本等同于改善。  ①因城施策，每個地方都有一定程度的自，而不少城市經濟壓力也較大。
②仔細看那些放松的城市，政策的著力點和以前不太一樣。之前我們定義的放松是針對于或者利率之類的，現(xiàn)在是針對人才標準，稅收制定，這些政策確實是放松，但不是直接針對于的。  而針對的，比如張家港取消限售就因為壓力而一日游了，所以未來的放松也都是如此，針對特定人群，特定種類的產品定向放松。如果大家以后想要買房，不如給自己考個落個戶，成為特定人群中的一員。
總體看，我認為房地產一定不會再成為經濟的手段了。因為如果真要，好的方式就是借錢給開發(fā)商，就能立竿見影，但事實上如今所有的房企都很艱難。  未來寬松是一定的，但錢不流入房地產也是一定的。中國的決心這幾年我們也看到了，就是一定要不靠房地產實現(xiàn)轉型。而這個執(zhí)行的手腕恰好也有，我認為房地產是僅有的幾個可以完全依靠行政手段就能鎖住風險的行業(yè)之一。