通過(guò)檢測(cè)房屋現(xiàn)狀基本完好；屋面隔熱面層采用單層壓型鋼板+05mm厚彩色鍍鋁鋅鋼板，現(xiàn)狀基本完好；其余圍護(hù)系統(tǒng)構(gòu)件工作狀態(tài)正常。局部屋面有輕微滲漏水漬現(xiàn)象，檢測(cè)依據(jù)；1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50144-2019)；2、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50017-2017）；3、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50205-2001）；4、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；5、《焊縫無(wú)損檢測(cè)超聲檢測(cè)技術(shù)、檢測(cè)等級(jí)和評(píng)定》（GB/T 11345-2013）房屋檢測(cè)公司

核查結(jié)果表明：（1）A區(qū)存在混凝土抗壓強(qiáng)度推定值偏低、構(gòu)造柱布置數(shù)量不足，不符合規(guī)程要求。（2）B區(qū)存在混凝土抗壓強(qiáng)度推定值偏低、構(gòu)造柱布置數(shù)量不足、個(gè)別墻體存在豎向和斜向裂縫的問(wèn)題，不符合規(guī)程要求。根據(jù)房屋的改造初步方案、檢測(cè)結(jié)果和上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行的結(jié)構(gòu)抗震和靜力驗(yàn)算結(jié)果表明。墻、柱、梁的承載力基本滿足要求。結(jié)論本次受檢房屋建于上個(gè)世紀(jì)八十~九十年代，地層，主要為內(nèi)框架結(jié)構(gòu)，目前閑置。現(xiàn)委托方擬改為實(shí)驗(yàn)室使用、并增設(shè)壓型鋼板保溫屋面。本次檢測(cè)結(jié)論如下：依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件截面尺寸和配筋情況進(jìn)行了測(cè)繪及檢測(cè)。房屋經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強(qiáng)度推定值為17.3MPa。