對房屋抗震構造措施進行分析結果表明，被檢房屋上部結構抗震構造措施不滿足規(guī)程要求，綜上所述，被檢房屋在對承載力不滿足計算要求的構件及構造措施不滿足抗震規(guī)程的部分進行加固后，改造方案可行。對房屋傾斜測量結果表明，房屋抽測各測點傾斜率均較小。利用現(xiàn)場檢測結果及委托方提供的改造方案，取現(xiàn)場實測的材料強度，對房屋進行抗震承載力驗算，結果表明：地基基礎承載力不滿足計算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向小剪重比滿足規(guī)范要求、根據(jù)現(xiàn)場檢測結果，目前房屋的存在多處梁柱構件混凝土脫落，鋼筋外露、銹蝕等結構性損傷。以上損傷主要是由于材料老化、缺乏日常維護和外界環(huán)境等多種原因引起的。二、利用現(xiàn)場檢測結果，取現(xiàn)場實測的材料強度，對房屋主體結構進行抗震承載力驗算，結果表明：地基基礎承載力不滿足計算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向小剪重比滿足規(guī)范要求。

該房屋為一幢4層框架結構房屋，總建筑面積約為2153.0㎡，經(jīng)檢測房屋南北向總長度約為46.48m，東西向總寬度約為19.84m，一層層高為4.5m,二層、三層、四層層高為3.6m，室內外高差約為0.15m，出屋面層高為3.3m,建筑總高約為15.45m。房屋檢測結論：1、對房屋結構體系等進行復核，抽測軸線尺寸和層高等參數(shù)與設計要求基本一致，房屋各層混凝土柱、梁截面尺寸與原設計要求基本一致，房屋抽測部分混凝土構件縱筋和箍筋的配置不符合原設計圖紙要求。2、被檢房屋為一幢地上二層局部三層框架結構房屋，樓面為混凝土現(xiàn)澆板，屋面為預制板。3、對房屋結構混凝土強度測試結果表明，房屋的混凝土構件的強度等級可評定為C25。

按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的儲備，5、綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀。確定廠房程度，受檢房屋位于某工業(yè)區(qū)，該工程委托方為了解建筑結構的狀況而委托我司對該建筑進行結構性鑒定。該工程為單層鋼結構工業(yè)廠房，建造2018年。廠房橫向軸線寬3700m?？v向軸線長9600m，廠房檐口高度約為800m，總建筑房屋檢測公司約為355200平方米本工程地處抗震設防烈度7度區(qū)(010g)。房屋檢測公司設計地震分組為第三組?？拐鹪O防類別為標準設防類。