建筑的外墻面主要采用兩種材料——耐候板、白色涂漆的防腐木板。其中，建筑體塊南北方向的立面均采用耐候鋼板，東西方向的立面均采用防腐木板，兩種材料直接在陽(yáng)角交接，簡(jiǎn)單直接。時(shí)間在耐候鋼板上留下的痕跡讓人感覺(jué)到生活的氣息，建筑與基地環(huán)境密切相關(guān)，日照成為這個(gè)基地的主要設(shè)計(jì)元素。建筑擁有三維的內(nèi)部空間以及令人興奮的戶(hù)外空間，為兒童和成人提供了聚會(huì)和娛樂(lè)的場(chǎng)所。

建筑通過(guò)凹槽的設(shè)置盡可能為每戶(hù)提供一個(gè)室外活動(dòng)空間。建筑轉(zhuǎn)角的立面、大型連續(xù)的落地玻璃窗將室內(nèi)空間和室外私人區(qū)域和露臺(tái)緊密地結(jié)合在一起。兩層高的通高空間增加了空間的照度，也了建筑室內(nèi)空間的品質(zhì)，使其有了一定的別墅感覺(jué)。

除了建筑形式、建筑空間，節(jié)能可持續(xù)發(fā)展也是建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。NorraDjurgardsstaden新區(qū)發(fā)展的目標(biāo)是在2030年前成為世界上適應(yīng)氣候變化及可持續(xù)發(fā)展的 城區(qū)之一。Zenhouses能耗低于55 kWh/m2/年，其中用電量不超過(guò)15kWh/m2/年。建筑的整體節(jié)能環(huán)保概念包括太陽(yáng)能板、環(huán)保材料、智能控制系統(tǒng)、充電桿、保溫材料等。