怎么確保房屋的防水性？

聰美黑龍江黑河輕鋼別墅的防水從以下三個(gè)方面不同的處理方式來(lái)滿足防水要求。

1、屋頂：聰美黑龍江黑河輕鋼別墅屋面結(jié)構(gòu)表面鋪裝osb板，osb板表面鋪設(shè)一層防水卷材，同時(shí)采用的瀝青瓦本身具有極強(qiáng)的防水自潔能力，相當(dāng)于雙層防水，檐口通過(guò)特殊防水處理，可以有效的杜絕屋頂漏水問(wèn)題。

2、外墻：外墻在輕鋼結(jié)構(gòu)上安裝一層進(jìn)口osb結(jié)構(gòu)板后會(huì)全墻鋪設(shè)一層防潮透氣膜（透氣不透水），同時(shí)勒腳墻面（或全墻）掛鋼絲網(wǎng)抹灰，再在抹灰層上安裝一層本就防水的水泥纖維掛板作為外墻飾面，相當(dāng)于墻體三層防水。

3、地面：房屋主體抬高至地面30cm以上，同時(shí)輕鋼結(jié)構(gòu)與地基連接處鋪設(shè)防水墊層后固定，防止主體結(jié)構(gòu)因?yàn)榈孛娉睗駧?lái)的問(wèn)題。4

30萬(wàn)包含裝修嗎？都有什么戶型？

聰美產(chǎn)品除標(biāo)準(zhǔn)樣板戶型提供全房?jī)?nèi)外精裝以外，其他戶型均為私人定制，報(bào)價(jià)包含外墻四面裝修但不包含內(nèi)部裝修，不包含基腳（基腳造價(jià)約為磚混基腳造價(jià)的50%，參考價(jià)150元/平），不包含地面施工中需要用到的少量傳統(tǒng)輔材（地面、外墻掛網(wǎng)抹灰等用到的水泥河沙以及鋼絲網(wǎng)、樓臺(tái)陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄）。

戶型外觀樣式我公司可根據(jù)你提供的外觀圖片、設(shè)計(jì)草圖以及外觀要求個(gè)性設(shè)計(jì)，相似度90%以上。展示的戶型圖紙均為設(shè)計(jì)參考樣式或已合作客戶樣板圖紙。4