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立體車庫地空兩層車庫出租購買的是放心

更新時間: 2026-01-03 01:24:41 ip歸屬地:上海,天氣:多云,溫度:0-5 瀏覽:14次


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1保養(yǎng)頻次 保養(yǎng)人員負責對停車設備定期進行檢查、實施保養(yǎng)工作,可分為: 周保養(yǎng):每周應對停車設備使用環(huán)境、金屬結構、傳動裝置、電氣設備、防護裝置等,進行檢查、清潔、潤滑、調整。尤其應對裝置的工作狀況予以檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 月保養(yǎng):每月應對停車設備各傳動部件、電氣控制系統(tǒng)和防護裝置的工作狀況進行檢查、清潔、潤滑和調整。 季度保養(yǎng):每季度應對停車設備的主要受力構件及其連接、防護裝置、設備外觀與標識、警示等,進行檢查、保養(yǎng),必要時應對電氣控制系統(tǒng)進行功能測試。 年度保養(yǎng):每年應對停車設備進行一次、系統(tǒng)的檢查和保養(yǎng),包括電氣接地及絕緣測試等。 2保養(yǎng)內容及技術要求 2.1金屬結構 2.1.1金屬結構局部及整體應連接牢固、穩(wěn)定可靠,無 性扭曲變形或焊縫裂紋等現(xiàn)象,加載運行時無明顯變形或異常響聲。 2.1.2高強度螺栓連接應緊固,達到規(guī)定的擰緊力矩要求。緊固件平墊片、彈簧墊圈應齊全,螺栓長度應高于螺母,緊固可靠、無松動。 2.1.3金屬結構框架立柱垂直度≤L/1000mm(L為金屬結構框架立柱的長度),梁間平行度≤15mm,框架兩對角線長度差≤10mm,有特殊要求的除外。 2.1.4搬運臺車在承受額定載荷時,其縱向主梁中點的下?lián)隙葢躄/400mm(L為梁的長度)。 2.1.5立柱底板預埋螺栓不應松動或銹蝕。基礎無下沉、開裂等現(xiàn)象,地基周圍應保持清潔。 2.1.6導軌(軌道)直線性良好,無 變形,接縫均勻平整無明顯凸凹點。 2.2設備部件 2.2.1運動部件應運行平穩(wěn),位置準確,無異常響聲,制動靈活、可靠。 2.2.2搬運器停車表面端部與出入口地面接合處的水平距離應≤40mm,垂直高差應≤50mm,前端點與地表面的垂直高差≤50mm。 2.2.3升降臺載車面與搬運臺車載車面的平層誤差應≤15mm。 2.2.4載車板前端點與地表面的間隙水平距離≤40mm,垂直高差應≤50mm,載車板整體應平直、無 變形,焊接處無裂紋,連接處固定螺栓無松動或脫落。 2.2.5滑輪等應轉動靈活、潤滑良好、固定可靠、無裂痕和缺損、無其他損害鋼絲繩的缺陷。 2.2.6鋼絲繩應有防松、防跳繩裝置,動作可靠、固定牢固,磨損量和變形、斷絲應符合相關標準規(guī)定。 2.2.7主動鏈輪與從動鏈輪的輪齒幾何中心平面應重合,其偏移量不得超過設計要求。 2.2.8鏈條張緊度良好,無銹蝕、無裂紋、無扭曲變形、過盈配合處無松動等缺陷。 2.2.9鏈條、鏈輪嚙合良好,防脫鏈裝置可靠。 2.2.10轉向裝置固定可靠、轉動靈活、潤滑良好、定位準確。 2.2.11電機座連接牢固,無異常變形。 2.2.12電機運轉正常,無異常響聲或過熱等現(xiàn)象。 2.2.13橫移框連接牢固,運行無明顯扭曲變形。 2.2.14傳動輪與導軌(軌道)接觸良好,無打滑、卡阻、脫軌等現(xiàn)象。 2.2.15聯(lián)軸器的螺栓不得有松動、缺損;聯(lián)軸器的鍵應配合緊密,不得松動;齒輪聯(lián)軸器和十字滑塊聯(lián)軸器要定期潤滑。 2.2.16載車板整體平整、運行平穩(wěn)、制動可靠、定位準確。相鄰載車板應保持平行,運行速度一致,無相互碰撞現(xiàn)象。 2.2.17制動摩擦墊片應有自補償能力,磨損量應符合相關標準。 2.2.18制動輪的制動摩擦面應無油污、裂紋、妨礙制動性能的缺陷。制動器底座連接牢固,制動彈簧無塑性變形。 2.3防護裝置及要求 2.3.1緊急停止開關 緊急停止開關應在發(fā)生緊急情況時,能迅速切斷動力回路總電源,使停車設備立即停止運轉,但不應切斷電源插座、照明、通風、消防和警報的電源。緊急停止開關的復位應是非自動復位,復位不得觸發(fā)或重新啟動任何危險狀況。 2.3.2防止超限運行裝置 升降限位開關出現(xiàn)故障時,防止超限運行裝置應使設備停止工作。 2.3.3汽車長、寬、高限制裝置 超過適停汽車尺寸時,設備不得動作并應報警。 2.3.4阻車裝置 汽車車輪停止的位置處應設置阻車裝置,其高度不應低于25mm且應無 變形。 2.3.5人車誤入檢測裝置 設備運行過程中,如有其他汽車或人員進入時,應使設備立即停止運行。 2.3.6汽車位置的檢測裝置 汽車未停在搬運器或載車板上的正確位置時,設備應不能運行。 2.3.7出入口門(柵欄門)聯(lián)鎖保護裝置 搬運器沒有停放到準確位置時,車位出入口門等應不能開啟,若門處于開啟狀態(tài)時,搬運器應不能運行。 2.3.8自動門防夾裝置 防夾裝置應動作可靠。 2.3.9防重疊自動檢測裝置 車位狀況(有無汽車)檢測準確,動作應可靠。 2.3.10防墜落裝置 搬運器(或載車板)運行到位后,若出現(xiàn)意外,防墜落裝置必須保證搬運器(或載車板)不墜落。 2.3.11警示裝置 停車設備運轉時,警示裝置應起作用。 2.3.12軌道端部止擋裝置 水平運行軌道端部止擋裝置應能承受運行機構在額定工況下運行產生的沖擊,應無 變形或缺陷。 2.3.13緩沖器 緩沖器應完好無損壞,可靠。 2.3.14松繩(鏈)檢測裝置或載車板傾斜檢測裝置 載車板(搬運器)運動過程中發(fā)生松繩(鏈)情況或載車板傾斜時,應能使設備立即停止運行。 2.3.15鉗 搬運器運行速度達到限速器動作速度時,甚至在懸掛裝置斷裂的情況下,鉗應能夾緊導軌使裝有額定載荷的搬運器制動停止并保持靜止狀態(tài)。 2.3.16限速器 限速器的動作點應調校在額定速度的115%。 2.3.17緊急聯(lián)絡裝置 發(fā)生停電、設備故障等緊急情況時,應能與外部聯(lián)絡。 2.3.18運轉限制裝置 人員未出設備,設備不得啟動。 2.3.19控制聯(lián)鎖功能 停車設備的汽車存取可由幾個控制點分別獨立控制時,這些控制點應相互聯(lián)鎖,以使得僅能從所選擇的控制點操作。 2.3.20超載限制器 實際載荷超過額定載荷的95%時,超載限制器應發(fā)出報警信號;超過額定載荷的~110%時,超載限制器起作用,此時應自動切斷起升結構電源。 2.3.21載車板鎖定裝置 意外情況下,應能防止載車板從停車位中滑出。 2.4設備外觀 2.4.1產品銘牌、標識、防護等設施齊全無損壞。 2.4.2布線管路標牌字跡清晰、內容齊全、安裝牢固。 立體車庫設備金屬結構表面防護完好。機械車庫



在我國,升降橫移類設備、垂直升降類設備,垂直循環(huán)類設備等等都是目前比較多見的租賃立體停車設備。且這三種都是更典型的、目前市場上更多采用的、市場分割率更高的且更適合往大型化發(fā)展的車庫類型。在購買時買家除了要知道租賃立體停車設備哪個牌子質量好,還應該更進一步的了解這三種常見的租賃立體停車設備類型,下面我們就逐個向大家介紹一下這些設備的特點。 1.升降橫移式 升降橫移類停車設備可以應用于多種不同的行業(yè)當中,是租賃立體停車設備中應用更廣泛的一種類型,按照結構可分為前立柱式和后懸臂式兩種類型,按傳動方式可分為鏈條傳動、鋼絲繩傳動兩種類型。這種設備的優(yōu)點在于可根據空間尺寸排列組合成不同的單元,結構簡單,造價適中,是市場上的主要機型。除此以外,由于結構簡單,因此維護起來更加方便,系數更高。 2.垂直循環(huán)式 這種類型的租賃立體停車設備更大的特點就是節(jié)省空間,它能做到在較小的地方建起大型垂直循環(huán)類機械停車庫,并且可容納數量較多的車輛。除此之外它使用PLC技術完成自動調車,存取車時只要按動按鍵即可輕松完成。不僅如此,該租賃立體停車設備還十分節(jié)能,通常不需要強制通風,無大面積照明,耗電量為普通地下車庫的三分之一。 3.垂直升降式 垂直升降式租賃立體車庫停車設備和垂直循環(huán)式同樣具有占地小,容車量大的特點,其高層設計更高能夠達到平均一輛車只占一平方米的空間。同時其智能化程度得到提高,可預約存取車并進行空車位導向。除此之外,它也完全符合綠色環(huán)保車庫的特點,車庫外部的連接間隙中可以進行綠化,車庫因此也加入了美化環(huán)境的行列中,為城市添綠。 隨著土地資源的緊缺,城市建設的高速發(fā)展以及汽車的增多,人們對空間利用率提出了更高要求,同時也促進了租賃立體停車設備的發(fā)展。我們認為在不久的將來,這種為人類節(jié)約資源、值得相信的租賃立體停車設備將會更多的走進人們的視野,并逐漸被大眾接受和使用。立體車庫




耀洋機械式車庫主二手機械車庫,PSH立體車位拆除,重列式機械式停車設備費用,簡易升降機械停車設備回收,耀洋停車設備改造等。好用意味著,不論什么水平的司機,都能很簡單輕松的使用它,像電梯一樣;否則就只能配備專門的引導操作員,這種人工成本會是一筆長期的開支。要減少等待時間。司機眼中的等待時間和車庫商們的概念完全不同。車庫商們在產品樣本和宣傳中提到的等待時間,都是理論上的設備運行時間,完全考慮多個同時取車時的排隊等候時間。而立體車庫是基于節(jié)省通道空間的原理而誕生的,正因為如此,由于缺少了通道的緩沖,多個同時取車是機械式車庫的常態(tài)。第三,要做好意外情況預案。因為所有的車輛都在同一個系統(tǒng)中,一點小故障,可能就會牽連周邊甚至庫內所有的車輛,影響其他的活動。這是機械式車庫與其他車庫相比更致命的弱點。第四,保定期維護。因為是機械構造,定期維護是的,就像汽車一樣,否則會使車庫減少壽命,甚至引發(fā)事故。機械車庫的維護成本較高,是經營者考慮的因素。目前有個趨勢,一些從事立體車庫安裝和日常維護的公司,也開始向車庫運營管理方面發(fā)展,幫助業(yè)主收取停車費,維護設備,不僅從維護中獲取收入,也能獲得停車場運營的收入。與電梯行業(yè)存在激烈的競爭相比,機械停車設備的維護商可以有更多、更的發(fā)展空間。其實不僅立體車庫的維護商這樣做,很多原來從事停車場管理系統(tǒng)代理經銷的企業(yè)也紛紛加入停車場運營管理的隊伍。可以說,目前國內停車場運營管理的隊伍來自四方面,一類是停車場運營商出身的企業(yè),一個是從停車收費個體慢慢做起來的企業(yè),一類是停車場設備的經銷商或維護商多元化經營派生出來的企業(yè),一類是物業(yè)公司或業(yè)主單位因管理的停車場項目多而專門成立的機構。



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