考慮房屋的地基經(jīng)過多年壓實后的承載力略有提高，在后期不增加過大荷載或不進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動的情況下，可認(rèn)為地基承載力基本滿足要求。根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，從房屋外觀和內(nèi)在質(zhì)量、層數(shù)和高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強度、整體性連接構(gòu)造等方面按照7度、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）、內(nèi)框架結(jié)構(gòu)、抗震等級三級的要求進(jìn)行抗震構(gòu)造措施核查。A區(qū)南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間，無明顯規(guī)律；東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰，無明顯規(guī)律。B區(qū)為相鄰單層房屋的局部，受檢測條件限制，未進(jìn)行測量。本次改造初步方案擬將房屋改為實驗室使用、并增設(shè)壓型鋼板保溫屋面?，F(xiàn)場檢測過程中未見因地基基礎(chǔ)原因引起上部結(jié)構(gòu)的裂縫和變形。

所以廠房檢測是必不可少的，一、廠房可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：1、在下列情況下。應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定；a達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時；b用途或使用環(huán)境改變時；c進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時；d遭受災(zāi)害或事故時；e存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時，2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：a使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測鑒定時；b需要進(jìn)行、大規(guī)模維修時；c其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時，3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時，可根據(jù)需要進(jìn)行專項鑒定：a結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時；b結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時；c結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；d結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時；e結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時；f結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。 二、廠房可靠性鑒定檢測宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容：1、詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。2、詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標(biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化。必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。房屋3、檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況。詳細(xì)檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷，4、檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動荷載時測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應(yīng)和動力特性，5、調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運行等的影響。