家鋼于拆除重建，有機(jī)更新可以在保留城市文化、肌理和特色的前提下，不斷迭代更新產(chǎn)業(yè)，持續(xù)不斷地為地方創(chuàng)造新的供給，滿足新時代的需求，煥活城市活力，城市功能，改善城市人居環(huán)境。但同時，由于目前我國城市更新各項制度仍不完善，在具體項目的實施過程中，仍然面臨著諸如土地、規(guī)劃、資金等多方面問題。其中，有關(guān)土地使用的問題尤為突出。首先，城市更新是在原有規(guī)劃和建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行更新和改造，很可能涉及原有用途的改變，如老廠房以前都是工業(yè)用地，為了達(dá)到項目新的功能需求，需要變成商業(yè)、科研、公寓等其他性質(zhì)用地。但目前遇到的問題是，雖有建筑用途改變卻沒有明確的法律審批依據(jù)和程序，很多項目在審批的時候，地方政府只能采取上會討論的形式，但又常因涉及利益調(diào)整而難以決策。其次是土地使用年限到期是否可延長的問題。目前大量

益分配機(jī)制。完善科研人員職務(wù)發(fā)明成果權(quán)益分享機(jī)制，探索賦予科研人員職務(wù)科技成果所有權(quán)或長期使用權(quán)，提高科研人員收益分享比例。選好用好領(lǐng)軍人才和拔尖人才，賦予更大技術(shù)路線決定權(quán)和經(jīng)費(fèi)使用權(quán)。此外，尚有諸多涉及科技創(chuàng)新體制機(jī)制的綜合性政策一一亮相。對于重大項目的立項和組織管理方式，政府工作報告提出，2021年科技體制改革的重點(diǎn)將是“揭榜掛帥”等機(jī)制；對于解決跨行業(yè)跨領(lǐng)域關(guān)鍵共性技術(shù)問題，政府工作報告則鼓勵領(lǐng)軍企業(yè)組建創(chuàng)新聯(lián)合體；對于科技成果產(chǎn)權(quán)激勵機(jī)制，規(guī)方和城市繼續(xù)放開新能源汽車限購政策和增加指標(biāo)。商務(wù)部部長王文濤在3月8日的“部長通道”采訪活動中也表示，傳統(tǒng)消費(fèi)潛力很大，比如傳統(tǒng)消費(fèi)“四大金剛”家電、家居、餐飲、汽車，占整個社會消費(fèi)品零售總額的1/4。以汽車為例，新能源汽車消費(fèi)增長很快，