通風(fēng)天窗向外排出空氣使室內(nèi)氣壓下降，室內(nèi)空氣變稀薄，通風(fēng)天窗的特點(diǎn)是形成一個(gè)負(fù)壓區(qū)，空氣由于氣壓差補(bǔ)償流入室內(nèi)。在實(shí)際應(yīng)用中，通風(fēng)天窗一般集中安裝于場所一側(cè)，進(jìn)氣口于場所另外一側(cè)，空氣由進(jìn)氣口到通風(fēng)天窗形成對流吹風(fēng)。在這個(gè)過程中，靠近通風(fēng)天窗附近的門窗保持關(guān)閉，強(qiáng)迫空氣由進(jìn)氣口一側(cè)門窗補(bǔ)償流入場所。空氣排著隊(duì)、有秩序的由進(jìn)氣口流入場，從場所流過，由通風(fēng)天窗排出場所，從開啟風(fēng)機(jī)的幾秒鐘內(nèi)即可達(dá)到通風(fēng)的效果。 通風(fēng)天窗的保養(yǎng)，可分以下三個(gè)方面： 一、電機(jī)保養(yǎng)和維護(hù) 1、首先斷開主機(jī)電源，檢查地線是否接地良好； 2、檢查各部分螺絲和聯(lián)軸是否緊固 3、對照說明書，檢測電動(dòng)機(jī)的絕緣電阻是否符合規(guī)定，檢查主回路觸點(diǎn)。若觸頭嚴(yán)重?zé)g或者磨損厲害應(yīng)立即更換觸頭。

通常來講，居住在室內(nèi)的人每小時(shí)需求30m3新鮮空氣或居所每小時(shí)換氣1次，這是基本的要求，也可說是衛(wèi)生通風(fēng)。開窗通風(fēng)是人們習(xí)以為常的事情，但它的換氣次數(shù)能達(dá)到每小時(shí)10-30次，這對建筑節(jié)能極為不利。在西方發(fā)達(dá) ，人們很早就認(rèn)識到了這個(gè)問題，并采用了很好的辦法來解決這個(gè)問題，那就是通風(fēng)器的使用。

對很多人來說，建筑用無動(dòng)力通風(fēng)器還是個(gè)陌生的概念，甚至很多建筑行業(yè)內(nèi)的人士對此也鮮有耳聞。通風(fēng)器就是窗體或者幕墻系統(tǒng)上安裝一個(gè)通風(fēng)裝置，來保持建筑內(nèi)外的空氣流通，有自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)兩種形式。目前通風(fēng)器的發(fā)展，在國內(nèi)還處于起步階段，但是像萬科等少數(shù)大品牌的房產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)極力建筑通風(fēng)系統(tǒng)，并將它作為一個(gè)新的賣點(diǎn)。