洗浴選址，懂這些就夠了我們在創(chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知創(chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當自己看到一個項目之后不足如何是好,常德津不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項目市場分析。圖片汗蒸房所選場地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進行的同時，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設計圖及優(yōu)惠券的設計樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場洗浴選址，首先選的是市場，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場，包括三個方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場總量當?shù)鼗蝽椖克趨^(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗，人均消費面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場。C、消費總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費。越是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，這個數(shù)值越高。這個指標可以在當?shù)卣ぷ鲌蟾婊蛘W(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當?shù)叵丛∶缊F的消費數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結(jié)論。如果你對某個城市的項目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分。看一個城市的洗浴市場還有沒有機會，首先看供需關(guān)系，其次是看當?shù)氐捻椖慷ㄎ?。常德津B、產(chǎn)業(yè)周期每個城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機構(gòu)，消費水準各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機構(gòu)在投資洗浴。3、消費文化我所理解的消費文化，分三個層面：A、消費習慣 B、消費認知 C、消費體驗貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務員。人力成本居高不下，進而降低了服務體驗。3、地方保護這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當?shù)乜梢裕M可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。常德津汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個城市都有城市改造規(guī)劃，要順應規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個車位。圖片5、環(huán)評常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會對樓上有噪音等污染，環(huán)評不好通過，這種情況盡量避免。圖片對于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。常德津汗蒸房安裝公司

養(yǎng)生姐妹花，一起鹽蒸，一起排寒~石家莊近都是陰雨天，所以近日子過分愜意，天天都是泡澡+燒烤，這么享受了一星期以后我發(fā)現(xiàn)，總是莫名的拉肚子，臉上也是不停地長痘痘。昨天正好周末，本來約的閨蜜去火鍋，想著濕氣這么重，多吃點辣去去寒，結(jié)果閨蜜見到我，直接否了我的意見，拉著我去做了鹽蒸。下面是閨蜜養(yǎng)生小科普時間：“你看你這臉，明顯是上火了，還想著吃辣，臉上火氣那么大，還拉肚子，這是典型的體內(nèi)囤寒啊，走，去約鹽蒸吧，不排寒，這個月大姨媽你都不一定能來......”為什么寒氣重反而上火？這家伙，一頓科普以后，我們就來汗蒸了，邊蒸還不忘一下，為啥我明明火大，還有寒氣？原來身體內(nèi)的寒濕重造成的直接后果就是傷腎傷脾，引起腎陽脾陽不足、腎氣虛，腎在中醫(yī)的五行中屬水，當人體內(nèi)這個水不足時，就如大地缺水一樣，身體會干燥。臟器也是一樣，每個臟器都需要工作、運動，這種運動如果缺少了水的滋潤，就易摩擦生熱。就會體內(nèi)越濕，體表火越大。02脾氣虛？選擇養(yǎng)生鹽蒸濕熱質(zhì)是指濕熱內(nèi)蘊，以面垢油光、口苦苔黃膩等濕熱表現(xiàn)為特征的體質(zhì)狀態(tài)。鹽蒸房，房內(nèi)有礦鹽釋放的大量負氧離子、生物電等，能夠深層滲透皮下組織，溫暖細胞，促進血液循環(huán)，排除體內(nèi)毒素、寒濕氣，疲勞，改善寒濕入侵體內(nèi)造成的身體不適。鹽蒸如何除濕驅(qū)寒傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的新型養(yǎng)生方式圖片到這，我就就不得不叨叨幾句我新get的小知識了，話說出汗是 的排寒除濕的方法，但是我們現(xiàn)在的環(huán)境讓我們大部分人出現(xiàn)了陽虛，所以單純捂汗會讓身體更加虛弱。而鹽蒸的溫度可以幫助排汗，釋放的生物波可以將淤積在血管的污物震散，幫助血管恢復彈性，可以更好的打通經(jīng)絡，從而排出濕毒的作用，能夠體內(nèi)自由基，幫助細胞自我修復。鹽蒸的過程中身體會大量排汗，在排汗的過程中身體內(nèi)的寒濕之氣就會隨著一起排出來，不僅能夠幫助深層排汗，還能夠加快身體的新陳代謝，加快循環(huán)，深層次的帶走體內(nèi)的垃圾。養(yǎng)生小達人鹽蒸養(yǎng)生排汗除濕惡補了這一些知識后，感覺自己要飄了，嗯哼，注意養(yǎng)生界一枚新星要冉冉升起了，還別說，雖然出了很多汗，但是身上感覺光溜溜的，爽。哦，對了，鹽蒸可不止排寒除濕，還能嫩膚美容的喲~汗蒸房安裝公司