對高層房屋和超高層建筑，應(yīng)進(jìn)行傾斜觀測，當(dāng)建筑出現(xiàn)裂縫時，應(yīng)進(jìn)行裂縫觀測，建筑施工需要時，應(yīng)進(jìn)行其他類型的變形觀測。2.建筑變形測量過程中發(fā)生下列情況之一時，應(yīng)立即實施預(yù)案，同時應(yīng)提高觀測頻率或增加觀測內(nèi)容：（1）變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化。（2）變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值。（3）開挖面或周邊出現(xiàn)塌陷、滑坡。（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常。（5）由于地震、暴雨、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況。3.下列建筑在施工期間和使用期間應(yīng)進(jìn)行變形測量：（1）地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級的建筑。（2）軟弱地基上的地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級的建筑。（3）加層、擴(kuò)建建筑或處理地基上的建筑。（4）受鄰近施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑。（5）采用新型基礎(chǔ)或新型結(jié)構(gòu)的建筑。（6）大型城市基礎(chǔ)設(shè)施。（7）體型狹長且地基土變化明顯的建筑。

房屋檢測是通過工程師使用相關(guān)檢測儀器對既有建筑進(jìn)行現(xiàn)狀檢測，一般只提供相關(guān)檢測數(shù)據(jù)偏重于現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集，運用儀器，依據(jù)主要為檢測類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。房屋鑒定：偏重于經(jīng)驗及專業(yè)判斷，對房屋下判定及結(jié)論，依據(jù)主要為鑒定類及設(shè)計類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。房屋荷載分類和荷載組合；建筑結(jié)構(gòu)的荷載可分為下列三類：1. 荷載，包括結(jié)構(gòu)自重、土壓力、預(yù)應(yīng)力等。2.可變荷載，包括樓面活荷載、屋面活荷載和積灰荷載、吊車荷載、風(fēng)荷載、雪荷載、溫度作用等。3.偶然荷載，包括力、撞擊力等。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計時，應(yīng)按下列規(guī)定對不同荷載采用不同的代表值：1.對 荷載應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)值作為代表值；2.對可變荷載應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求采用標(biāo)準(zhǔn)值、組合值、頻遇值或準(zhǔn) 值作為代表值；3.對偶然荷載應(yīng)按建筑結(jié)構(gòu)使用的特點確定其代表值。1.樓面等效均布活荷載，包括計算次梁、主梁和基礎(chǔ)時的樓面活荷載，可分別按本規(guī)范附錄C的規(guī)定確定；

房屋檢測鑒定機構(gòu)，第三方檢測公司，從事房屋檢測、房屋質(zhì)量檢測、房屋性檢測、房屋抗震鑒定等檢測業(yè)務(wù)在設(shè)備無法調(diào)整的情況下，設(shè)法調(diào)整結(jié)構(gòu)的自振頻率，例如改變梁柱的截面。增設(shè)支撐，改變結(jié)構(gòu)形式等，通過調(diào)整結(jié)構(gòu)布置來實現(xiàn)振動的控制。經(jīng)過和業(yè)主的溝通以及現(xiàn)場實際調(diào)查，發(fā)現(xiàn)雖說這座辦公樓要檢測性，但是因為是火災(zāi)后影響。所以又不能單純地以檢測為主，這一點很重要，在后續(xù)的檢測報告編寫中，必然要考慮到火災(zāi)因素的影響，像這樣的火災(zāi)后檢測既有房屋性性檢測的內(nèi)容，又有房屋火災(zāi)后檢測的內(nèi)容。