房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控。在近年來的房屋質(zhì)量的檢測與鑒定中,可以從某種程度上測試房屋的質(zhì)量和來幫助購房者避免不必要的損失。1.建筑在施工期間的變形測量應符合下列規(guī)定：對各類建筑，應進行沉降觀測，宜進行場地沉降觀測、地基土分層沉降觀測和斜坡位移觀測。對基坑工程，應進行基坑及其支護結構變形觀測和周邊環(huán)境變形觀測；對一級基坑，應進行基坑回彈觀測。

房屋檢測中從事測試和強度推定的人員，應經(jīng)專門培訓合格后，再參加測試和撰寫報告。4、對既有砌體工程，在進行下列鑒定時，應按本標準檢測和推定砂漿強度、磚的強度或砌體的工作應力、彈性模量和強度：（1）鑒定，危房鑒定及其他應急鑒定。（2）抗震鑒定。（3）大修前的可靠性鑒定。（4）房屋改變用途、改建、加層或擴建前的專門鑒定。（5）各種檢測方法的選用應按本標準第3.4節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。5、現(xiàn)場檢測工作，應采取確保人身和防止儀器損壞的措施，并應采取避免或減小污染環(huán)境的措施。6、檢測砌筑塊體抗壓強度可采用燒結磚回彈法、取樣法。7、現(xiàn)場測試結束時，砌體如因檢測造成局部損傷，應及時修補砌體局部損傷部位。修補后的砌體，應滿足原構件承載能力和正常使用的要求。8、檢測工作完畢，應及時出具符合檢測目的的檢測報告。