被檢測房屋東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰，無明顯規(guī)律。房屋地基、墻、柱、梁的承載力基本滿足要求，但在抗震措施方面部分存在不足，應(yīng)采取相應(yīng)加固處理措施，經(jīng)加固補強后，房屋總體抗震性能可以達到上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ對標準設(shè)防類（丙類）、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）的抗震設(shè)防要求。燒結(jié)多孔磚抗壓強度達到MU10的要求，砌筑砂漿抗壓強度推定值為10.6MPa。房屋局部存在飾面層起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象，應(yīng)進行維修處理。B區(qū)個別承重墻體存在局部豎向和斜向裂縫、個別門洞木制過梁存在下?lián)献冃蔚膯栴}，應(yīng)采取可靠處理措施。A區(qū)南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間。

考慮房屋的地基經(jīng)過多年壓實后的承載力略有提高，在后期不增加過大荷載或不進行結(jié)構(gòu)改動的情況下，可認為地基承載力基本滿足要求。根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，從房屋外觀和內(nèi)在質(zhì)量、層數(shù)和高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強度、整體性連接構(gòu)造等方面按照7度、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）、內(nèi)框架結(jié)構(gòu)、抗震等級三級的要求進行抗震構(gòu)造措施核查。A區(qū)南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間，無明顯規(guī)律；東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰，無明顯規(guī)律。B區(qū)為相鄰單層房屋的局部，受檢測條件限制，未進行測量。本次改造初步方案擬將房屋改為實驗室使用、并增設(shè)壓型鋼板保溫屋面。現(xiàn)場檢測過程中未見因地基基礎(chǔ)原因引起上部結(jié)構(gòu)的裂縫和變形。