既有房屋結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)應(yīng)將存在下列問(wèn)題的構(gòu)件確定為重要的檢測(cè)批或重點(diǎn)檢測(cè)的對(duì)象：1.存在變形、損傷、裂縫、滲漏的構(gòu)件；2.受到較大反復(fù)荷載或動(dòng)力荷載作用的構(gòu)件和連接；3.受到侵蝕性環(huán)境影響的構(gòu)件、連接和節(jié)點(diǎn)等；4.容易受到磨損、沖撞損傷的構(gòu)件；5.委托方懷疑有隱患的構(gòu)件等。三、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，檢測(cè)對(duì)象可以是單個(gè)構(gòu)件或部分構(gòu)件，但檢測(cè)結(jié)論不得擴(kuò)大到末檢測(cè)的構(gòu)件或范圍：1.委托方指定檢測(cè)對(duì)象或范圍；2.因環(huán)境侵蝕或火災(zāi)、爆炸、高溫以及人為因素等造成部分構(gòu)件損傷時(shí)。建筑結(jié)構(gòu)的全數(shù)檢查或核查發(fā)現(xiàn)委托項(xiàng)目以外的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商調(diào)整檢測(cè)項(xiàng)目和檢測(cè)批的檢測(cè)對(duì)象。建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)應(yīng)針對(duì)結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題選擇適用的結(jié)構(gòu)層面的檢測(cè)技術(shù)。

被檢測(cè)房屋層高為290m，二層層高為28m，三層層高為29m。出屋面樓梯間層高270m，承重墻采用燒結(jié)普通磚和混合砂漿砌筑，厚度為240mm?；A(chǔ)為條形基礎(chǔ)，房屋四角和樓梯間四角均設(shè)有構(gòu)造柱。每層內(nèi)外墻均設(shè)有圈梁，經(jīng)調(diào)查，房屋自建成以來(lái)一直作為宿舍使用。未發(fā)生過(guò)火災(zāi)等影響，目前房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，屋面防水保護(hù)層及防水基本完好，房屋主要存在個(gè)別窗邊墻體局部缺失，墻面粉刷起皮脫落，墻角滲水，梁底粉刷起皮脫落。預(yù)制板拼縫開裂等損傷，房屋損壞原因主要為自然損壞、環(huán)境影響等，經(jīng)變形測(cè)量，房屋整體傾斜向北傾斜。東西向傾斜率為向東023‰。房屋檢測(cè)公司