對高層房屋和超高層建筑，應(yīng)進行傾斜觀測，當(dāng)建筑出現(xiàn)裂縫時，應(yīng)進行裂縫觀測，建筑施工需要時，應(yīng)進行其他類型的變形觀測。2.建筑變形測量過程中發(fā)生下列情況之一時，應(yīng)立即實施預(yù)案，同時應(yīng)提高觀測頻率或增加觀測內(nèi)容：（1）變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化。（2）變形量或變形速率達到或超出變形預(yù)警值。（3）開挖面或周邊出現(xiàn)塌陷、滑坡。（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常。（5）由于地震、暴雨、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況。3.下列建筑在施工期間和使用期間應(yīng)進行變形測量：（1）地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級的建筑。（2）軟弱地基上的地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級的建筑。（3）加層、擴建建筑或處理地基上的建筑。（4）受鄰近施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑。（5）采用新型基礎(chǔ)或新型結(jié)構(gòu)的建筑。（6）大型城市基礎(chǔ)設(shè)施。（7）體型狹長且地基土變化明顯的建筑。

房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控。在近年來的房屋質(zhì)量的檢測與鑒定中,可以從某種程度上測試房屋的質(zhì)量和來幫助購房者避免不必要的損失。1.建筑在施工期間的變形測量應(yīng)符合下列規(guī)定：對各類建筑，應(yīng)進行沉降觀測，宜進行場地沉降觀測、地基土分層沉降觀測和斜坡位移觀測。對基坑工程，應(yīng)進行基坑及其支護結(jié)構(gòu)變形觀測和周邊環(huán)境變形觀測；對一級基坑，應(yīng)進行基坑回彈觀測。

改造初步方案基本可行，本報告提出的處理建議可供參考。改造及加固設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)標準、本報告的檢測結(jié)果及確定的改造方案對房屋的結(jié)構(gòu)體系、地基基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力進行計算分析，確定終加固方案，設(shè)計和施工應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位按照相關(guān)管理規(guī)定進行。處理建議綜合現(xiàn)場檢測和結(jié)構(gòu)承載力驗算結(jié)果。建議對房屋采取以下加固補強處理措施：采用增大截面法對梁、柱進行加固補強處理。對B區(qū)采用木過梁的門洞進行加固處理。按規(guī)程要求增設(shè)抗震橫墻。采用壓力注膠法對墻體裂縫進行修補。墻體采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層法進行加固處理，墻體轉(zhuǎn)角柱增設(shè)配筋加強帶。房屋局部存在的飾面層起皮、脫落、滲漏和室內(nèi)地面局部裂縫問題。