即使是當(dāng)下炙手可熱的房地產(chǎn)，也同樣存在著資金過度投資、住宅空置率上升、商業(yè)寫字樓供給過剩的問題。 公布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國房地產(chǎn)投資36828億元，占到全部固定資產(chǎn)投資總額億元的20%多。其結(jié)果，至6月末，全國商品房待售面積43731萬平方米，同比增長39.2%，待售面積增加506萬平方米，已連續(xù)兩個月出現(xiàn)住宅庫存增加。在不少城市，住宅供給過度所導(dǎo)致的鬼城現(xiàn)象屢見不鮮，一些地方的商業(yè)寫字樓空置率超過40%以上。選擇出售資產(chǎn)的對象就是馬鋼集團。資料顯示，馬鋼集團的經(jīng)營范圍為礦產(chǎn)品采選，建筑工程施工等，而其持有馬鋼股份50.47%的股份，是的控股股東，所以此次交易也屬于關(guān)聯(lián)交易。翻閱馬鋼股份2012年年報不難發(fā)現(xiàn)，主營不銹鋼復(fù)合管業(yè)務(wù)2012年收入6243億元，毛利率僅為0.35%，而除不銹鋼復(fù)合管以外的其他業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)了120.61億元。毛利率卻達(dá)到11%。眾多，其中包含若干非，例如馬鋼（澳大利亞），主要從事投資和貿(mào)易，報告期凈利潤為9800萬元。還有馬鞍山馬，直接持有50%的權(quán)益，主要生產(chǎn)、銷售氣體或液體形式的空氣產(chǎn)品，并從事其他工業(yè)氣體產(chǎn)品項目的籌建，2012凈利潤53億元。

　　近期唐山地區(qū)環(huán)保治理力度加大，部分高爐開工受到影響，鋼坯供應(yīng)整體偏緊。下游成品材尚可，坯料貿(mào)易商方面現(xiàn)貨報價高價頻出，帶動鋼坯價格連續(xù)走高。預(yù)計近期鋼坯市場主流價格仍將以小幅上調(diào)為主。焦炭市場：近期華北地區(qū)焦炭價格弱勢持穩(wěn)，部分鋼廠仍繼續(xù)壓低采購價，但因焦企繼續(xù)挺價，價格暫穩(wěn)。據(jù)反映，邯鄲、武安及山東部分地區(qū)采購焦炭較為積極，焦化廠挺價意識較強烈。廢鋼市場：近期華東地區(qū)廢不銹鋼碳素鋼復(fù)合管價格格保持平穩(wěn)。部分鋼廠因廢鋼庫存較小，上調(diào)廢鋼采購價格，但是鋼廠到貨量一般，流通量較小，市場惜售現(xiàn)象較濃。根據(jù)筆者的觀察，在目前的時點上，不銹鋼碳素鋼復(fù)合管價格的無論時間還空間都已經(jīng)基本到位，在目前確認(rèn)將經(jīng)濟增長在下限之上，不銹鋼碳素鋼復(fù)合管再次大幅下行的空間已經(jīng)被，只是等待不銹鋼碳素鋼復(fù)。另一方面，經(jīng)過近大半年的不銹鋼碳素鋼復(fù)合管價格下行，下業(yè)的不銹鋼碳素鋼復(fù)合管庫存也都出現(xiàn)隨用隨采的局面，一旦不銹鋼碳素鋼復(fù)合管市場價格出現(xiàn)大幅拉漲，下業(yè)不得不補充庫存，將庫存恢復(fù)到正常水平，這將在短期造成需求強勁反彈的局面，進一步推高不銹鋼碳素鋼復(fù)合管價格。