房屋場(chǎng)檢測(cè)將被檢測(cè)建筑分為承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行分類檢測(cè)，分別對(duì)屋面、墻體、梁、樓板、柱及內(nèi)分隔、外圍護(hù)和裝飾分項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)，對(duì)已經(jīng)存在的損壞現(xiàn)象采用測(cè)量、文字描述、圖文照片等方式進(jìn)行詳細(xì)記錄，具體如下：43、檢查混凝土構(gòu)件是否存在開(kāi)裂、保護(hù)層是否有脫落。并采用裂縫觀測(cè)儀觀測(cè)構(gòu)件裂縫寬度；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況分析、判斷裂縫性質(zhì)對(duì)結(jié)構(gòu)的影響程度。44、檢查結(jié)構(gòu)的非受力構(gòu)件。檢查裝飾層的完損狀況，檢查隔墻或填充墻裂縫情況，小裝飾構(gòu)件脫落情況，45、檢查建筑外立面損壞狀況。

房屋振動(dòng)測(cè)試，振動(dòng)測(cè)量前，測(cè)量位置及拾振器的安裝要求：1測(cè)量位置；測(cè)點(diǎn)置于各類區(qū)域建筑物室外05米以內(nèi) 振動(dòng)敏感處，必要時(shí)，測(cè)點(diǎn)置于建筑物室內(nèi)地面中央，2拾振器的安裝；確保拾振器平穩(wěn)地安放在平坦、堅(jiān)實(shí)的地面上，避免置于如地毯。草地或雪地等松軟地面上，3拾振器的靈敏度主軸方向應(yīng)與測(cè)量方向一致。4、測(cè)量數(shù)據(jù)記錄和處理；環(huán)境振動(dòng)測(cè)量按待測(cè)振源的類別，選擇對(duì)應(yīng)的表格記錄。測(cè)量交通振動(dòng)，必要時(shí)應(yīng)記錄車流量，二、測(cè)量量及讀值方法；1、測(cè)量量；測(cè)量量為鉛垂向Z振級(jí)，2、讀數(shù)方法和評(píng)價(jià)量；本測(cè)量方法采用的儀器時(shí)間計(jì)權(quán)常數(shù)位1s。

房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控。在近年來(lái)的房屋質(zhì)量的檢測(cè)與鑒定中,可以從某種程度上測(cè)試房屋的質(zhì)量和來(lái)幫助購(gòu)房者避免不必要的損失。1.建筑在施工期間的變形測(cè)量應(yīng)符合下列規(guī)定：對(duì)各類建筑，應(yīng)進(jìn)行沉降觀測(cè)，宜進(jìn)行場(chǎng)地沉降觀測(cè)、地基土分層沉降觀測(cè)和斜坡位移觀測(cè)。對(duì)基坑工程，應(yīng)進(jìn)行基坑及其支護(hù)結(jié)構(gòu)變形觀測(cè)和周邊環(huán)境變形觀測(cè)；對(duì)一級(jí)基坑，應(yīng)進(jìn)行基坑回彈觀測(cè)。