2019年以來(lái)，盡管全國(guó)鋼材產(chǎn)量強(qiáng)勁增長(zhǎng)，但社會(huì)庫(kù)存并未同步增加，與去年相比增幅并不是很大，處于歷史較低水平。蘭格鋼鐵網(wǎng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，不僅2019年全國(guó)鋼材社會(huì)庫(kù)存峰值（177點(diǎn)）低于上年峰值（192點(diǎn)）7.8個(gè)百分點(diǎn)，而且其均值也并未高出2018年很多。截止到2019年11月8日，全國(guó)鋼材社會(huì)庫(kù)存指數(shù)為85.5點(diǎn)，同比增長(zhǎng)2.87%。其實(shí)，伴隨著鋼材市場(chǎng)體量的擴(kuò)大，鋼材社會(huì)庫(kù)存水平理應(yīng)適度提高，這才正常。但從2019年全國(guó)鋼材產(chǎn)需均為8%以上的增長(zhǎng)情況來(lái)看，同期鋼材庫(kù)存量小幅增長(zhǎng)，其實(shí)就是“庫(kù)存水平的相對(duì)下降”。

還值得注意的是，從2019年3月開(kāi)始，全國(guó)鋼材社會(huì)庫(kù)存量就處于環(huán)比持續(xù)下降態(tài)勢(shì)。截止到今年11月8日，全國(guó)鋼材庫(kù)存指數(shù)較3月1日庫(kù)存峰值下降了52%。如果這種局面能夠維持下去，甚至庫(kù)存水平進(jìn)一步下降，對(duì)于未來(lái)鋼材市場(chǎng)行情，將是一個(gè)很大的利好。

關(guān)于五一樓市成交量的上升，華夏地產(chǎn)商場(chǎng)總監(jiān)張大偉表示，年頭因?yàn)橐咔橛绊憸蟮暮灱s逐步在開(kāi)端康復(fù)，這也是網(wǎng)簽數(shù)據(jù)明顯上升的主要原因?！耙咔楦酒椒€(wěn)，各地經(jīng)濟(jì)都在快速?gòu)?fù)蘇，關(guān)于房地產(chǎn)商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，Q355C鋼板廠(chǎng)家月平均康復(fù)水平現(xiàn)已超過(guò)了上一年同期的80%，北京方面，有望在5至6月逐步康復(fù)1.3萬(wàn)套以上的水平?！?br />
上海易居房地產(chǎn)研究院 陳述顯現(xiàn)，從成交的 量來(lái)看，2020年Q355C鋼板廠(chǎng)家月13城二手房成交量與上一年3月適當(dāng)，需求會(huì)集開(kāi)釋。具體來(lái)看，Q355C鋼板廠(chǎng)家月易居研究院監(jiān)測(cè)的13個(gè)城市二手房成交量約為7.2萬(wàn)套，環(huán)比增加37.0%，同比下降19.Q355C鋼板廠(chǎng)家%。

土地方面，易居房地產(chǎn)研究院陳述顯現(xiàn)，Q355C鋼板廠(chǎng)家月，Q355C鋼板廠(chǎng)家0個(gè)典型城市土地成交建筑面積5711.9萬(wàn)平方米，環(huán)比增加103.9%；同比增加2Q355C鋼板廠(chǎng)家.2%。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究員王若辰表示，疫情對(duì)一季度土地商場(chǎng)造成了較大影響，隨著狀況好轉(zhuǎn)，前期擠壓的正常需求有所開(kāi)釋?zhuān)山涣吭黾用黠@。

張大偉說(shuō)，從全國(guó)商場(chǎng)看，一季度積壓的購(gòu)房者逐步入市，商場(chǎng)快速康復(fù)，疊加部分二三線(xiàn)城市戶(hù)籍方針寬松，推動(dòng)了商場(chǎng)的企穩(wěn)復(fù)蘇。全體看，Q355C鋼板廠(chǎng)家月各地樓市復(fù)蘇繼續(xù)，關(guān)于部分城市來(lái)說(shuō)，現(xiàn)已開(kāi)端康復(fù)到了上一年平均水平。

進(jìn)入2019年四季度以來(lái)，全國(guó)鋼材價(jià)格震蕩弱行，不久前螺紋鋼主力合約噸價(jià)已經(jīng)逼近3300元關(guān)口。在冶煉原料、能源與物流費(fèi)用較多增加的情況下，價(jià)格持續(xù)走低開(kāi)始侵蝕企業(yè)合理利潤(rùn)。另一方面，投機(jī)資本風(fēng)險(xiǎn)偏好亦逐步改變，所有這些，都會(huì)產(chǎn)生鋼材價(jià)格自身反彈要求。如果屆時(shí)利多因素集中顯現(xiàn)，重復(fù)疊加，就有可能出現(xiàn)一波較大的向上行情。

當(dāng)然，主要由于國(guó)內(nèi)新增產(chǎn)能與產(chǎn)能釋放壓力依然較大，所以鋼價(jià)上方繼續(xù)“亞歷山大”，加之其它不確定性掣肘，其價(jià)位的寬幅震蕩，依然是今后乃至新一年內(nèi)鋼材市場(chǎng)行情的運(yùn)行主調(diào)。2019年中國(guó)鋼鐵產(chǎn)量強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)全年粗鋼產(chǎn)量將會(huì)接近10億噸，對(duì)比基數(shù)的大幅提高，勢(shì)必使得新一年的產(chǎn)量增速受到掣肘。另一方面，鋼鐵先進(jìn)產(chǎn)能的增加與釋放亦會(huì)告一段落，鋼鐵 量的增加也會(huì)受到抑制。綜合以上兩個(gè)方面的影響，預(yù)計(jì)2020年全國(guó)粗鋼產(chǎn)量增幅在4%左右，比上年增速明顯回落。鋼材市場(chǎng)供應(yīng)壓力勢(shì)必相應(yīng)減輕。