2019年以來，盡管全國鋼材產(chǎn)量強勁增長，但社會庫存并未同步增加，與去年相比增幅并不是很大，處于歷史較低水平。蘭格鋼鐵網(wǎng)市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，不僅2019年全國鋼材社會庫存峰值（177點）低于上年峰值（192點）7.8個百分點，而且其均值也并未高出2018年很多。截止到2019年11月8日，全國鋼材社會庫存指數(shù)為85.5點，同比增長2.87%。其實，伴隨著鋼材市場體量的擴大，鋼材社會庫存水平理應(yīng)適度提高，這才正常。但從2019年全國鋼材產(chǎn)需均為8%以上的增長情況來看，同期鋼材庫存量小幅增長，其實就是“庫存水平的相對下降”。

還值得注意的是，從2019年3月開始，全國鋼材社會庫存量就處于環(huán)比持續(xù)下降態(tài)勢。截止到今年11月8日，全國鋼材庫存指數(shù)較3月1日庫存峰值下降了52%。如果這種局面能夠維持下去，甚至庫存水平進一步下降，對于未來鋼材市場行情，將是一個很大的利好。

關(guān)于五一樓市成交量的上升，華夏地產(chǎn)商場總監(jiān)張大偉表示，年頭因為疫情影響滯后的簽約逐步在開端康復(fù)，這也是網(wǎng)簽數(shù)據(jù)明顯上升的主要原因?！耙咔楦酒椒€(wěn)，各地經(jīng)濟都在快速復(fù)蘇，關(guān)于房地產(chǎn)商場來說，Q355C鋼板廠家月平均康復(fù)水平現(xiàn)已超過了上一年同期的80%，北京方面，有望在5至6月逐步康復(fù)1.3萬套以上的水平?！?br />
上海易居房地產(chǎn)研究院 陳述顯現(xiàn)，從成交的 量來看，2020年Q355C鋼板廠家月13城二手房成交量與上一年3月適當(dāng)，需求會集開釋。具體來看，Q355C鋼板廠家月易居研究院監(jiān)測的13個城市二手房成交量約為7.2萬套，環(huán)比增加37.0%，同比下降19.Q355C鋼板廠家%。

土地方面，易居房地產(chǎn)研究院陳述顯現(xiàn)，Q355C鋼板廠家月，Q355C鋼板廠家0個典型城市土地成交建筑面積5711.9萬平方米，環(huán)比增加103.9%；同比增加2Q355C鋼板廠家.2%。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究員王若辰表示，疫情對一季度土地商場造成了較大影響，隨著狀況好轉(zhuǎn)，前期擠壓的正常需求有所開釋，成交量增加明顯。

張大偉說，從全國商場看，一季度積壓的購房者逐步入市，商場快速康復(fù)，疊加部分二三線城市戶籍方針寬松，推動了商場的企穩(wěn)復(fù)蘇。全體看，Q355C鋼板廠家月各地樓市復(fù)蘇繼續(xù)，關(guān)于部分城市來說，現(xiàn)已開端康復(fù)到了上一年平均水平。

進入2019年四季度以來，全國鋼材價格震蕩弱行，不久前螺紋鋼主力合約噸價已經(jīng)逼近3300元關(guān)口。在冶煉原料、能源與物流費用較多增加的情況下，價格持續(xù)走低開始侵蝕企業(yè)合理利潤。另一方面，投機資本風(fēng)險偏好亦逐步改變，所有這些，都會產(chǎn)生鋼材價格自身反彈要求。如果屆時利多因素集中顯現(xiàn)，重復(fù)疊加，就有可能出現(xiàn)一波較大的向上行情。

當(dāng)然，主要由于國內(nèi)新增產(chǎn)能與產(chǎn)能釋放壓力依然較大，所以鋼價上方繼續(xù)“亞歷山大”，加之其它不確定性掣肘，其價位的寬幅震蕩，依然是今后乃至新一年內(nèi)鋼材市場行情的運行主調(diào)。2019年中國鋼鐵產(chǎn)量強勢增長，預(yù)計全年粗鋼產(chǎn)量將會接近10億噸，對比基數(shù)的大幅提高，勢必使得新一年的產(chǎn)量增速受到掣肘。另一方面，鋼鐵先進產(chǎn)能的增加與釋放亦會告一段落，鋼鐵 量的增加也會受到抑制。綜合以上兩個方面的影響，預(yù)計2020年全國粗鋼產(chǎn)量增幅在4%左右，比上年增速明顯回落。鋼材市場供應(yīng)壓力勢必相應(yīng)減輕。