廣東珠海不銹鋼方管 諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄向《證券日報》記者表示，在較長一段時間內(nèi)，展期仍然是房企緩解債務危機的重要選擇，但是相較于展期，債轉股可以有效的減少債務償還的金額，減輕企業(yè)后續(xù)的資金壓力，使得企業(yè)將更多的資金應用到復工復產(chǎn)等環(huán)節(jié)?！皩鶆辙D化為股權，這是債權人在當前市場環(huán)境下的謹慎選擇，既可以促進企業(yè)債務重組提速，同時也限度地維護了自身的權益，可謂是雙贏的局面。這間接說明得益于近期市場的回暖趨勢，房企的談判空間增大?！标愊鋈缡钦f。對此，東高科技高級投資顧問畢然則向《證券日報》記者表示，展期大多是讓債權人做出讓步，從而避免出現(xiàn)債務暴雷的風險，債轉股讓債權人成為公司的股東，權利義務上有所不同，如果債權人看重公司的長期發(fā)展，會更容易接受債轉股的方式?！皩τ诜科髞碚f，若完成債務重組則意味著短期內(nèi)脫險，減輕了企業(yè)的償債壓力，可以將更多的精力投身于生產(chǎn)經(jīng)營之中。但部分方案還未經(jīng)過債權人同意，房企仍要盡可能地表現(xiàn)承擔債務的誠意，積極溝通，必要時拿出旗下資產(chǎn)作為增信措施或者以項目作為質(zhì)押擔保，同時，加速推進保交樓工作，提高經(jīng)營能力，保證重組方案順利推進。”陳霄說。