建筑業(yè)施工資質(zhì)價格低于同行
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 電議 |
| 發(fā)貨期限 | 電議 |
| 供貨總量 | 電議 |
| 運費說明 | 電議 |
| 范圍 | 建筑業(yè)施工資質(zhì)服務網(wǎng)絡覆蓋廣西省 桂林市、南寧市、柳州市、梧州市、北海市、欽州市、貴港市、玉林市、百色市、賀州市、河池市、來賓市、崇左市、防城港市 八步區(qū)、昭平縣、鐘山縣等區(qū)域。 |
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一項：建筑工程施工總承包資質(zhì)標準
建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。
1.1一級資質(zhì)標準
1.1.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)1億元以上。
1.1.2企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
（2）技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。
1.1.3企業(yè)工程業(yè)績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；
（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項
（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
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首先，說一說價格下降的部分。
2018年底，住建部對資質(zhì)的手續(xù)和材料做了簡化，先是去掉八大員考核指標，然后又降低了部分資質(zhì)的人才數(shù)量標準，比如監(jiān)理資質(zhì)甲級人數(shù)統(tǒng)一降到乙級的標準，砍掉了整整10個指標。這些人員所省下的社保、工資或其他費用，少說得有一二十萬。
另外就是材料的簡化，這其中主要的內(nèi)容是告知承諾制的實行。告知承諾制下，以前繁瑣的材料簡化為薄薄的承諾書，建筑企業(yè)上交承諾書后，一個月左右就能得到審批結(jié)果。這樣一來，在做材料上耗費的精力就大大節(jié)省，實地考核成為能否拿到的關(guān)鍵。
| 02 | 上升 |
現(xiàn)在再來說一說價格上升的部分。
告知承諾制下，主管部門會在下發(fā)后六個月內(nèi)，派出專家組實地核查，考察內(nèi)容包括業(yè)績、人員、設備等。傳統(tǒng)的審批模式中，書面材料重于實地狀況，以后這個情況會發(fā)生反轉(zhuǎn)，因此建筑企業(yè)要在人員、設備上下更多真金白銀的功夫。
另外，隨著建筑行業(yè)“掛證整治”的深入推進，持有的人員供應量開始收緊，價格也水漲船高。據(jù)了解，遼寧等地區(qū)的價格已經(jīng)上漲1萬左右。以后，全職人員將成為建筑企業(yè)的優(yōu)先選項，企業(yè)在工資和社保上的支出會更加多。
這樣一來，雖然建筑企業(yè)在材料上的花費下降了，但在人才維護上的花費卻大大上升。在未來一段時間里，各地會出現(xiàn)不同的波動，建筑企業(yè)提早了解市場價格，有利于掌握主動權(quán)，防止價格虛高和避坑。
至于不同地區(qū)到底是個什么樣的價位，還得結(jié)合各方面因素進行分析。有資質(zhì)意向的，請后臺私我哦！
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