2月27日，深交所組織召開房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)主體座談會(huì)，陜西西安高壓合金無(wú)縫鋼管深入調(diào)研了解房地產(chǎn)支持政策的落地成效和房企生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資本運(yùn)作情況及面臨的挑戰(zhàn)，聽取相關(guān)房企及中介機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)一步做好政策落實(shí)等意見建議。這是深交所主動(dòng)聯(lián)系市場(chǎng)一線，陜西西安高壓合金無(wú)縫鋼管大興調(diào)研之風(fēng)的務(wù)實(shí)舉措。與會(huì)房企及中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)相關(guān)支持政策陸續(xù)落地，對(duì)行業(yè)發(fā)展起到了積極促進(jìn)作用，切實(shí)增強(qiáng)了市場(chǎng)信心。參會(huì)企業(yè)中萬(wàn)科、中交地產(chǎn)擬通過再融資分別募集資金150億元、35億元，進(jìn)一步調(diào)整資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)；碧桂園受益于首批“央地合作模式”增信試點(diǎn)項(xiàng)目支持，成功簿記發(fā)行2022年第二期公司債券，陜西西安高壓合金無(wú)縫鋼管進(jìn)一步拓寬融資渠道；招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT成功上市，有效盤活存量資產(chǎn)。從市場(chǎng)表現(xiàn)來看，自“支箭”落地以來，申萬(wàn)房地產(chǎn)指數(shù)成分股中超六成公司上漲，陜西西安高壓合金無(wú)縫鋼管兩成房地產(chǎn)成分股近三個(gè)月股價(jià)上漲幅度超10％。從業(yè)績(jī)表現(xiàn)來看，深市上市房企中近七成公司披露2022年業(yè)績(jī)預(yù)告，15家公司預(yù)計(jì)盈利，4家公司預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)盈利增長(zhǎng)，陜西西安高壓合金無(wú)縫鋼管預(yù)增超500％，1家公司完成轉(zhuǎn)型，預(yù)計(jì)扭虧為盈，9家公司預(yù)計(jì)虧損收窄，同比增加7家，反映出房地產(chǎn)相關(guān)政策實(shí)施初顯成效。參會(huì)市場(chǎng)主體圍繞股權(quán)融資、債券融資陜西西安高壓合金無(wú)縫鋼管、公司經(jīng)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)化解等進(jìn)行了經(jīng)驗(yàn)交流，并就進(jìn)一步優(yōu)化再融資并購(gòu)重組制度、審核效率，健全房企債券融資機(jī)制、投資者參與積極性，推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)建設(shè)等提出建設(shè)性的意見建議。深交所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。

美聯(lián)儲(chǔ)風(fēng)向一夜之間再次改變。美東時(shí)間周二（3月7日）盤中，陜西西安合金無(wú)縫鋼管美國(guó)股債市場(chǎng)相繼走弱，擾動(dòng)的因素是美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾稍早的言論，他在參議院金融委員會(huì)發(fā)表半年度貨幣政策證詞時(shí)提及“如果有必要，美聯(lián)儲(chǔ)準(zhǔn)備加快加息步伐”，陜西西安合金無(wú)縫鋼管該表態(tài)瞬間點(diǎn)燃美債市場(chǎng)空頭情緒，2年期美債飆升超10BPs至5％以上，2年期與10年期美債利差倒掛超過100BPs，一舉打破40多年來的紀(jì)錄。業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)稱，陜西西安合金無(wú)縫鋼管美聯(lián)儲(chǔ)近半年來不斷“搖擺”的政策導(dǎo)向，美債市場(chǎng)參與者情緒保持緊繃，陜西西安合金無(wú)縫鋼管而鮑威爾在本月利率會(huì)議之前釋放該言論，令投資者紛紛將近一次的加息預(yù)期至50個(gè)基點(diǎn)，更有機(jī)構(gòu)將美聯(lián)儲(chǔ)峰值利率預(yù)測(cè)上調(diào)至6％左右。長(zhǎng)短端美債倒掛超100BPs據(jù)悉，美國(guó)2年期國(guó)債自1981年以來首次較10年期國(guó)債高逾100個(gè)基點(diǎn)。