深交所將和地方政府、行業(yè)主管部門(mén)、國(guó)資監(jiān)管部門(mén)、市場(chǎng)主體重慶高壓合金無(wú)縫鋼管、中介機(jī)構(gòu)等市場(chǎng)各方一道，密切關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，切實(shí)發(fā)揮好市場(chǎng)組織和平臺(tái)樞紐作用，干實(shí)事，謀實(shí)招，求實(shí)效，鼓勵(lì)房企用好融資并購(gòu)工具，支持房企拓寬債券募集資金用途，以及發(fā)行以資產(chǎn)信用為支持的CMBS、不動(dòng)產(chǎn)持有型ABS、綠色債券等固收產(chǎn)品重慶高壓合金無(wú)縫鋼管，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，更好服務(wù)穩(wěn)定宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)大盤(pán)。對(duì)于購(gòu)置期在2023年的新能源汽車(chē)?yán)^續(xù)免征車(chē)輛購(gòu)置稅3月1日，財(cái)政部副部長(zhǎng)許宏才在資訊發(fā)布會(huì)上表示重慶高壓合金無(wú)縫鋼管，支持增加適銷(xiāo)對(duì)路商品供給，讓老百姓樂(lè)于消費(fèi)。通過(guò)實(shí)施積極財(cái)政政策，推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，不斷國(guó)內(nèi)供給質(zhì)量水平，市場(chǎng)需求潛能。鼓勵(lì)有條件的地方通過(guò)現(xiàn)有的資金渠道對(duì)家電“以舊換新”、綠色智能家電下鄉(xiāng)等予以支持。對(duì)于購(gòu)置期在2023年的新能源汽車(chē)?yán)^續(xù)免征車(chē)輛購(gòu)置稅。降低部分優(yōu)質(zhì)消費(fèi)品進(jìn)口關(guān)稅，推動(dòng)加快建立多主體供給重慶高壓合金無(wú)縫鋼管、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，支持剛性和改善性住房需求，積極促進(jìn)居民消費(fèi)。促進(jìn)銷(xiāo)售渠道和物流暢通，讓老百姓方便消費(fèi)。

2月27日，深交所組織召開(kāi)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)主體座談會(huì)，重慶高壓合金無(wú)縫鋼管深入調(diào)研了解房地產(chǎn)支持政策的落地成效和房企生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資本運(yùn)作情況及面臨的挑戰(zhàn)，聽(tīng)取相關(guān)房企及中介機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)一步做好政策落實(shí)等意見(jiàn)建議。這是深交所主動(dòng)聯(lián)系市場(chǎng)一線(xiàn)，重慶高壓合金無(wú)縫鋼管大興調(diào)研之風(fēng)的務(wù)實(shí)舉措。與會(huì)房企及中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)相關(guān)支持政策陸續(xù)落地，對(duì)行業(yè)發(fā)展起到了積極促進(jìn)作用，切實(shí)增強(qiáng)了市場(chǎng)信心。參會(huì)企業(yè)中萬(wàn)科、中交地產(chǎn)擬通過(guò)再融資分別募集資金150億元、35億元，進(jìn)一步調(diào)整資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)；碧桂園受益于首批“央地合作模式”增信試點(diǎn)項(xiàng)目支持，成功簿記發(fā)行2022年第二期公司債券，重慶高壓合金無(wú)縫鋼管進(jìn)一步拓寬融資渠道；招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT成功上市，有效盤(pán)活存量資產(chǎn)。從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，自“支箭”落地以來(lái)，申萬(wàn)房地產(chǎn)指數(shù)成分股中超六成公司上漲，重慶高壓合金無(wú)縫鋼管兩成房地產(chǎn)成分股近三個(gè)月股價(jià)上漲幅度超10％。從業(yè)績(jī)表現(xiàn)來(lái)看，深市上市房企中近七成公司披露2022年業(yè)績(jī)預(yù)告，15家公司預(yù)計(jì)盈利，4家公司預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)盈利增長(zhǎng)，重慶高壓合金無(wú)縫鋼管預(yù)增超500％，1家公司完成轉(zhuǎn)型，預(yù)計(jì)扭虧為盈，9家公司預(yù)計(jì)虧損收窄，同比增加7家，反映出房地產(chǎn)相關(guān)政策實(shí)施初顯成效。參會(huì)市場(chǎng)主體圍繞股權(quán)融資、債券融資重慶高壓合金無(wú)縫鋼管、公司經(jīng)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)化解等進(jìn)行了經(jīng)驗(yàn)交流，并就進(jìn)一步優(yōu)化再融資并購(gòu)重組制度、審核效率，健全房企債券融資機(jī)制、投資者參與積極性，推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)建設(shè)等提出建設(shè)性的意見(jiàn)建議。深交所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。