產(chǎn)品細(xì)節(jié)圖

工程承包合同或工程協(xié)議書是編制工程預(yù)算應(yīng)具備的條件：1、施工圖紙已會審，2、施工組織設(shè)計已審批，3、工程承包合同已簽訂生效。南通做工程預(yù)算工程造價編制過程中使用定額應(yīng)注意的問題：1、定額未計價材料》計算式如下：未計價主材單位價值＝帶括號的定額含量＊主材預(yù)算價格定額未列含量的主材；定額未編列的主材定額含量＝設(shè)計用量＊（1施工損耗率）主材價值＝定額未編列的主材定額含量＊主材預(yù)算價格；2、腳手架搭拆費(fèi)》腳手架搭拆費(fèi)按人工費(fèi)的5％計算，其中人工工資費(fèi)占25％；腳手架搭拆費(fèi)＝工程人工費(fèi)＊5％；其中人工工資＝腳手架搭拆費(fèi)＊25％；3、工程超高增加費(fèi)》除章、節(jié)說明某些分項定額已考慮高空作業(yè)因素外，凡操作物安裝高度距離樓地面5m以上的工程，按其超過部分的定額人工費(fèi)乘以表中相應(yīng)系數(shù)。南通做工程預(yù)算工程階段性對預(yù)算的影響：一項建筑工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計、實施三個階段，預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計階段中的產(chǎn)物，它產(chǎn)生在實施階段之前，這就決定了預(yù)算的局造價性。1、建筑材料價差對預(yù)算的影響；2、 政策性調(diào)價；3、工程造價沒有考慮現(xiàn)場簽證；4、工程預(yù)算沒有特殊施工技術(shù)措施。

公司實力

很多施工企業(yè)的工程造價編制人員，在編制工程項目決算時為了省時間圖省事，往往不對竣工工程進(jìn)行實地現(xiàn)場勘察，甚至在對工程圖紙及相關(guān)變更材料均不熟悉的情況下就草率編制，導(dǎo)致已變更取消的工程項目在工程結(jié)算中仍然出現(xiàn)等高估冒算的情況。有的則有意增大工程造價，以其勞務(wù)費(fèi)的“含金量”，進(jìn)而造成工程造價增大。這個問題的確存在。不過現(xiàn)在有的南通做工程預(yù)算單位的南通做工程預(yù)算費(fèi)用是按照核減值來計算的，或者是按照送審值來計算的。如果施工單位準(zhǔn)確計算，你不是要喝西北風(fēng)了？那么南通做工程預(yù)算人員能合理、公平的確定造價嗎？你能不能不硬砍呢？能不能講點道理呢？比如現(xiàn)在新的材料工藝很多，你是怎么處理其定價的呢？估計大部分是隨便找個定額單價很低的子目套一下，那么你怎么不組價，深入的分析，自己編制一個雙方都能接受的子目。你說施工單位都接受了你的套項啊。是啊，施工單位是為了不得罪你，以免造成更大的損失。鬼才知道說不定以后還會遇上你，得罪了你，豈不是找死嗎？施工單位施工過程中對技術(shù)資料的未能完整歸檔或有意不建檔，造成建設(shè)單位在工程竣工后無法建立完整的工程資料檔案并按要求報送工程結(jié)算所需資料，從而使南通做工程預(yù)算工作周期拉長、風(fēng)險加大。這個問題也的確存在。不過，按照一般的情況，南通做工程預(yù)算周期是按提供完整的資料開始計算的。除非你自己的要求沒有到位，那也怨不得別人。什么叫風(fēng)險加大？是你南通做工程預(yù)算費(fèi)用不夠用了吧？既然做了南通做工程預(yù)算這個行業(yè)，就要有這個思想準(zhǔn)備，否則人家建設(shè)單位為什么出錢給你??！