在下游用戶加快高質(zhì)量展開(kāi)的情況下，作為這些行業(yè)的上游——鋼鐵行業(yè)將何去何從？“鋼需”究竟怎樣變？
2019年1月~5月份，房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)，房地產(chǎn)行業(yè)集中度進(jìn)一步，兩極趨向加劇。從銷(xiāo)售額來(lái)看，房企銷(xiāo)售額前100名均值達(dá)407.1億元，范圍破百億的房企增加至95家。同時(shí)，從2018年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也可以看出，2018年，4強(qiáng)、10強(qiáng)、20強(qiáng)、50強(qiáng)、100強(qiáng)房企的市場(chǎng)集中度都有所上升。其中，前4強(qiáng)房企的市場(chǎng)集中度從2013年的6.93%上升到2018年的14.17%。業(yè)內(nèi)人士指出，這種趨向還會(huì)持續(xù)下去。
  中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)胡安東日前在第十五屆鋼鐵產(chǎn)業(yè)展開(kāi)戰(zhàn)略暨鋼鐵產(chǎn)品產(chǎn)需研討會(huì)議及下游行業(yè)展開(kāi)新趨向與用鋼需求新變化高峰論壇上分析了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)與用鋼前景。他指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)正呈現(xiàn)出一系列新變化，住房需求向中心城市、省會(huì)城市集中，向城市群、都市圈集中，向展開(kāi)型、改善型住房集中。

再加上往常在房地產(chǎn)業(yè)盛行的“安康建筑”理念，“安康住房”將逐漸成為我國(guó)居民住房消費(fèi)的重點(diǎn)。胡安東以為，改善型、高質(zhì)量住房是今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的主流。特別是“安康建筑”“綠色建筑”的理念已不得人心。由此，相關(guān)建筑用材料必需契合綠色、安康的懇求，完成建筑短命化、樹(shù)立產(chǎn)業(yè)化、質(zhì)量化、綠色低碳化、家裝工業(yè)化。
  由此看來(lái)，契合綠色、安康懇求的鋼結(jié)構(gòu)住宅、工廠化消費(fèi)、裝配式施工等將成為房地產(chǎn)行業(yè)的展開(kāi)趨向。從“鋼需”方面來(lái)看，以鋼結(jié)構(gòu)住宅為例，其所消耗的熱軋槽鋼市場(chǎng)將以工字鋼、槽鋼、角鋼、H型鋼等各類(lèi)型鋼、板材為主，而螺紋鋼、線材的需求量將減少。

 

需求方面，據(jù)商家反響，固然價(jià)錢(qián)漲勢(shì)洶洶，但理論需求羸弱仍是硬傷，市場(chǎng)成交依然普遍較差，下游終端按需采購(gòu)，采購(gòu)心態(tài)留神謹(jǐn)慎；同時(shí)，臨近月 底，受資金壓力的影響，不少商家都以出貨為主，價(jià)錢(qián)連續(xù)拉漲之后，部分商戶對(duì)后市需求缺乏致價(jià)錢(qián)回落有所擔(dān)憂，畢竟目前熱軋槽鋼市場(chǎng)市場(chǎng)正處于旺季，并且連續(xù)的高 溫與陰雨天氣，也將在一定程度上影響市場(chǎng)需求，未來(lái)市場(chǎng)有較大的不肯定性。
綜合來(lái)看，目前利空對(duì)峙，雖有限產(chǎn)支撐，但需求疲弱，成交疲軟，貿(mào)易戰(zhàn)等各種空頭要素不時(shí)壓制，對(duì)鋼價(jià)影響不利。因此短期內(nèi)寬廣廠商仍要警惕市場(chǎng)在旺季重回下跌通道風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎操作，學(xué)會(huì)“居高思?！?
 本周初受唐山及邯鄲突發(fā)限產(chǎn)消息影響，期貨市場(chǎng)開(kāi)盤(pán)大漲，國(guó)內(nèi)熱軋槽鋼現(xiàn)貨市場(chǎng)受其帶動(dòng)，價(jià)錢(qián)亦普遍上揚(yáng)，截至今日，國(guó)內(nèi)熱軋槽鋼重點(diǎn)城市均價(jià)3905 元，較上周同期大幅上漲94元，可見(jiàn)，環(huán)保限產(chǎn)的刺激不容小覷。反觀天津熱軋槽鋼市場(chǎng)也不例外，由于上揚(yáng)趨向的帶動(dòng)，提振起市場(chǎng)自自心，各商家看漲心情濃郁，價(jià) 格明顯上調(diào)，市場(chǎng)交投氛圍生動(dòng)，商家出貨也較上個(gè)買(mǎi)賣(mài)日好轉(zhuǎn)，不過(guò)，相比唐山等其他區(qū)域，本地市場(chǎng)表現(xiàn)仍相對(duì)謹(jǐn)慎，一方面由于市場(chǎng)需求不佳，成交放量幅度 并不算大；另一方面，商家及終端對(duì)后市見(jiàn)地積極性不強(qiáng)，持張望態(tài)度者居多。周二，隨著限產(chǎn)的不時(shí)出臺(tái)，本地?zé)彳埐垆搩r(jià)錢(qián)繼續(xù)上漲，但上漲動(dòng)力明顯缺乏周一，另 外，市場(chǎng)整體生動(dòng)度有所降落，多數(shù)貿(mào)易商出貨量在200噸左右。至周中后期，市場(chǎng)價(jià)錢(qián)略降，逐漸趨向盤(pán)整態(tài)勢(shì)，而市場(chǎng)問(wèn)詢(xún)情況反而增強(qiáng)，成交略有增加。據(jù) 了解，本周市場(chǎng)有部分包鋼資源到貨，略緩解了資源緊缺現(xiàn)象，目前資源規(guī)格相對(duì)齊全，不過(guò)前期由于市場(chǎng)錳卷資源偏多，因此普錳卷價(jià)差略有減少。需求方面， 下游采購(gòu)積極性不高，仍以按需采購(gòu)為主。綜合而言，在環(huán)保限產(chǎn)政策的支撐下，以及供需變化不明顯的情況下，短期本地?zé)彳埐垆撌袌?chǎng)或呈現(xiàn)窄幅盤(pán)整格局。