了解到居民的訴求，楊朝霞多次協調，利用訪辦的平臺，將居民、街道、產權單位召集到一起，面對面協商。兩個月下來，上水壓力不夠的問題解決了。

“金頂街教工樓小區(qū)的問題只是北京市許多老舊小區(qū)管理現狀的代表。”楊朝霞說。

通州區(qū)由區(qū)級財政設置“無物業(yè)老舊小區(qū)管理補貼專項資金”，東城區(qū)推行平房區(qū)物業(yè)管理服務……楊朝霞一直關注著各個區(qū)對老舊小區(qū)物業(yè)管理的探索?！氨热缥覀兪吧?，書記、區(qū)長多次到老舊小區(qū)調研，各部門多方尋找破解問題的辦法，但是我發(fā)現很多問題區(qū)級層面難以突破，急需市級層面統籌解決，應該盡快修訂《北京市物業(yè)管理條例》，各個相關職能部門應該聯合出臺政策，對現有房改房政策進行系統梳理，建立房改房小區(qū)居住區(qū)管理的規(guī)范體系，實現長效管理。”楊朝霞說，關注老舊小區(qū)要成“連續(xù)劇”，她將不斷地收集老舊小區(qū)管理的相關問題，在接下來的提案階段，和相關部門進行充分地溝通，把基層遇到的問題反映上去，為民生呼吁。

今年履職新目標

瞄準業(yè)委會自管責權利

“有的小區(qū)成立了業(yè)主委員會，甚至做出一些違反法律法規(guī)的決定；有的業(yè)委會在成立后正在各種維權，業(yè)委會的負責人忽然撂挑子不干了；有的明明可以走政府便民工程項目完成的修繕項目，業(yè)委會非要啟用住房維修基金……”面對社區(qū)里存在的問題，今年，楊朝霞又有了新的履職目標：詳細調研社區(qū)自我管理組織的責權利。

楊朝霞說，業(yè)委會的權力非常大，可以啟動住房維修基金、可以更換物業(yè)公司，但是缺少相應的監(jiān)管，很多情況下要靠業(yè)委會成員的人品決定業(yè)委會的質量。