做工程預(yù)算報告書
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 900/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運費說明 | 電議 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程預(yù)算報告書服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋山東省、棗莊市、東營市、濟寧市、菏澤市、濱州市、聊城市、濰坊市、德州市、泰安市、臨沂市、煙臺市、威海市、萊蕪市、日照市、淄博市、青島市、濟南市 濱城區(qū)、惠民縣、陽信縣、無棣縣、沾化區(qū)、博興縣、鄒平市等區(qū)域。 |




預(yù)算綜合指標對比法通過對同類同期項目的指標對比,直接反映出預(yù)算成果的準確性。具體措施有:1、子目綜合單價的對比,2、分項目工程指標的對比,3、分項工程指標的對比,4、主體工程的指標對比,5、總體工程綜合指標的對比。當對比結(jié)果出現(xiàn)差距較大時,可能該預(yù)算編制出現(xiàn)差錯,應(yīng)當仔細核查。濱州做工程預(yù)算工程量審查中的難點和注意事項。1)不要太機械化,找出工程之間上下承接關(guān)系,省時有效,又避免了遺漏;2)用清單計價模式復(fù)核時,需要注意其規(guī)則,與定額計算方法區(qū)分開來;3)審核時注意瀏覽招標文件的備注,可能會有對一些工程計算方法的要求。濱州做工程預(yù)算工程項目概述編制依據(jù):1)設(shè)計圖紙及批準的工程概算;2) 和地方政府有關(guān)建設(shè)和造價管理的法律、法規(guī)和規(guī)程;3)當?shù)睾椭鞴懿块T現(xiàn)行的預(yù)算定額(或綜合預(yù)算定額)、單位估價表和有關(guān)費用規(guī)定的文件等;4)當?shù)噩F(xiàn)行的建設(shè)工程價格信息;5)建設(shè)單位提供的有關(guān)預(yù)算的其他資料;6)有關(guān)文件、合同、協(xié)議等;7)建設(shè)場地的自然條件和施工條件。
工程預(yù)決算中室外管網(wǎng)計算包括以下內(nèi)容:1)繪計算草圖,并作管徑及水力計算;2)根據(jù)水力計算繪制水壓圖;3)調(diào)壓裝置的選型計算;4)架空敷設(shè)及地溝敷設(shè)管道的不平衡支架的受力計算;5)應(yīng)包括工程所在省、市有關(guān)部門要求的節(jié)能設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、、環(huán)保等計算內(nèi)容。6)直埋敷設(shè)時管道對固定墩的推力計算;7)管道的熱膨脹計算和補償器的選擇計算;8)直埋供熱管道若作預(yù)處理時,預(yù)拉伸、預(yù)熱等計算;注:管網(wǎng)簡單時可簡化計算。濱州做工程預(yù)算工程預(yù)決算的分類:1)主體結(jié)構(gòu)工程預(yù)決算編制使用年限;2)自然條件:基本風壓,凍土深度,基本雪壓,氣溫(必要時提供),抗震設(shè)防烈度(包括地震加速度值)等;3)工程地質(zhì)勘察報告或可靠的地質(zhì)參考資料;4)場地地震性評價報告(必要時提供);5)風洞試驗報告(必要時提供);6)建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的符合有關(guān)標準、法規(guī)的書面要求;7)批準的上一階段的工程預(yù)決算編制文件;8)本專業(yè)工程預(yù)決算編制所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標準(包括標準的名稱、編號、年號和版本號)
工程量是一切費用計算的基礎(chǔ)是審查的重點。實施濱州做工程預(yù)算時,根據(jù)工程量計算規(guī)則和施工圖紙審查工程量,糾正分項工程量計算方面的多算、漏算等不符合定額工程量計算規(guī)則的錯誤。某些施工單位為獲取 利潤,往往抱著僥幸心理在工程量上做文章,把部分造價高的項目,如鋼筋混凝土項目加大,甚至把整個結(jié)算書上幾乎所有項目都加大一點,采取積少成多的手法,從中牟利。因此,必須抓好這一關(guān)鍵環(huán)節(jié),同時還應(yīng)對以下幾個方面給予足夠重視:土方的計算應(yīng)注意原地面高程、放坡系數(shù)、放坡起點的確定值是否合理;砌體的計算應(yīng)注意是否扣除了門窗洞口、空圈、嵌入砌體的構(gòu)件等所占的體積;鋼筋混凝土工程的計算應(yīng)劃分好梁、板、柱等構(gòu)件的界限避免重算;鋼筋工程的計算應(yīng)注意鋼筋的搭接、錨固、彎鉤、彎曲的確定值是否正確;道路工程量應(yīng)注意不規(guī)劃交叉口的面積計算;安裝與裝飾工程量的確定應(yīng)注意按圖紙計算與實地量測相結(jié)合。工程材料費約占工程總價的60%左右材料價格的高低直接影響工程總造價。隨著建筑市場材料價格的開放建筑材料的價格變化很大各種新產(chǎn)品工藝的不斷出現(xiàn)使材料的定額預(yù)算價與市場價相差較大因此材料價格的濱州做工程預(yù)算對工程決算濱州做工程預(yù)算非常重要。在濱州做工程預(yù)算材料價格時先要確定濱州做工程預(yù)算材料的材料種類再審查材料的用量 審查材料價格材料價格應(yīng)以當?shù)囟~站有關(guān)部門發(fā)布的主要材料市場信息價為依據(jù)或經(jīng)建設(shè)單位簽字認可的如無以上兩種依據(jù)必須直接審查施工單位實際采購的材料發(fā)票以此來確定材料價格對于跨年度施工周期長的工程項目還應(yīng)注意其材料價格應(yīng)按施工當期價格套用避免產(chǎn)生跨期高套現(xiàn)象。對裝飾工程中所采用的一些新型材料 沒有明確規(guī)定材料價格而材料品種規(guī)格較多價格差別較大這時必須注意搞好市場調(diào)查以防以次充好增大工程造價。
由此可以看出,工程預(yù)決算濱州做工程預(yù)算中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是對直接費用的濱州做工程預(yù)算。濱州做工程預(yù)算直接費用的重點就是濱州做工程預(yù)算決策中套用定額是不是準確,所套用子目與建設(shè)的實際施工項目是不是一致,有沒有高套定額抬高工程造價的現(xiàn)象發(fā)生。依據(jù)施工說明與定額的有關(guān)規(guī)定嚴格去執(zhí)行。常見的高套定額多計算直接費用現(xiàn)象有:土石方工程里把普通土套為三、四類緊堅土,把低標號的混凝土套為高標號的,把施工工藝簡單的套為施工工藝復(fù)雜的項目。因此,濱州做工程預(yù)算直接費用時必須要熟知圖紙的內(nèi)容,結(jié)合實際去考察,依照施工的實際與定額的有關(guān)規(guī)定去確定套用定額計算直接費用是不是準確的。濱州做工程預(yù)算材料的價格,建筑材料的價格隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展與完善基本放開,材料價格的變化 ,造成材料的預(yù)算價格與市場價格的巨大差異,因此,濱州做工程預(yù)算材料的價格時,先將計差價材料進行確定,然后要按照設(shè)計圖紙核算定額需要材料的用量或是按施工的實際去核定用量,再就要對材料的市場價格和預(yù)算價格存在的差額進行核定,采購的保管費與稅金。 核定所取材料價格是否與當期材料的價格套用,有沒有高套。濱州做工程預(yù)算間接費用,不同性質(zhì)的工程項目、同類性質(zhì)的工程項目其不同等級的間接費用也是不相同的,因此要先審查工程的類別和性質(zhì)。注重工程等級的劃分,防止高套現(xiàn)象。還要對施工企業(yè)性質(zhì)與技術(shù)等級進行審查,依照施工企業(yè)不同的性質(zhì)和技術(shù)等級來確定利潤、技術(shù)裝備的費用、勞動保險金等間接費用。
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