做工程預(yù)算24小時服務(wù)
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 900/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運(yùn)費(fèi)說明 | 電議 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程預(yù)算24小時服務(wù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋廣東省、廣州市、深圳市、珠海市、汕頭市、佛山市、湛江市、江門市、韶關(guān)市、惠州市、茂名市、汕尾市、東莞市、中山市、潮州市、肇慶市、梅州市、河源市、陽江市、揭陽市、云浮市 端州區(qū)、鼎湖區(qū)、廣寧縣、懷集縣、封開縣、德慶縣、高要區(qū)、四會市等區(qū)域。 |

工程承包合同或工程協(xié)議書是編制工程預(yù)算應(yīng)具備的條件:1、施工圖紙已會審,2、施工組織設(shè)計已審批,3、工程承包合同已簽訂生效。肇慶做工程預(yù)算工程造價編制過程中使用定額應(yīng)注意的問題:1、定額未計價材料》計算式如下:未計價主材單位價值=帶括號的定額含量*主材預(yù)算價格定額未列含量的主材;定額未編列的主材定額含量=設(shè)計用量*(1施工損耗率)主材價值=定額未編列的主材定額含量*主材預(yù)算價格;2、腳手架搭拆費(fèi)》腳手架搭拆費(fèi)按人工費(fèi)的5%計算,其中人工工資費(fèi)占25%;腳手架搭拆費(fèi)=工程人工費(fèi)*5%;其中人工工資=腳手架搭拆費(fèi)*25%;3、工程超高增加費(fèi)》除章、節(jié)說明某些分項(xiàng)定額已考慮高空作業(yè)因素外,凡操作物安裝高度距離樓地面5m以上的工程,按其超過部分的定額人工費(fèi)乘以表中相應(yīng)系數(shù)。肇慶做工程預(yù)算工程階段性對預(yù)算的影響:一項(xiàng)建筑工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計、實(shí)施三個階段,預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計階段中的產(chǎn)物,它產(chǎn)生在實(shí)施階段之前,這就決定了預(yù)算的局造價性。1、建筑材料價差對預(yù)算的影響;2、 政策性調(diào)價;3、工程造價沒有考慮現(xiàn)場簽證;4、工程預(yù)算沒有特殊施工技術(shù)措施。
工程部對工程預(yù)算、工程招投標(biāo)配合模式還有待一個方案的審核,一個設(shè)備的優(yōu)化,往往在建筑成本和后期的運(yùn)行成本上差距較大,工程部不能成為設(shè)計單位和施工單位的傳話筒。影響工程預(yù)算的主要因素包括五個方面:1.建設(shè)項(xiàng)目所處地區(qū)的選擇;2.建設(shè)項(xiàng)目所處位置的選擇;3.建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);4.建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案的選定;5.主要設(shè)備選用。肇慶做工程預(yù)算工程預(yù)算金額:161.6183410 萬元() 限價(如有):161.6183410 萬元() 工程預(yù)算主要材料信息價需求: 本工程預(yù)算主要內(nèi)容為包括主體建設(shè)、門窗安裝工程、電梯安裝工程、裝修裝飾工程量清單計價。工程預(yù)算編制過程要注意以下幾點(diǎn):(1)了解工程的設(shè)計文件、技術(shù)文件、現(xiàn)場勘查情況和施工條件。(2)按國際清單要求設(shè)定清單項(xiàng)目 ,準(zhǔn)確表述工作內(nèi)容與工作要求,規(guī)范使用計量單位。(3)清單項(xiàng)目設(shè)置完整,不漏項(xiàng)。(4)工程量計算必須準(zhǔn)確,不然給投標(biāo)人實(shí)施不平衡報價以可乘之機(jī)。
投標(biāo)報價件及工程量清單預(yù)算編制規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn):《工程測量規(guī)范》GB50026-93《土方與 工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ201-83《工程測量基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50123-9《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2021《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2020《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2020《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2020《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB50214-2021肇慶做工程預(yù)算工程預(yù)算編制依據(jù):《砌體工程現(xiàn)場檢驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315-2019《城市建設(shè)排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB50315-2019《城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范》GB/T50323-2021《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2021《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB-11-89《建筑施工門式鋼管腳手架技術(shù)規(guī)范》JGJ128-2019《建筑施工扣件式鋼管腳手架技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2021肇慶做工程預(yù)算土建工程預(yù)算部分分類:1、土方類別暫按三類土計入,挖土采用人工挖土,自然地面標(biāo)高按-0.3m考慮,回填按就地回填考慮,回填后的土方全部外運(yùn);土方外運(yùn)暫按陸域10km,處置費(fèi)按甬價費(fèi)(2021)119號文件執(zhí)行;2、主體混凝土按泵送商品混凝土考慮,砼墊層、圈、過梁、窗臺板等按非泵送商品混凝土考慮,樓地面細(xì)石混凝土、散水、坡道等按現(xiàn)澆現(xiàn)拌混凝土考慮;3、混凝土強(qiáng)度等級:砼基礎(chǔ)墊層為C15;砼基礎(chǔ)、雨篷、框架柱、樓層梁板為C25;圈梁、過梁為C20;4、建筑圖與結(jié)構(gòu)圖所示尺寸有矛盾時,以結(jié)構(gòu)圖尺寸計算。
通過相應(yīng)的政策改變可以控制整體工程的造價,我國目前的設(shè)計費(fèi)用是由工程總體造價來決定的,設(shè)計人員會從工程總體造價中抽取一定百分比的酬勞,這項(xiàng)政策是建筑行業(yè)一直以來的一個弊端,對控制工程造價十分不利,許多設(shè)計人員會因此通過不合理的材料采購或者故意進(jìn)行高額的工程造價預(yù)算來提高工程造價,政府和相關(guān)的企業(yè)可以通過一系列的獎勵和懲罰措施。另外,在肇慶做工程預(yù)算的過程中,也要對設(shè)計人員的設(shè)計方案進(jìn)行嚴(yán)格審查,發(fā)現(xiàn)不合理的地方要及時糾正,對于故意抬高工程造價的設(shè)計方案要堅(jiān)決淘汰,這樣才能體現(xiàn)出工程肇慶做工程預(yù)算的作用,肇慶做工程預(yù)算人員一定要盡職盡責(zé),盡可能的保證工程質(zhì)量的同時降低工程造價的成本。在具體的設(shè)計施工前雙方會簽訂有效的施工合同,在之后的設(shè)計方案評選中,相關(guān)部門會對有關(guān)的圖紙?jiān)O(shè)計文件進(jìn)行嚴(yán)格的審查。加大審查力度的同時,可以提高設(shè)計人員的自覺意識。相關(guān)部門對施工進(jìn)程也會嚴(yán)格把握,這也屬于工程肇慶做工程預(yù)算方面的重要范疇,對于工期過長的施工項(xiàng)目,要定期在每個階段進(jìn)行工程審查,對于偷工減料和弄虛作假的行為,一定要嚴(yán)肅處理。
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