做工程預(yù)算要求分幾種
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價(jià)格 | 900/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運(yùn)費(fèi)說明 | 電議 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程預(yù)算要求分幾種服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋江西省、南昌市、景德鎮(zhèn)市、九江市、贛州市、萍鄉(xiāng)市、新余市、吉安市、上饒市、撫州市、宜春市 臨川區(qū)、南城縣、黎川縣、南豐縣、崇仁縣、樂安縣、宜黃縣、金溪縣、資溪縣、東鄉(xiāng)區(qū)、廣昌縣等區(qū)域。 |





預(yù)算綜合指標(biāo)對(duì)比法通過對(duì)同類同期項(xiàng)目的指標(biāo)對(duì)比,直接反映出預(yù)算成果的準(zhǔn)確性。具體措施有:1、子目綜合單價(jià)的對(duì)比,2、分項(xiàng)目工程指標(biāo)的對(duì)比,3、分項(xiàng)工程指標(biāo)的對(duì)比,4、主體工程的指標(biāo)對(duì)比,5、總體工程綜合指標(biāo)的對(duì)比。當(dāng)對(duì)比結(jié)果出現(xiàn)差距較大時(shí),可能該預(yù)算編制出現(xiàn)差錯(cuò),應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核查。撫州做工程預(yù)算工程量審查中的難點(diǎn)和注意事項(xiàng)。1)不要太機(jī)械化,找出工程之間上下承接關(guān)系,省時(shí)有效,又避免了遺漏;2)用清單計(jì)價(jià)模式復(fù)核時(shí),需要注意其規(guī)則,與定額計(jì)算方法區(qū)分開來;3)審核時(shí)注意瀏覽招標(biāo)文件的備注,可能會(huì)有對(duì)一些工程計(jì)算方法的要求。撫州做工程預(yù)算工程項(xiàng)目概述編制依據(jù):1)設(shè)計(jì)圖紙及批準(zhǔn)的工程概算;2) 和地方政府有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和規(guī)程;3)當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T現(xiàn)行的預(yù)算定額(或綜合預(yù)算定額)、單位估價(jià)表和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等;4)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建設(shè)工程價(jià)格信息;5)建設(shè)單位提供的有關(guān)預(yù)算的其他資料;6)有關(guān)文件、合同、協(xié)議等;7)建設(shè)場地的自然條件和施工條件。
工程預(yù)算有幾種計(jì)價(jià)方法:1.招標(biāo)價(jià)根據(jù)工程預(yù)算和市場競爭情況等因素;2.造價(jià)機(jī)構(gòu)預(yù)算投標(biāo)單位編制投標(biāo)報(bào)價(jià);3.工程預(yù)算根據(jù)施工定額(機(jī)械臺(tái)班使用定額)計(jì)算和確定分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。撫州做工程預(yù)算工程預(yù)算審核過程中應(yīng)把握的措施:1、建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)管理,制定更加完善的管理制度,約束造價(jià)編制人員保證編制質(zhì)量;2、造價(jià)人員要提高自身素質(zhì),尤其是作為審核人員,既要有精通的業(yè)務(wù),還要注意工作方法,只有抓住關(guān)鍵,把握重要環(huán)節(jié),才能確保工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。工程預(yù)算的依據(jù):1.工程預(yù)算成本控制以項(xiàng)目分層管理,2.開工前按施工圖作好成本預(yù)算,3.竣工后進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算調(diào)控成本。撫州做工程預(yù)算在工程預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)注意如下幾點(diǎn)問題: 、審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符。例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表。第二、施工企業(yè)的取費(fèi)級(jí)別或所屬建筑類別是否與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符。第三、所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確。第四、對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程,在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。
需要做安裝工程預(yù)算的平面圖包含:a、應(yīng)根據(jù)建筑平面圖的不同繪制相應(yīng)的平面圖;b、首層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層的平面圖必須繪制;c、平面圖中應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間布置繪制各種管線;d、立管位置及標(biāo)號(hào)應(yīng)表示清楚,給排水系統(tǒng)標(biāo)號(hào)應(yīng)表示清楚,與系統(tǒng)圖保持一致;e、給排水出建筑物橫向干管應(yīng)標(biāo)注管徑和平面具體位置尺寸;f、房間名稱應(yīng)標(biāo)注清楚;g、平面圖如果表示不清楚,應(yīng)繪制大樣圖;h、水表安裝,消火栓安裝應(yīng)繪制大樣圖;i、屋面水箱配管應(yīng)繪制大樣圖。撫州做工程預(yù)算預(yù)制砼工程量計(jì)算規(guī)則:(1)計(jì)算規(guī)則預(yù)制砼工程量,一般均以工程預(yù)算編制圖示尺寸的實(shí)際體積乘以相應(yīng)的損耗率計(jì)算工程量,不扣除板內(nèi)鋼筋、鐵件及小于0.3×0.3m以內(nèi)孔洞所占體積。(2)計(jì)算公式預(yù)制鋼筋砼樁體積=圖示體積×1.02,其他各類預(yù)制砼構(gòu)件=圖示體積×1.015。工程量計(jì)算規(guī)則(1)預(yù)制樁按樁全長(包括樁尖)乘以樁斷面以體積計(jì)算。(2)灌注樁中用到的預(yù)制樁尖,按虛體積(不扣除樁尖虛體積部分)計(jì)算其工程量。(3)預(yù)制小型池槽按外型體積計(jì)算其工程量,不扣除孔洞所占體積。(4)預(yù)制漏花按外圍面積乘以厚度以體積計(jì)算。不扣除孔洞的體積。(5)窗臺(tái)板、隔板、欄板、灶臺(tái)板、案板的砼套用小型構(gòu)件砼子目。
由于間接費(fèi)、利潤、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用,是按照工程的專業(yè)(土建、安裝、裝飾、市政、人防、園林等)和工程類別(即按照施工難易程度分一、二、三、四類)分別規(guī)定了取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),審查時(shí)應(yīng)該注意以下幾個(gè)問題:審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否與所用定額相匹配。在編制決算時(shí),主體工程選用某專業(yè)定額,則取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須選用與該專業(yè)配套使用的標(biāo)準(zhǔn)審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否與工程類別相吻合。首先,根據(jù)工程規(guī)模及工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表,確定工程類別;然后,審查是否按確定的工程類別計(jì)取費(fèi)用。如土建工程與安裝工程的工程類別應(yīng)分別按各自的工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表確定。審查計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)。各項(xiàng)費(fèi)用除了費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)不一樣,計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)也有所區(qū)別對(duì)工程決算套用定額的撫州做工程預(yù)算是一項(xiàng)十分復(fù)雜和政策性較強(qiáng)的工作開展這項(xiàng)工作通常會(huì)遇到三種情況:直接套用、換算套用、補(bǔ)充定額,審核時(shí)應(yīng)區(qū)別對(duì)待。對(duì)直接套用一般通過對(duì)比實(shí)際工作內(nèi)容與定額工作內(nèi)容是否相符加以審查著重對(duì)比主要材料、主要機(jī)械、工藝及工作深度;對(duì)換算套用除完成對(duì)直接套用的審查工作外還要審查換算是否定額允許的以及換算方法是否正確;對(duì)補(bǔ)充定額套用就是審查人材機(jī)消耗量是否合理,預(yù)算單價(jià)是否與現(xiàn)行預(yù)算定額估價(jià)表中人材機(jī)的預(yù)算單價(jià)相符,不得直接以市場單價(jià)進(jìn)入補(bǔ)充定額的單位估價(jià)表,市場價(jià)格與預(yù)算價(jià)格的差額應(yīng)在稅前調(diào)整。如在我校某電纜溝決算中施工單位把角鐵支架制作安裝套用鋼筋混凝土工程中的鐵件子目在撫州做工程預(yù)算中發(fā)現(xiàn)后就改成套用金屬結(jié)構(gòu)制作工程中的鐵件子目兩者相差1300多元/噸降低了工程造價(jià)。
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