營(yíng)口不銹鋼管專家認(rèn)為，支持增強(qiáng)消費(fèi)能力、改善消費(fèi)條件、創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)行REITs，有助于盤活消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，助力增強(qiáng)消費(fèi)的基礎(chǔ)作用。中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家明明對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，線下消費(fèi)場(chǎng)景對(duì)于拉動(dòng)居民消費(fèi)的作用不言而喻，將消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)納入REITs試點(diǎn)范圍，有助于引入社會(huì)資本參與線下消費(fèi)場(chǎng)景投資，通過打造消費(fèi)者喜愛的線下消費(fèi)空間增加居民消費(fèi)。中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)亦表示，支持消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)行REITs，有利于擴(kuò)大內(nèi)需，發(fā)揮消費(fèi)的基礎(chǔ)性作用，利于宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。目前，我國(guó)已上市REITs25只，募集資金超過800億元，項(xiàng)目涵蓋收費(fèi)公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、污水處理、倉(cāng)儲(chǔ)物流、清潔能源、保障性租賃住房、新能源等多種資產(chǎn)類型。對(duì)于REITs市場(chǎng)而言，隨著消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)納入，將進(jìn)一步豐富REITs底層資產(chǎn)類型，為REITs市場(chǎng)擴(kuò)容注入新動(dòng)能。

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