做工程造價收費透明
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 999/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運費說明 | 電議 |
| 小起訂 | 3套 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程造價收費透明服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋福建省、福州市、廈門市、泉州市、漳州市、龍巖市、寧德市、南平市、莆田市、三明市 延平區(qū)、順昌縣、蒲城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、邵武市、武夷山市、建甌市、建陽區(qū)等區(qū)域。 |




項目合理規(guī)模的確定。項目合理規(guī)模的確定是指合理選擇擬建項目的生產(chǎn)規(guī)模,解決“生產(chǎn)多少”的問題。通常來講,南平工程預(yù)算會隨著項目規(guī)模的擴大而提高,但也并不完全如此,并不是項目規(guī)模大的項目,其南平工程預(yù)算就一定高,南平工程預(yù)算還關(guān)乎規(guī)模效益、技術(shù)條件、市場因素、社會經(jīng)濟環(huán)境等多個因素。實踐證明,項目規(guī)模過大或者過小都不利于南平工程預(yù)算控制工作,因此,只有合理去頂項目規(guī)模,才能確保南平工程預(yù)算合理。②建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是項目投資決策的一個重要組成部分,對南平工程預(yù)算的影響巨大。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)包括勞動定員、配套工程、建筑標(biāo)準(zhǔn)、工藝裝備、占地面積、建設(shè)規(guī)模等,只有合理確定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),才能確保南平工程預(yù)算合理,若建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定的過高或者過低,都會因為不符合當(dāng)前我國的國情,而無法取得理想的效果,影響整個建設(shè)工程項目的造價控制。工程設(shè)計是建設(shè)項目進行規(guī)劃和具體描述實施意圖的過程,是工程建設(shè)的靈魂,對終的南平工程預(yù)算有著直接的影響,因此必須重視項目設(shè)計階段的造價控制。設(shè)計質(zhì)量的好壞不僅關(guān)乎終建筑的質(zhì)量和使用功能,更對工程的投資效益有著直接影響。對于建設(shè)項目而言,一旦項目作出決策,項目設(shè)計控制就是投資控制的關(guān)鍵。以建筑設(shè)計為例,在建筑設(shè)計階段影響南平工程預(yù)算的主要因素有:①平面形狀;②流通空間;③建筑物的體積大??;④層高。因此在實際的建筑設(shè)計過程中應(yīng)充分考慮上述四項因素的影響,結(jié)合建設(shè)工程項目設(shè)計要求,制定科學(xué)合理的項目設(shè)計階段造價控制方案。項目投資決策和設(shè)計階段造價控制綜上所述在項目投資決策階段和設(shè)計階段的造價控制對于整個項目成功與否具有非常大的影響。下面以一個具體實例予以說明。
南平工程預(yù)算預(yù)算也需要常轉(zhuǎn)工地很多人都認(rèn)為,預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙,根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算。其實不然,預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地,能更清楚的了解施工現(xiàn)場的工藝以及施工流程,和有各種材料,了解了施工現(xiàn)場的施工流程,才能更好的做出預(yù)算,所以多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地對于新手預(yù)算人員是有很大幫助的。6.結(jié)算的編制利潤不是干出來的,而是算出來的。結(jié)算編制的好與不好,直接關(guān)系到利潤的多少。結(jié)算編制的首要問題是:結(jié)算書 用活頁紙。在編制結(jié)算書按需求編制套數(shù),給甲方報送的和自己留存的分開編制,給甲方報送的,報的越多越好,自己留存的需要更細致。所有建設(shè)方簽認(rèn)和沒有簽認(rèn)的洽商都要編制預(yù)算,要就高不就低。不要怕建設(shè)方生氣,只要是你能解釋出原因的,都編制進去,被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系,建設(shè)方當(dāng)然是要砍下去的越多越好。結(jié)算書編制過程中,一定要按日期順序排列,編號編制。一定要有匯總,一定要有預(yù)決算封面。1、項目設(shè)計階段的造價審計符合設(shè)計規(guī)范要求的工程設(shè)計是有效的、經(jīng)濟的工程設(shè)計。審計人員要充分利用前期已完成的,符合設(shè)計規(guī)范要求的設(shè)計案例,將各類工程的經(jīng)濟數(shù)據(jù)指標(biāo),與新項目的設(shè)計方案工程概算進行對比。以經(jīng)濟扛桿的作用方式,調(diào)動設(shè)計人員的積極性,盡量多計算、多畫圖,充分運用自己的知識和經(jīng)驗,降低工程造價,設(shè)計出符合規(guī)范要求的工程設(shè)計。2、項目施工階段的造價審計施工階段,合理地確定部分主材單價也是很關(guān)鍵的。由于新工藝與新材料的不斷出現(xiàn),市場材料由于品牌、質(zhì)量等因素的影響,價格差異相當(dāng)大,這就要求審計人員對各種工程材料的市場行情,有相當(dāng)程度的熟悉。建筑材料費通常會占比工程建安造價的50~60%左右,因此合理認(rèn)定材料價格非常重要。 由于定價太高而推高工程造價的情況時有發(fā)生,對工程審計與工程款支付,產(chǎn)生非常不利的影響。3、項目投標(biāo)階段的造價審計主要是建設(shè)方對承建方工程造價投標(biāo)文件的審計。審計人員應(yīng)充分利用自身的專業(yè)技術(shù)知識,做好對招標(biāo)文件的編審工作。編審人員應(yīng)收集、積累、篩選、分析和總結(jié)各類有價值的數(shù)據(jù)、資料,對影響工程造價的各種因素進行鑒別、預(yù)測、分析、評價,然后編制招標(biāo)文件。
在工程項目南平工程預(yù)算后,審計部門主要是對施工單位提供的結(jié)算書進行審計,這不僅直接關(guān)系到南平工程預(yù)算的大小,也關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。首先,審查建設(shè)項目是否已進行了南平工程預(yù)算驗收,質(zhì)量監(jiān)督部門和規(guī)劃部門是否驗收簽證;審查施工單位提供結(jié)算書的資料,包括工程量計算表、鋼筋抽料表、材料分析表等;審查結(jié)算書的總額是否超過施工圖預(yù)算造價,如超過預(yù)算造價要查清其原因和依據(jù)。其次審核計算工程量,這是審計工程結(jié)算基本的工作,審計時,要根據(jù)施工圖及其變更通知單、驗收記錄資料等審查工程量計算表中工程量的計算過程;審查套用的定額是否正確。再次,對裝飾工程、基礎(chǔ)工程等重大計費項目進行重點審計,根據(jù)經(jīng)驗,這些項目變化因素多,核減的費用也 。 ,將審計結(jié)果與建設(shè)單位和施工單位進行核對,做到建設(shè)單位、施工單位、審計單位都滿意。為了有效的控制市政工程施工的造價,提高市政工程施工的質(zhì)量,市政南平工程預(yù)算成本控制與成本管理水平,基于此目的,文章介紹了市政工程施工項目成本管理概況,進行了市政南平工程預(yù)算成本管理及控制問題分析,報告了完善市政南平工程預(yù)算成本管理及控制的策略。城市建設(shè)過程中會涉及到一系列市政工程項目的建設(shè)。市政南平工程預(yù)算具有自身的特殊性,市政工程項目大都是公共產(chǎn)品具有公益性、投資收益慢的特點。由于市政工程施工建設(shè)過程中南平工程預(yù)算管理的缺失致使決算超預(yù)算的現(xiàn)象時有發(fā)生。為此應(yīng)該加強市政工程施工過程中的南平工程預(yù)算管理與控制,降低施工成本,提高資金利用效率。
南平工程預(yù)算利用工程定額規(guī)定的工作內(nèi)容進行審查,驗證工程決算工程量與定額中規(guī)定的工作內(nèi)容是否一致來確定工程造價的真實性、合理性的一種審計技術(shù)方法。如某年我們對某單位一基建項目進行審計,從決算書中查出屋面防水工程子目中SBS防水以包含冷底子油的工作內(nèi)容及其造價,施工單位報送的決算書中又單獨計算冷底子油子目明顯多計工程;由于SBS防水卷材鋪貼時使用的是熱熔法(北方),不需要在做瀝青膠泥粘貼,甲方簽證4mm的瀝青膠泥不屬實,SBS防水卷材在制造工藝中已含該部分內(nèi)容,該建設(shè)項目工程決算重復(fù)工作內(nèi)容報價、甲方違背原則不負(fù)責(zé)任簽證工程造價核減10.6萬元。把握和利用好審計方法,是搞好工程造價審計工作的一個捷徑。其實把握好審計方法并不難,審計的方法多種多樣,也是因人而宜的。只要在工作中多做多動腦筋,做到嘴勤、手勤、眼勤及掌握的專業(yè)技術(shù)知識,在今后的造價審計工作中一定會有更好更的方法。在目前審計審計任務(wù)日益繁重 ,而審計力量相對有限的情況下 ,審計人員如何根據(jù)工程項目的實際情況選擇工程造價審計方法,以便提高審計效率,又快又好地完成審計任務(wù)隨著 經(jīng)濟快速發(fā)展及投資的增長,建設(shè)項目投資審計受到社會各界的空前重視。工程造價審計是政府投資項目審計的重要組成部分,特別在節(jié)約建設(shè)資金、提高項目管理水平方面具有顯著作用。近年來,隨著政府基本建設(shè)力度的加大,投資審計倍受社會各界關(guān)注,各級政府部門對投資高重視,這對審計和審計人員來說,既是一種鼓勵,也是一種鞭策和壓力然而,政府投資項目審計任務(wù)繁重與審計力量不足之間的矛盾 ,一直是困擾政府投資項目審計事業(yè)發(fā)展的重大問題。(某經(jīng)濟特區(qū)政府投資項目審計監(jiān)督條例》第三十條規(guī)定“審計進行項目竣工決算審計,應(yīng)當(dāng)自被審計單位交齊本條例第二十八條規(guī)定的資料之日起四十五日內(nèi)出具審計結(jié)論性文書。
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