近年來，在美國普通的別墅房屋底層民用住宅中采用輕鋼結構，特別是采用鍍鋅冷彎型鋼作為結構建筑體系于住宅建造所占的比例，已從90年代初的5%發(fā)展到現(xiàn)在的25%左右。 我國別墅房屋住宅產業(yè)的生產方式正在經歷著從“建造房屋”到“制造房屋”的一場革命，輕鋼結構房屋體系工業(yè)化的生產特點，為這場革命提供了一個有效地載體。政府部門也在大力促進建筑行業(yè)向產業(yè)化、工業(yè)化方向發(fā)展，輕鋼結構房屋體系已被住建部列為康居工程示范建筑體系。該住宅建造體系以其高度工業(yè)化的生產方式、的現(xiàn)場安裝水平、優(yōu)良的使用性能、居家的產品理念，為越來越多的人們所接受。 與傳統(tǒng)磚混、鋼混結構相比，吉安輕鋼別墅房屋體系具有抗震、抗颶風、環(huán)保、節(jié)能、結構自重輕、基礎承載力要低、有效使用面積高等優(yōu)點，輕鋼結構房屋體系的綜合經濟指標要優(yōu)于傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結構，其保溫、隔音性能遠優(yōu)于鋼筋混凝土結構。正是由于該結構體系具有如此多的優(yōu)點，輕鋼結構房屋體系必然成為我國低層建筑結構的重要形式之一。

輕鋼建材別墅在國外已被廣泛采用，大約50％的建筑物采用輕鋼結構。限度地節(jié)約資源（節(jié)能，節(jié)約土地，節(jié)水，節(jié)約材料），以維護環(huán)境并減少污染，為人們提供，適用和有效的空間利用，以及與自然和諧共存的建筑。 90年代初期，從國外進口的輕鋼房屋由于其重量輕，建造速度快，價格低廉，外形美觀而在沿海經濟發(fā)達省份得到了快速發(fā)展。 吉安輕鋼別墅住宅系統(tǒng)是指由維護，墻體，隔斷結構以及鋼管支撐結構組成的住宅系統(tǒng)。高強度承重超輕鋼房屋采用汽車鋼板材料作為承重結構。表面鍍鋅后，經過14-20個工序軋制并成型。它主要用于墻壁和地板的承重框架。產品包括墻承重鋼，地板承重鋼和零配件。

與傳統(tǒng)的結構系統(tǒng)相比，輕鋼建材房屋系統(tǒng)具有以下優(yōu)點： 1.由于屋頂和墻壁結構輕巧，并且支撐鋼結構的材料強度高，因此材料使用量少，并且車身小，因此重量也相對較輕。輕便的結構節(jié)省并減少了運輸和起重成本，并且基礎負荷也相應降低，從而降低了基礎成本。 2.由于鋼材強度高，房屋重量輕以及所需組件的橫截面小，在相同建筑面積下，建筑空間利用率提高了5％到7％。 3.吉安輕鋼別墅具有良好的延展性，良好的抗震性能和輕度的破壞，并且由于鋼易于加工，災后易于維修。 4.除鋼結構基礎外，所有零部件均由專業(yè)工廠標準化生產，施工質量易于保證； 5.工業(yè)化程度高，施工速度快，工期比傳統(tǒng)建筑縮短一半。 6.將零件運送到現(xiàn)場進行組裝，施工現(xiàn)場文明化，現(xiàn)場濕作業(yè)少，噪聲，粉塵，建筑垃圾少。 7.操作不受天氣和季節(jié)的影響，可以在工廠制造并在現(xiàn)場并行安裝。甚至可以同時訂購和建造一些標準化的住宅系統(tǒng)，這大大縮短了施工周期和資金占用時間。 8.對環(huán)境的破壞和污染少，易于重建和拆除，材料回收利用率高。

吉安輕鋼別墅墻面材料的使用 ：（1）吉安輕鋼別墅采用的是雙層熱鍍鋅烤漆壓型彩鋼板組合。 （2）中間部分采用EPS(泡沫板)用高強度膠水全自動機械流水生產而成，又或是聚氨酯巖棉夾芯板。（3）規(guī)格：5500mm*1200mm*75mm。 2、隔墻板材料使用 （1）隔墻板采用雙層熱鍍鋅烤漆壓型彩鋼板組合。 （2）中層采用EPS(泡沫板)用高強度膠水全自動機械流水生產而成或者是聚氨酯，巖棉夾芯板。 （3）規(guī)格：2640mm~2750mm*1200mm*50mm。 3、屋面板材料的使用 （1）屋面板采用雙層熱鍍鋅烤漆壓型彩鋼板組合。 （2）中層采用EPS(泡沫板)用高強度膠水全自動機械流水生產而成或者是聚氨酯、巖棉夾芯板。 （3）規(guī)格：7400mm*1200mm*100mm。 4、塑料扣板材料使用 （1）塑料扣板用25*25木條用鐵絲連接平行弦。 （2）扣板用自攻螺絲固定木料。 （3）規(guī)格：3600mm*200mm。 5、輔料材料使用 （1）吉安輕鋼別墅建造還需一些必備的輔料。 （2）工字鋁。 （2）特制彩鋼型材. （3）門框、窗框、防水膠、五金配件等。 （4）不同地方采用不同材料、不同的規(guī)格型號。

吉安輕鋼別墅建造流程是怎樣的？ 以低層吉安輕鋼別墅為例，其建造流程具體如下： 1、打地基 吉安輕鋼別墅和傳統(tǒng)結構一樣，也是需要打造地基的，地基的建造方式根據(jù)土的松軟以及土質的差異進行調整，地基的建造一定要堅實，穩(wěn)固，不然會影響房屋整體的居住。若是打造紅磚條基和現(xiàn)澆梁式筏板基礎，那么需要基槽開挖，砌筑紅磚基礎墻，條基施工完畢后現(xiàn)澆素混凝土墊層，硬化養(yǎng)護完成后在墊層上綁扎地圈梁鋼筋和筏板鋼筋網，現(xiàn)澆混凝土。 2、安裝鋼構件 （1）待地基建造完成后，就可以讓輕鋼構件進場施工，需要根據(jù)施工圖在龍骨身上鉆孔鉚接，然后根據(jù)圖紙拼裝墻體結構形狀，并將組裝好的單個墻體按照圖紙順序進行整體組裝，然后把組裝好的單個樓面梁與屋面結構按圖紙順序進行整體組裝。 （2）鋼構件安裝時部需要墊防潮的橡膠墊，需要采用鍍鋅螺栓將各個部位緊密連接在一起，還得在單個鋼結構墻體上安裝拉結扁鋼。 3、安裝墻體材料 （1）鋼結構安裝完畢后，就可以開始墻體材料的安裝，需要按照安裝順序進行鋪設，結構鋼材外面依次安裝結構板材、防潮層、保溫層、裝飾層，屋架依次安裝結構板材，防水層。內墻安裝時先預埋水電管線，然后填充保溫材料，并安裝內墻基層板材，這樣吉安輕鋼別墅的毛坯房就施工完成了。 （2）當輕鋼毛坯房施工完成后，就可以開始進行掛網抹灰、屋頂、門窗的施工了，門窗的施工要等其他施工完成后在進行，屋頂施工需要先鋪設防水油氈布，再按照施工規(guī)范鋪裝屋面瓦。