天津平面屋頂，綜合隔氣、保溫等七項(xiàng)工程“光平面屋頂，此次就要進(jìn)行找平、隔氣、泡沫保溫、防水、凡水、細(xì)石混凝土等7項(xiàng)修繕工程，比起一般歷保建筑的修繕步驟和程序都要多?！必?fù)責(zé)項(xiàng)目修繕的工程部施經(jīng)理介紹?；春４髽牵ㄓ?931年，大樓平面沿道路轉(zhuǎn)角布置，轉(zhuǎn)角立面為對(duì)稱中軸，大樓占地面積6280平方米，為典型裝飾藝術(shù)派風(fēng)格公寓大樓，也是上世紀(jì)30年代上海級(jí)的公寓樓之一。 彼時(shí)，坊內(nèi)有網(wǎng)球場(chǎng)，底層為商戶，二層以上為住宅，內(nèi)部裝飾考究，設(shè)備齊全。史料訴說(shuō)著這幢樓的價(jià)值：淮海大樓由浙江駐滬興業(yè)銀行投資興建，部分曾作為員工宿舍。它見(jiàn)證了近百年世事變遷，也是城市中不可復(fù)制的情感地標(biāo)——改革開(kāi)放后，這里曾是上海商品消費(fèi)起源地，1994年至2007年，一樓沿街鋪面曾被改造成美美百貨。 其藝術(shù)價(jià)值尤為特別，大樓緊跟世界建筑思潮，建筑立面十分簡(jiǎn)潔，以淺色連續(xù)的窗間墻形成舒展的水平線構(gòu)圖，在轉(zhuǎn)角立面的中心部位和兩側(cè)中央部位又采用豎向裝飾線條，是當(dāng)時(shí)裝飾藝術(shù)風(fēng)格的一大典型。時(shí)至今日，走進(jìn)大樓內(nèi)部，也能在諸多細(xì)節(jié)中發(fā)現(xiàn)這樣一種特質(zhì)：大堂地坪有著考究的拼花，樓梯間護(hù)墻板上有著豎型裝飾線條，臺(tái)階上嵌有好看的防滑地條，窗臺(tái)墻面上有銅條嵌縫，鋼窗木門(mén)及防盜柵欄也有立面造型等。瑞華公寓也是位“美人兒”——大樓底層至九層外墻為水泥原色小拉毛墻面，外墻面底層及八層檐口處有突出的白水泥裝飾帶，底層飾帶是抽象的云水圖案，檐口則是抽象的朝陽(yáng)和鳳圖案，寓意吉祥，這是裝飾藝術(shù)風(fēng)格和中國(guó)傳統(tǒng)文化結(jié)合的典型。 施工方案超過(guò)100頁(yè)，摳住每一個(gè)細(xì)節(jié)由于建造年代久遠(yuǎn)，加上居民對(duì)公用部位設(shè)施保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)，兩幢老建筑都存在著不同程度老化損壞。雖主體結(jié)構(gòu)基本完好，但外立面粉刷多處不規(guī)則開(kāi)裂，室內(nèi)走道地坪、墻面及吊頂?shù)榷嗵庨_(kāi)裂，樓梯間屋面滲水，鋼窗鐵件銹蝕損壞。再看室內(nèi)，公共廚衛(wèi)頂板及墻面潮濕、滲水普遍，地坪磨損，室內(nèi)木門(mén)鋼窗老化，上下水管道老化腐蝕破損較為普遍，電器設(shè)備、線路、照明裝置均已老化。 因此，施工中既要保持建筑原貌，在材料采購(gòu)、構(gòu)件加工、清洗修繕、補(bǔ)損材料等方面要求非常高，同時(shí)也要在內(nèi)部拓展舒適度，讓原有空間能容納新的生活功能，實(shí)現(xiàn)和諧統(tǒng)一，這極具挑戰(zhàn)性。負(fù)責(zé)兩處老樓修繕工程的徐房集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露說(shuō)：修舊如故中，始終堅(jiān)持多項(xiàng)原則，這對(duì)工程隊(duì)和管理方都提出了更高要求。此外，可識(shí)別性原則，是為了保護(hù)現(xiàn)存實(shí)物原狀和歷史信息。

天津夏季球場(chǎng)塑膠跑道需要進(jìn)行保養(yǎng)嗎? 為了使塑膠跑道的使用壽命更長(zhǎng)，不輕易出現(xiàn)破損現(xiàn)象影響塑膠跑道的使用，因此不管在什么季節(jié)都要對(duì)塑膠跑道進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)，那么在燃熱的夏季塑膠跑道有什么保養(yǎng)方法呢？ 一、及時(shí)清理運(yùn)動(dòng)留下的水分，禁止將塑膠跑道浸泡在積水中，雖然某些地上選用防水膠間隔水源，可是長(zhǎng)時(shí)間的浸泡，也會(huì)嚴(yán)重影響塑膠跑道的使用壽命。清潔過(guò)程中及時(shí)用吸水機(jī)將污水吸干，清洗后膠面少量余水可用干布抹去。沾上油污可用10％氨水或洗滌劑、洗衣粉擦洗干凈。 二、避免煙火并隔離熱源，避免接觸有機(jī)溶劑、化學(xué)藥品、煙蒂及其它火種、污染物等，被柴油污染和腐蝕的根底部位堅(jiān)決挖掉，用膠填平。 三、運(yùn)動(dòng)員在塑膠跑道上活動(dòng)后，汗水或飲料灑落在塑膠跑道上，場(chǎng)地維護(hù)人員要及時(shí)鏟除場(chǎng)地上的各種污物和積水。 四、應(yīng)注意防火夏天的氣候是十分酷熱、枯燥，要避免塑膠跑道著火，塑膠跑道在具備一定排水設(shè)施的條件下，適應(yīng)全天候使用。杜絕易燃物品進(jìn)入塑膠跑道，禁止堅(jiān)硬、粗糙的清潔用具避免尖利物體磕碰到塑膠跑道。 五、關(guān)于人流較多、全塑型塑膠跑道磨損較大的當(dāng)?shù)貞?yīng)縮短保護(hù)周期，要注意邊際，不得恣意掀動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)道牙損壞、起泡表象應(yīng)及時(shí)讓施工單位進(jìn)行保護(hù)，切記禁止車(chē)輛在跑道上行駛，堆壓重物和鋒利之物等。