輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的，經(jīng)過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環(huán)境的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學(xué)校、辦公樓等均在使用。 使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。北美輕鋼結(jié)構(gòu)在整個建筑市場占有優(yōu)勢。當(dāng)前，隨著木材價格的節(jié)節(jié)攀升，北美輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量采用。 北美泉州輕鋼別墅結(jié)構(gòu)當(dāng)前來快速發(fā)展的原因，可以總結(jié)為技術(shù)成熟可靠，結(jié)構(gòu)體系靈活利于建設(shè)及商業(yè)開發(fā)，建筑經(jīng)濟性高，技術(shù)先進符合環(huán)保節(jié)能可持續(xù)發(fā)展的潮流幾個方面，所以我國現(xiàn)在基本以北美體系為主。

泉州輕鋼別墅---又稱鋼結(jié)構(gòu)建筑，是在歐美建筑技術(shù)的基礎(chǔ)上發(fā)展而來的，其房屋的基本建筑可以作為一個整體進行定制。與傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)建筑相比，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑具有結(jié)構(gòu)性能好、質(zhì)量高、強度高、抗風(fēng)、保溫隔熱、材料可回收、可塑性強、施工周期短、成本低等優(yōu)點。

泉州輕鋼別墅的設(shè)計一般可分為兩種：一種是標(biāo)準(zhǔn)戶型的，一般由施工方建好之后，直接買成，價格上比較實惠。另一種是公司設(shè)計師按照業(yè)主要求設(shè)計的，這種費用高昂，適合擁有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)的業(yè)主。 泉州輕鋼別墅普通房間的墻體設(shè)計如下(由內(nèi)向外)：內(nèi)墻裝飾-石膏板(硅酸鈣板)-輕鋼龍骨(龍骨內(nèi)部含降噪、保溫的巖棉或者玻璃棉)-歐松板(硅酸鈣板)-擠塑板(XPS保溫層，需用龍骨支撐)-防水層-外墻飾板。在內(nèi)部裝飾裝修上，泉州輕鋼別墅的設(shè)計也和其他住宅的設(shè)計一樣，可以根據(jù)業(yè)主的喜好來選擇不同的設(shè)計風(fēng)格和裝飾。

泉州輕鋼別墅房屋基本技術(shù)特點：1.結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性高；低層冷彎薄壁型鋼裝配式房屋體系主體承重采用冷彎薄壁型鋼與結(jié)構(gòu)板材組成密肋板式墻體結(jié)構(gòu)，該結(jié)構(gòu)整體性好、結(jié)構(gòu)自重輕，可抗御8級以上的地震和風(fēng)速達(dá)50米每秒的颶風(fēng)。2.工業(yè)化生產(chǎn)；低層冷彎薄壁型鋼裝配式別墅房屋體系所使用的材料（冷彎高頻焊接的輕型薄壁方管（矩形管）和三角形的V型連接件構(gòu)成件、結(jié)構(gòu)板材、保溫、隔音材料）全部為工業(yè)化產(chǎn)品，影響構(gòu)件質(zhì)量因素大大減少，可以很容易地進行構(gòu)件質(zhì)量控制；構(gòu)件尺寸控制達(dá)到毫米級，為后期裝修工程提供了良好的基礎(chǔ)。生產(chǎn)的工業(yè)化為該建筑結(jié)構(gòu)體系規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供了充分的空間。3.建造快捷；除基礎(chǔ)按照傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)形式進行建造外（該基礎(chǔ)工程量也要小于傳統(tǒng)鋼筋混凝土接哦故形式的基礎(chǔ)），鋼結(jié)構(gòu)別墅房屋建造完全實現(xiàn)了工廠預(yù)制和現(xiàn)場裝配化施工；構(gòu)件安裝就位后即達(dá)到強度，無施工技術(shù)間歇，提高了勞動生產(chǎn)率；構(gòu)件完全按照設(shè)計圖紙加工，現(xiàn)場施工完全干作業(yè)，施工文明程度高；安裝技術(shù)容易掌握，一名普通工人培訓(xùn)兩天后即可熟練進行安裝操作；施工速度快，房產(chǎn)開發(fā)投入資金回籠快，完成200-300平米的房屋主體結(jié)構(gòu)安裝僅需一到兩周，達(dá)到粗裝修標(biāo)準(zhǔn)也僅需一個月的時間。4.適合建造于各種地質(zhì)條件地基之上；冷彎高頻焊接的輕鋼薄壁方管（矩形管）鋼裝配式別墅房屋的現(xiàn)場施工為裝配式且完全干法作業(yè)，可以在各種氣候條件下進行，在我國的大部分地區(qū)，可實現(xiàn)全年不間斷施工。5.施工受氣候條件影響小；冷彎高頻焊接的輕型薄壁方管（矩形管）鋼裝配式別墅房屋的現(xiàn)場施工為裝配且完全干法作業(yè)，可以在各種氣候條件下進行，在我國的氣候條件下進行，在我國的大部分地區(qū)，可實現(xiàn)全年不間斷施工。6.室內(nèi)空間分隔靈活；冷彎高頻焊接的輕型薄壁方管（矩形管）鋼構(gòu)件與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件比較，具有更高的強度重量比，房屋跨度達(dá)9米，為住戶提供了更大的空間分割自由，個性化的住宅不再只是夢想。7.更多的使用面積；冷彎高頻焊接的輕型薄壁方管（矩形管）鋼裝配式別墅房屋體系住宅墻體厚度一般在100-150mm結(jié)構(gòu)面積大大降低，住宅使用面積可高達(dá)92%，比傳統(tǒng)建筑增加7%-10%左右的使用面積；水電系統(tǒng)管線可方便的布置于墻體及樓層結(jié)構(gòu)之內(nèi)，在設(shè)計和施工上無需花費太大的時間和力氣。8.外觀造型豐富；多樣鋼結(jié)構(gòu)材料優(yōu)良的加工性能，為建造各種風(fēng)格的建造型提供了可能，建筑師徹底揭開了傳統(tǒng)建筑材料的束縛，極大的豐富了住區(qū)的景觀。9.舒適、節(jié)能完美的保溫隔音結(jié)構(gòu)設(shè)計；100mm厚度的玻璃棉保溫層，其保溫性能相當(dāng)于1m厚度的磚墻，實驗證明，該結(jié)構(gòu)體系外墻導(dǎo)熱系數(shù)為0.46；輕鋼結(jié)構(gòu)復(fù)合墻體的隔音性能可達(dá)到50dB以上；優(yōu)良的保溫隔音性能，不僅為居住者提供了一個舒適的居住環(huán)境，而且與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比較，節(jié)能達(dá)60%-70%。10.材料重復(fù)利用率高；冷彎高頻焊接的輕型薄壁方管（矩形管）鋼裝配式房屋體系全部采用冷彎高頻焊接的輕型薄壁方管（矩形管）鋼框架，鋼材是可以回收的資源，其他配套材料回收以用率也高達(dá)80%以上，復(fù)合當(dāng)今住宅環(huán)保概念的要求。

泉州輕鋼別墅重點在材料上，它的主體結(jié)構(gòu)---龍骨是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)過冷軋技術(shù)合成的。一般來說，泉州輕鋼別墅的基本構(gòu)建鋼材使用兩種鋼號。普通碳素結(jié)構(gòu)的鋼型號為Q185、Q210、Q235，較常用的有Q235。另一種鋼材是低合金高強度結(jié)構(gòu)鋼，主要型號是Q235。除了龍骨以外，龍骨立柱的縫隙里鋪的通常是100mm的玻璃纖維棉，此外還有OSB板、金屬雕花板、厚石膏板等材料。3泉州輕鋼別墅價格 泉州輕鋼別墅的價格視其材料的不同和工程量而變化。一般來說，相對較為經(jīng)濟實惠一點的普通造價在1600元-1800元每平米，這個價格里不包含基礎(chǔ)，基礎(chǔ)需要工程隊另做。泉州輕鋼別墅價格也可高達(dá)10000元每平米，這種泉州輕鋼別墅的工程量較大，屬于豪華型的。