做工程預算<造價24小時>
| 產品參數(shù) | |
|---|---|
| 產品價格 | 999/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運費說明 | 電議 |
| 小起訂 | 3套 |
| 產品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產品產地 | 承接全國業(yè)務 |
| 范圍 | 做工程預算<造價24小時>服務網絡覆蓋福建省、福州市、廈門市、泉州市、漳州市、龍巖市、寧德市、南平市、莆田市、三明市 思明區(qū)、海滄區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)等區(qū)域。 |

工程預算審核是運用科學、技術原理和經濟法律手段,解決工程建設活動中工程預算的確定與控制.從而達到提高投資效益的經濟效益目的的行為,是確定造價的實施過程和行為根據(jù)項目審計與工程預算審核在依據(jù)、標的、目的、法律效力、從業(yè)人員等方面是有本質區(qū)別。
這種方法,既簡化編制工作,又便于進行技術經濟分析。但在市場價格波動較大的情況下,用這種方法可能會造成誤差,需要對差價進行調整。用實物法編制廈門工程預算,主要是先用計算出的各分項工程的實物工程量,然后從消耗量定額中查出各相應分項工程所需要的人工、材料、機械臺班定額用量,然后分別乘以當時當?shù)馗鞣N人工、材料、施工機械臺班的實際單價,求得人工費、材料費和施工機械使用費,再匯總求和。就是該單位工程的直接費,根據(jù)本地區(qū)取費標準進行取費,造價后匯總各項費用,形成單位工程的廈門工程預算造價。根據(jù)預算人工定額所列的各類人工工日的數(shù)量,乘以各分項工程的工程量,算出各分工程所需的各類人工工日的數(shù)量,然后經統(tǒng)計匯總,獲得單位工程所需的各類人工工日消耗量。同理,可以計算出材料消耗量、機械臺班消耗量。分項工程單價完全單價計算法的特點是,以分項工程為對象計算工程造價,再將分項工程造價匯總成單價工程造價。該方法從形式上類似于工程量清單計價法,但是又有本質上區(qū)別。先看總說明(很重要),然后是建筑圖造價后是結構圖??词┕D時依次看總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖;其次是結構圖,先看基礎圖,再看樓層屋頂層結構布置圖,結構詳圖;造價后看相應圖集,讓圖在心中有一個三維的印象,還要看定額。首先把所有分部分項工程的子項列出來(對新手很有用,不會少項漏項或者重復計算)再合理安排工程量計算順序是快速準確計算工程量的關鍵之一。安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料,以求快速、方便。對于一般工程,分部工程量計算順序應為先地下后地上,先主體后裝飾,先內部后外部預算是計算工程成本,應該造價低限度的減少錯誤,所以在完成一份預算后,掌握重審預算的方法,可以有效的提率。這種方法實際上是審核人重新編制廈門工程預算。首先,根據(jù)施工圖計算工程量。
工程預算的工作內容:
1.根據(jù)投標文件及圖紙,做好相關準備工作
2.根據(jù)清單主材價格,進行市場詢價,對比材料價差,為投標報價做好準備。
3.根據(jù)相關清單子目,向相關分包單位及廠家詢價綜合單價及主材價
4.根據(jù)招標文件下浮系數(shù),做好成本分析
5.根據(jù)招標文件要求,編制商務標,并且對照招標文件認真檢查
6.投標前,對照招標文件認真檢查,
對于設備采辦費用以及安裝費用的審核。在材料及設備的采辦費用的審核上需要注意聯(lián)系實際市場上費用的變化以及以往的相關或是類似的工程建設的市場調查價格、設備采辦價格以及設計院的預估價格、供應商的報價等方面進行。并且要依據(jù)設計圖紙上的信息審核設備數(shù)量,從而結合這種種進行設備采辦費用的審核。另外,對于設備安裝費用的審核需要依據(jù)適用指標、定額、類似廈門工程預算指標、取費標準以及所需輔助材料的實際市場價格進行。務必保證設備采辦費用以及安裝費用的審核工作的仔細、,避免由于設備所涉及的單個費用太多而造成的遺漏或重復現(xiàn)象的出現(xiàn)。依據(jù) 相關的法律法規(guī)對工程廈門工程預算文件中的內容特別是程序性條款進行認真、細致的核實,檢查其是否與 和地方招投標法律、法規(guī)的規(guī)定一致,并注意其評標辦法與開標順序的公平性。同時要對廈門工程預算文件中的相關計價條款進行審核,審核的目的是:確保計價條款的完整性以及明確性。審核的標準包括:廈門工程預算范圍及界定、總包與相應分包的合同關系、標段的劃分廈門工程預算控制價的說明、水電費的計價方式、指定分包工程內容及其計價方式、工程變更簽證的結算方式、材料設備采供方式及相應計價方式、工程進度款的結算方式、承擔風險的內容范圍以及超出約定范圍和幅度的調整辦法、工程預付款的約定、合同類型及工程廈門工程預算的有關約定、返還方式以及質量保證金的比例等。
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