做工程預算造價劃分
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 999/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運費說明 | 電議 |
| 小起訂 | 3套 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程預算造價劃分服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋江西省、南昌市、景德鎮(zhèn)市、九江市、贛州市、萍鄉(xiāng)市、新余市、吉安市、上饒市、撫州市、宜春市 東湖區(qū)、青云譜區(qū)、灣里區(qū)、青山湖區(qū)、新建區(qū)、安義縣、進賢縣等區(qū)域。 |

這種方法的優(yōu)點是:審核后的南昌工程預算準確度較高;缺點是:工作量大,實質(zhì)是重復勞動。在投資規(guī)模較大。審核進度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,但建設(shè)單位為嚴格控制工程造價,仍常常采用這種方法。這種方法類同于審核法,其與審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重的,有選擇的根據(jù)施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。如磚石結(jié)構(gòu)(基礎(chǔ)、墻體)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(梁、板、柱)、木結(jié)構(gòu)(門窗)、鋼結(jié)構(gòu)(屋架、檀條、支撐)等;而對其他價值較低或占投資比例較小的分項目工程,如普通裝飾項目、零星項目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,審核者往往有意忽略不計,重點核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價,尤其重點審核定額子自檔次易混淆的單價(如構(gòu)件斷面、單體體積),其次是混凝土標號、砌筑、抹灰砂漿的標號核算。這種方法在審核進度較緊張的情況下,常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預算或施工單位審核設(shè)計單位的預算。這種方法與審核法比較,工作量相對減少,而取得的效果卻不是很差,但仍屬重復勞動由于上述兩種方法類似編制南昌工程預算,工作量大,審核周期長,預算人員在長期的工作中摸索出另一種方法,即分析對比審核法。該方法是在總結(jié)分析預結(jié)算資料的基礎(chǔ)上,找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性。結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價、工料消耗指標。然后,根據(jù)這些指標對審核對象進行分折對比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程,針對這些子目進行重點審核,分析其差異較大的原因。
南昌工程預算階段的造價控制主要集中在工程結(jié)算審查上,是對各控制階段進行總結(jié),是南昌工程預算控制的 一道關(guān)閘,它將決定建設(shè)項目的終投資額。預算員認為應(yīng)采用審查法。審查工程量時應(yīng)把握以下3點。 ,分清限制范圍。 ,如果回填土綜合基價中已綜合了5m以內(nèi)的取土運距,取土距離超過5m才可計算回填土回運,人工挖土拋土距離超過1.5m才可計算運土方費用,如建筑屋層高大于3.6m時,頂棚可計取滿堂腳手架費用,現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計取支模超高增加費。第二,工程量是否存在誤差,分為正誤差和負誤差。正誤差常表現(xiàn)在屋面架空隔熱板未扣天溝,圈梁與構(gòu)造柱重疊處不予扣除,墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣;地下室及飄窗處圈梁代過梁與圈梁重復計算等;負誤差表現(xiàn)在六層樓梯處未計算天棚滿堂架等。因此對工程量進行審核時重要的是要熟悉工程量的計算規(guī)則。套用定額及單價的審核應(yīng)注意以下幾個方面定額套用是否合適。南昌工程預算定額具有科學性、權(quán)威性、法令性,必須嚴格執(zhí)行,不能隨意提高和降低。直接的子目審核首先采用項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標準是否一致,如構(gòu)件名稱、斷面形式、強度等級(砼標號、水泥砂漿比例)等。同時,要注意一些特殊的規(guī)定:檐高4.5m以下的挑檐板要套用相應(yīng)平板子目;挑出墻面長度1.5m以上的現(xiàn)澆梁、板式陽臺,執(zhí)行有梁板子目;雨篷上帶有鋼筋砼立板時,立板部分另列項目計算,執(zhí)行挑檐子目。
模糊神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用,主要是基于模糊數(shù)學與神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)理論,借助類似工程之間存在的相似性,采用BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法進行公路南昌工程預算估算,能夠快速獲得估算結(jié)果,具有較強的應(yīng)用優(yōu)勢。對南昌工程預算的審核既要保證抓住中心、抓住重點,又要仔細、。并且基層項目的施工較為零碎、簡單,南昌工程預算審核工作具有對其進行分工,按順序逐一檢查的可能性。在這種檢查的審核工作下,能夠有效的提高審查的質(zhì)量,同時從細微處節(jié)約工程成本,提高工程效益。南昌工程預算審核工作對于建筑工程建設(shè)的順利進行、效率以及經(jīng)濟效益的提高具有重要作用,在目前我國的南昌工程預算審核工作中存在著一些問題,但只要針對這些問題,把握南昌工程預算審核工作的要點,依據(jù)相關(guān)的政策,結(jié)合工程項目建設(shè)的具體情況以及南昌工程預算制度的具體要求、實施進度等方面內(nèi)容進行嚴格、細致、的審核,相信能夠改變我國現(xiàn)在的南昌工程預算審核工作的具體實施方法,完善我國現(xiàn)在的南昌工程預算審核制度,促進南昌工程預算審核工作對現(xiàn)有問題的積極有效的解決,從而保證我國工程建設(shè)的成本降低,資金利用率的提高,經(jīng)濟效益的提高。
控制南昌工程預算,確保建設(shè)工程都必須從龍頭開始,在投資決策,設(shè)計階段把好關(guān)。研究表明,工程建設(shè)項目設(shè)計費雖占總投資的1-2%左右但對南昌工程預算實際影響程度卻占75%以上,初步設(shè)計階段對工程項目的南昌工程預算影響 ,是控制投資的關(guān)鍵階段。此時雖然工程施工尚未開展,但在初期對生產(chǎn)作科學設(shè)計,合理安排施工組織將為工程實施提供堅實的基礎(chǔ)。工程決策和設(shè)計之初,應(yīng)該認真考慮到工程要素在建筑工程中的重要地位。設(shè)計部門應(yīng)對工程施工對南昌工程預算的影響給予足夠的重視,選用哪些防護措施,建立怎樣的應(yīng)急機制,使用何種生產(chǎn)設(shè)施,如何將生產(chǎn)理念貫徹到位,這些在工程決策設(shè)計時就要有一套、合理、可行的工程方案,設(shè)計中的錯、漏、補、超標準設(shè)計等都會加大南昌工程預算,浪費人力、財力、物力。設(shè)計里相關(guān)費用應(yīng)在工程估算及概預算里體現(xiàn)。方案及費用的明確,對后續(xù)工程實施及南昌工程預算的控制提供強有力的保證。工程施工中的工程一直以來企業(yè)是非常重視的,生產(chǎn)高于一切似乎已經(jīng)得到了人們的普遍認可,但幾年來,全國各地仍發(fā)生多起的施工工傷事故和特大傷亡事故,建筑施工的勢態(tài)仍然非常嚴峻。工程施工具有長期性和復雜性的特點,為確保工程的必須配備專業(yè)的人員、專業(yè)的設(shè)備、專業(yè)的措施,而且在工程實施過程中由于工程所處的地理條件、氣候條件、人員條件極易發(fā)生變化,這給工程工作的開展造成了很大的不便。因此方案的實施必須要有相應(yīng)的專項資金作為保證,應(yīng)該嚴格執(zhí)行工程預算,并考慮預留一部分工程計劃外開支,以應(yīng)對一些突發(fā)狀況。在工程資金的使用上應(yīng)做到??顚S?,并有效的控制工程資金的使用的力度,科學的管理相關(guān)技術(shù)人員,建立健全相關(guān)的施工措施及獎懲制度,依據(jù)工作完成情況對相關(guān)責任人作獎罰。只有資金到位,責任到人,施工階段的工作才能更為順利的開展。
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