高密做工程預(yù)算分公司-高密造價書
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 999/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運(yùn)費說明 | 電議 |
| 小起訂 | 3套 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 高密做工程預(yù)算分-高密造價書服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋陜西省、西安市、寶雞市、咸陽市、延安市、漢中市、榆林市、銅川市、商洛市、安康市 渭濱區(qū)、金臺區(qū)、陳倉區(qū)、鳳翔區(qū)、岐山縣、扶風(fēng)縣、眉縣、隴縣、千陽縣、麟游縣、鳳縣、太白縣等區(qū)域。 |


寶雞工程預(yù)算審計組長的職責(zé)(1)確定跟蹤審計小組人員的分工和崗位職責(zé)。(2)主持編寫項目跟蹤審計實施方案,負(fù)責(zé)跟蹤審計項目的內(nèi)部管理和外部協(xié)調(diào)工作。審閱重要的咨詢成果文件,制定咨詢原則,處理重要技術(shù)問題。(3)負(fù)責(zé)跟的位置盡量布置成子車位,車庫可有1.5倍溢價,子母車庫可有2.5倍的溢價。總圖布局對地庫之間的車道排布影響極大,在滿足日照的情況下塔樓之間的間距盡可能靠近21.8m,38.1m,54.4m…..按16.3m的模數(shù)增加。首先先確定坡道出口的數(shù)量和寬度。需要注意的是住宅建筑和非住宅建筑在99個停車位以下的出入口和車道數(shù)要求是一致的,再往上出入口數(shù)量一致,車道數(shù)不同的。坡道的寬度按小凈寬5.5m考慮,車庫規(guī)范中4.2.4條中的車輛出入口寬度雙向7米和單向4米指的是出入口寬度并不是坡道的小凈寬要求。坡道的長度取值當(dāng)坡度>10%時,坡道的起點蹤審計項目內(nèi)各層次、各專業(yè)人員之間的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理等工作,處理審核人、校核人、編制人員之間的技術(shù)分歧意見,對形成的咨詢成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。(4)根據(jù)項目實施方案,動態(tài)掌握項目造價變化情況,負(fù)責(zé)確定階段控制目標(biāo),進(jìn)行風(fēng)險預(yù)測,分析偏差制定糾偏措施。
工程預(yù)算工作內(nèi)容:
1.認(rèn)真對照商務(wù)標(biāo)清單,把全部清單工程量全部自己計算一遍,看看是否有誤差
2.認(rèn)真對照商務(wù)標(biāo)清單,把清單綜合單價和主材價與市場詢價做好對比,然后分析
3.進(jìn)行分包時,要做法嚴(yán)格控制分包單位的清單工程量及價格
4.積極到現(xiàn)場去觀察,做好圖紙會審的工作,提出有利我方的變更簽證
5.相關(guān)工程進(jìn)度款格式、月報格式、工程聯(lián)系單格式、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證格式等要從監(jiān)理及甲方要取。
6.工程聯(lián)系單、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證單及索賠的編制切記要理由充分,論點鮮明,證據(jù)齊全,把原因全歸結(jié)于甲方、監(jiān)理、設(shè)計院及其它因素,加大事情嚴(yán)重性及我方損失性,工程量適當(dāng)加大。
在確定定額項目計量單位后,就開始計算工程量。通過分別計算出典型設(shè)計圖,或者資料所包括的施工過程的工程量,可以寶雞工程預(yù)算在編制建筑裝飾工程預(yù)算定額時,充分利用施工定額的人工、材料和施工機(jī)械臺班的消耗量指標(biāo),這是計算工程量的主要目的。根據(jù)確定的分項工程,寶雞工程預(yù)算也就是工程所含子項目,依照選定的典型設(shè)計圖或資料、典型施工組織設(shè)計,根據(jù)工程量計算的相關(guān)規(guī)則進(jìn)行計算,是當(dāng)前定額項目工程量的主要計算方法。通常是采用工程量計算表格計算。在工程量計算表中,寶雞工程預(yù)算必須要填寫的內(nèi)容主要包括下列4項:1)選擇的典型設(shè)計圖或資料的來源和名稱;2)典型工程的性質(zhì);3)工程量計算表的編制說明;4)選擇的圖例和計算公式等。
工程預(yù)算由于工程建設(shè)涉及面廣和其本身所具有的復(fù)雜性,在其建設(shè)過程中,不可避免地發(fā)生設(shè)計變更、材料設(shè)備變更等多種引起工程預(yù)算變化的情況。對于采取中標(biāo)價從簽證作為結(jié)算方式的工程,更應(yīng)注意增減費用的審查。應(yīng)注意設(shè)計變更的審查。設(shè)計變更單是設(shè)計單位在施工中發(fā)現(xiàn)需要變更的部位,或是由于建設(shè)單位需要改變使用功能、裝修標(biāo)準(zhǔn)等而發(fā)出的變更通知單。它應(yīng)是由設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位協(xié)商后共用簽署的。審查設(shè)計變更時,一要應(yīng)查驗手續(xù)是否完備;二要判定該項變更是否引起經(jīng)濟(jì)利益上的增減變動,因為有的變更只是技術(shù)變更,并不引起經(jīng)濟(jì)變更。還要注意查閱竣工圖,因為對于工程量增加而引起費用增加的項目。
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